由于根本没什么行李,所以陆离仅仅用了不到一个半小时,就把所有重要东西从布里克尔街区的酒店式公寓,搬进了自己的新家,紧跟着又把青铜门、药剂、小魔怪的蛋和四十多万美元现金从魔法背包内取出来,统统藏进地下室最深处的角落。
做完这一切,他才回到客厅,拿起新换的手机卡,给自己的地产经纪人打了个电话。
几声忙音过后,内森的声音很快从话筒内传出来:“陆先生,下午好,请问那栋别墅出现了什么问题嘛?”
“不,没有任何问题,我已经搬进来了。现在仅仅是想要知道,什么时候可以拿到产权证明。”陆离直接了当的问。
“哦,关于这方面您完全不需要担心。
我刚刚办理完相关的房屋保险,眼下网络上的房主信息已经替换成了您的名字,从法律意义上来说,这就已经算是完成了过户手续。
至于纸面上的产权证,通常来说纽约、洛杉矶之类的大城市稍微快一点,两周到四周就能补发下来。
可要是换城迈阿密,至少得一个到一个半月,具体要看政府机构的雇员是否充足,否则算拖上两三个月也不是什么新鲜事,有时候我真怀疑他们每年花费那么多税金,是不是雇佣了一群智商低下的黑猩猩在办公。”
内森用半开玩笑的语气做出了解释,甚至还不忘调侃一下美国政府。
在这个自诩自(由)民(主)的国度,基本上遇到什么麻烦的事情,都可以直接把“锅”推给政府,反正他们早就被媒体形容的像猪一样愚蠢。
“什么?两三个月!”陆离嘴角狠狠地抽搐了一下。
他简直不敢相信,在这个世界最强大的资本主义国家,政府机构的办事效率竟然如此低下,连区区一个房产证明都要那么久才能办下来。
内森大笑着调侃道:“哈哈哈哈!陆先生,这没什么好奇怪的。
您要明白在美国,政府很多部门都会因为经费不足而大幅度削减雇员,结果就导致运转起来缓慢拖沓。
我前两年有位客户,足足等了四个月才拿到补发的产权证。
不过别担心,只要网络上完成登记,产权转让便已经不再重要,甚至有没有都没关系,业主信息全部在政府留有备案,将来出租或是出售都没有任何影响。
您随时都可以在相关网站上,查询到自己需要的信息。”
陆离二话不说,直接打开笔记本电脑,很快输入一串网址并选择登陆,果然在网页上显示出了目前所住别墅的房主信息。
正如房产经纪人所说的那样,他自己的信息已经替换掉了原来的女人,而且下方还有小字标明了每年需要交纳的百分之一点零六地产税。
也就是说,他需要每年向迈阿密是政府交纳两万多美元,才能保证这栋房子的所有权。
除此之外,还有购买的各种房屋保险、保安系统、物业服务公司、家政服务公司等详细资料,林林总总有十几项。
确认信息无误,陆离马上重新拿起电话,笑着说道:“好吧,我想我已经看到了,感谢您的帮忙。”
“呵呵,别客气,这是一名职业经纪人分内的事情。
另外,您所购买的夜店就在几个小时前刚刚完成了结构检查,报告显示各项基础结构正常,绝对可以抵御高强度的飓风。
如果您还没有改变注意,那么我就要用您的支票开始给对方汇款了。
要知道亲爱的卡马尔先生最近的情况有点不太妙,随时有可能接到法院的传票,他现在急着离开美国,到南美某个地方躲上一段时间。”
在说这番话的时候,内森语气充满了幸灾乐祸,而且还有那么一点点得意。
毕竟well本身光是地产价值就超过两千六百万美元,再加上内部装潢、音响设备、齐全的雇员等等,通常来说没有五千万左右根本拿不下来。
但是他却通过抓住对方的弱点,硬生生把价格压倒了三千七百万,为雇主省下了大量的资金,完全可以称之为职业生涯中最辉煌的案例。
“没问题,按照卡马尔先生的要求,向指定账户汇款吧。”陆离直接了当的回答道。
他早就已经在律师的见证下,签署过好几份文件,当汇款完成瞬间,便会自动成为well的老板。
至于对方带着钱跑路会给美国政府带来多大的经济损失,陆离才不关心呢,反正他的购买程序合法就行了,剩下的交给警察或是法院烦心去吧。
“请稍等!”内森小声说了一句,然后便陷入短暂的沉默,大概一分钟后,他的声音才再次响起。“搞定!卡马尔先生让我带他向您问好,从现在开始well属于您了。另外,我还得提醒您一句,卡马尔先生刚刚提空了夜店账户上所有的钱,所以您最好尽快注入流动资金,顺便出面安抚一下慌乱的员工。”
“知道了,谢谢你的提醒,如果没什么其他事情,我先挂了。”
陆离不是白痴,自然明白当一家企业更换老板的时候,手下员工会有多么紧张,所以他打算马上就亲自走一趟。
“好的,我就不打搅您宝贵的时间了!请千万别忘记,如果您以后想要投资地产,亦或是有这方面的意向,请随时给我打电话,再见。”
“再见!”
随着话筒内传来挂断的忙音,陆离马上把电话往桌子上一扔,整个人躺在沙发上,大笑着自言自语道:“哈哈哈哈!太好了!现在我有房子!有一家价值数千万美元的夜店!提心吊胆的日子终于过去,新的生活开始了!”
宣泄了一会儿亢奋的情绪,他紧跟着又拿起电话,拨通了另外一个号码。
短短几秒钟后,话筒内便传出一个女孩的声音:“嘿!我慷慨的老板,你最近不是在忙着找房子吗?今天怎么有空给我打电话?”
“下午好,安吉,我现在需要用车,不知道你方不方便?”陆离微笑着询问道。
经过一段时间的相处,他差不多已经跟这个性格直爽的女孩混熟了,所以说话也少了些客气,多了些随意。
“没问题!把你的地址给我,我马上到!”安吉拉想都没想,飞快答应下来。
“我现在的住处位于比斯坎海湾附近,地址是十九大道81号。哦,对了,顺便把费丽莎女士叫上,我今天晚上带你们去一个好玩的地方。”说罢,陆离完全没给女孩反应的时间,直接挂断了电话。(未完待续。)
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