从港岛开始发家 第381章 379【电厂项目】

    富丽华酒店会议室

    李文迪带着高艺见到了非常低调的傅老荣家族第二代掌门人傅荫钊，傅荫钊是个50多岁的小老头，耳鬓的发丝已经变白，不过眼睛仍然犀利，显然精力还很充沛。

    其实，在香江有很多这样低调的家族，他们的发家都是捞偏门的，或者是前清、民国时期的官僚、军阀后裔，担心太过于招摇会引起别人的盘剥，或者民众的反感，如铜锣湾的利希慎家族。

    “李生年纪轻轻久取得了如此骄傲的成绩，本人果然是器宇不凡呐。”傅荫钊恭维了一下李文迪。

    “傅生过誉了！这次冒昧打扰，我想我们的来意，秘书已经告诉你了。不知道傅生是什么意思？”李文迪淡淡的笑着说道。

    傅荫钊不假思索地道“富丽华酒店是傅氏家族的祖业，暂时没有出售的意向，可能要李生白跑一趟了。”

    李文迪微微一笑，不卖？那你见我干嘛？在电话里就应该说清楚啊，不知道老子的脾气很大吗？

    显然，傅荫钊只是想趁机索要更多的利益。

    “我们很有诚意的，金阁酒店愿意以高价收购傅氏家族手里的富丽华酒店股份。”李文迪当然要表现出一副不差钱的样子，不然傅荫钊怎么会心动。

    富丽华酒店在73年大暴跌以来，这几年亏损了不少资金，否则不会放出出售的消息。

    傅荫钊问道“李生愿意出什么价钱？”

    “溢价4成，3.5亿元，如何？”李文迪笑道。

    傅荫钊笑道“哈哈！！富丽华酒店的市值是远低于资产净值的，我想李生很清楚，溢价4成，可能与实际资产值相差不大，但是没有任何的诱惑力，傅氏家族的成员是不会同意出售富丽华酒店的。”

    李文迪平淡温和道“傅生心中的价钱是？”

    “5亿元！”傅荫钊竖起手掌，很不客气的说道。

    这个价格当然是高的，不过按照目前的地市情况，在82年大暴跌之前还是能升得到的，收购了只是会产生暂时的亏损。

    “价钱是有些偏贵的，我需要回去与董事们商量一下，傅生也可以稍微和家族成员聊一聊，是否可以稍微降低一些价钱？”李文迪带着高艺告辞了。

    出了富丽华酒店，高艺对着李文迪说道“傅荫钊还真是敢狮子大开口，我觉得任何地产商听到5亿元，肯定会跑掉的。”

    “地产商跑掉是好事，能拿下富丽华酒店的公司不多，能有如此决心的公司更少，我们还是耐心的等一等吧，只要傅氏家族有心出售，肯定会降价的。”李文迪说道，中环物业早已越过73年的最高峰市价。

    “也是！”高艺无奈的回应一句。

    长新集团供股活动完成，共集资15亿元，其中李文迪私人供给9亿元，还有为集团管理层、优秀员工专向发行的新股集资2.5亿元，发行新股500万股。

    所以，长新集团获得17.5亿元的庞大资金，先是偿还了快要到期的3.8亿元债务，余下13.6亿元，这让长新集团财大气粗起来。

    张文韬、高艺、赵乐凯等人都想瓜分这笔资金，壮大手底下的公司和产业，不过都被李文迪一一拒绝了。

    “听闻港府准备举行官地拍卖会，其中有金钟地王推出，这块地皮在金门大厦旁边，我们必须拿下，所以这笔资金另有用处。”李文迪说道。

    听到李文迪的解释，这些人都不敢再说要瓜分这笔资金的事情，毕竟他们都是知道老板对金钟地区的定位，长新集团要成为金钟地主的，犹如置地公司在中环核心地带的存在。

    于是，张文韬开始了自己的工作汇报“集团与香江物业公司的合作已经差不多结束，在梅真尼工业公司原来的地皮上兴建的11幢住宅大厦已经全部出售完毕，估计获利1.5亿元，我们还持有22万平方尺的物业，其中包括3万平方尺的商场。这些物业是打算长期收租还是出售？”

    “都出售吧，现下阶段我们的主要注意力要放在市区的商厦等大型物业身上，加强集团在市区的影响力和实力，相比较置地公司，我们集团的物业收租面积还是处于下风的，即使我们有12座大小商厦，也比不上置地公司在中环核心地带的7幢一流大厦。”李文迪说道。

    高层会议开完，李文迪又会见了合和实业公司的胡应湘，商谈的是建造虎门沙角电厂。

    “胡生，你好！”李文迪伸手与胡应湘握在一起。

    合和实业公司已经在去年恢复了元气，73年的假股票事件让合和实业公司元气大伤，连胡应湘的父亲都劝他放弃合和实业公司（胡氏家族并非只有合和实业公司），可是胡应湘不认为合和实业公司气数已尽，多亏了胡应湘的苦苦支撑，不然合和实业公司已经清盘倒闭。

    合和实业公司在湾仔皇后大道东建造的合和中心大厦已经完工，该中心大厦楼高66层，是香江目前最高的建筑物，比康乐大厦还高出139尺，可供出租的面积逾过80万平方尺，顶层是旋转餐厅，中低层是写字楼，底层和地库是商场和停车场。

    这幢中心大厦让李文迪都有些垂涎，合和中心大厦比中环某些甲级商厦都毫不逊色的。

    不得不说胡应湘的胆子很大，此时很多富豪都在观望，不敢有丝毫的动作，胡应湘却敢投资内地的酒店和电厂。

    “胡生，你真的是‘鲨胆’，很多人都对这些项目避而不谈，你却敢冲上去。”李文迪呵呵笑着说道。

    酒店的事情对合和实业来说不算什么大项目，但电厂是大工程，涉及的内容很多，不是合和实业公司能独立承担的。

    “总要有人去做，既然大家都不敢，那我当这个出头鸟吧。”胡应湘很豪气的说道。

    “其实我旗下的电灯公司已经和内地谈好了一个电厂项目，也开始建设了，不过是個小规模的电厂，比不上胡生的虎门沙角电厂。”李文迪说道。

    “我也听说了，所以我才来找李生的，很多人对我都是很敷衍的，担心他们的投资打水漂，我想李生应该不怕吧，不然也不会建造电厂。”

    “胡生，说实话，有多少家银行愿意给你贷款了？”李文迪问道。

    “只有一家银行，是恒生银行，贷款的数目不大，只有5000万元。”胡应湘不免有些失落。

    “那胡生想我投资多少？”李生笑道，这个电厂他一定投资，毕竟是赚钱的买卖，加上对电灯公司是极其有利的，以后在广省投资其他项目也方便不少。

    (本章完)

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