农业狂魔 第92章 竞标之后

    另一边。

    老董眼看余阳走出会场，连忙跟办公室秘书交代几句，快步跟上。

    因为直到现在，他依旧不知道三元农业承包平东湖做什么。

    而平东湖的重要性，无需多说。

    如今东方水利机构、京杭大运河治理委员会，甚至万老爷子派来的专员，都在现场。

    等会提到该项目，他总得说点什么。

    然而走出会场，却听余阳告诉吴老板：“不养，往外租。”

    老董微微一愣。

    我他娘的帮你上刀山，下火海，求爷爷告奶奶，终于把平东湖商业化。

    你拿到手，往外租？

    但爱屋及乌之下，转念一想。

    好家伙！

    还真得往外租。

    因为制约水产养殖规模的重要因素，从来不是湖泊面积。

    而是运输。

    这不止包括道路难行、车匪路霸、水产不易保存，还包括每隔十几里就要缴纳过路费的各级收费站。

    就像豆苗。

    它在南方不值钱，三毛就能买一斤。

    但从广区运到北方，出了广区的市区，需要缴纳过路费，临近下一个县城，需要缴纳过路费，出了县城，还要缴纳过路费

    以至于豆苗到了北方，一斤分成两块，一块卖2元，都不一定赚到钱。

    所以四海通达农贸公司，喜欢往京城和东北跑。

    因为高速上有绿色通道，可以免过路费。

    而水产的运输成本这么高，尤其走得越远，成本越高，就导致水产被局限在当地销售。

    当地市场消化能力有限，水产养殖户也就不敢扩大养殖。

    然后就会像参与竞标的苏南昆山水产、苏北淮安水产这般，跑外地开养殖场。

    反观平东湖。

    换做之前，把整个水域承包下来，考虑到周边市场消化能力，一年最多盈利3000万。

    但如果开通轻轨，西边连接台前，东边连接泰市，凭借两个交通枢纽，再北上聊市、东山府，或南下菏市，以及南河省。

    平东湖的经济效益，至少能翻几倍，甚至十几倍。

    这个时候，承包平东湖的三元农业，再把平东湖分割成数個区域，分包出去。

    收回来的租金，肯定是竞标费用的几倍，甚至十几倍。

    并且，留住三家水产公司，又相当于给泰市进行了一场招商引资。

    “还是自家的娃，聪明能干。”

    老董想通这些，挺起腰板，返回主席台。

    至于如何跟东方水利机构、大运河治理委员会、万姥爷子的特派专员解释

    咱不聊平东湖，咱聊轻轨。

    比如带动了十里营…不，是带动了鲁西发展，未来甚至有可能唤醒中原经济，再现古代辉煌。

    想必中原出身的领导，也希望老家能变个样。

    如此，咱就可以找京城要钱了，争取把轻轨修的好一点。

    省得外界质疑废弃轨道

    余阳不知老董所想。

    其只知道拿下平东湖，三级村镇中心差不多已经到手。

    因此钻进AMG虎头奔，先通知大哥赵前，向平东湖派兵，然后直奔县大院。

    而留在原地的吴老板，目送AMG虎头奔消失在风雪中，转身走进会场，找到老董的办公室秘书。

    三元农业公司不是托，却自己抬高价格，自己拿走了平东湖承包权。

    拿走就拿走，还不搞养殖，往外租赁。

    这套路，怎么看，怎么像从官方拿了工程总承包，再分包给下面。

    换句话说，有人从中间‘吃了一手’。

    并且吃得还很多。

    毕竟没有轻轨的平东湖，最多价值3000万。

    但有轻轨的平东湖，或许价值3个亿，甚至30亿。

    无论如何，也要提出异议。

    “领导，我认为此次招标很不公平。”

    老董的办公室秘书，正陪同老董向京城的贵客们吹嘘轻轨价值。

    被吴老板拉出来后，听到质疑声，微微一笑。

    招标大会尚未散场。

    有质疑，可以当场提出。

    那么多领导在，肯定可以解决。

    但对方却私下里找到自己，估计想要获取一些有价值的消息，因此和善道：“吴先生请讲。”

    “领导，泰市是不是准备修建轻轨？”

    “没有，你应该知道，泰市不具备修建轻轨的条件。”

    “但我听闻咱们本地打算投资80亿，修建十里营通往泰市的轻轨。”

    “哦，那个啊，别听外界乱讲。”

    办公室秘书说着，从文件包拿出泰市行政规划图，并用铅笔在十里营和天外桥之间，画了一个细长的扁圆。

    继续道：“三元农业承包了这些耕地之后，为了方便运输瓜果蔬菜，和方便接送员工上下班，决定修建一条客货两用的厂内轻型运输轨道，某些办事员为了省事，把它简称为：轻轨。”

    “领导，这种规模的投资，足够颠覆承包价格，它应该在招标会开始前，就对外公示。”

    “公示？人家厂内的事，市里公示不好吧？就像你们公司内部的决定，会让当地官方公开吗？”

    吴老板闻言，想到自己公司从外地找到大闸蟹，然后拿到阳澄湖销售的事儿，感觉办公室秘书说得挺有道理，确实不能公开。

    办公室秘书继续道：“况且余三元可不是那么好相处的，如果市里给他公开场内轨道规划，沿途拆迁怎么办？到时候费用上涨，他一气之下不修了，这80亿你出？”

    “”

    “但话又说回来，平东湖那么大，上级要求又那么严格，他拿走总承包权，再把水域分割成是十几个区域，然后分包给你们，哪怕价格高点，对你们来说也很值，至少你们可以使用三元农业的轨道，还无需承担‘轻则无期，重则枪毙’的后果。”

    吴老板点点头。

    犹如之前所想，有轻轨的平东湖，和没有轻轨的平东湖，是两个概念。

    轻轨是人家修的，租赁费自然要增加。

    尤其听说三元农业在当地很有影响力，而自家却要在那边做生意

    2000万一年，只要水域面积合适，完全值得投资。

    思索中。

    一名身穿干部服的男子，急匆匆找到办公室秘书。

    “余阳去了县大院，说那里风水好，要撵我们走”

    “那伱们现在就搬，多大点事，还用找我商量？”

    “”

    吴老板看到这一幕，暗中咋舌。

    三元农业到底啥来头？

    余阳该不会姓董吧？

    县大院。

    余阳并没有撵人，只是拿出了轻轨规划图，划了半条竖线。

    轻轨自十里营出发，顺着平东湖的西岸，拐向东北。

    然后跨越平东湖连接黄河的小清河，抵达平东湖东北角，接着一路向东，直奔泰市天外桥。

    如果在平东湖东北角的地方，拐下来，也就是沿着平东湖的东岸，一路向南，大约延伸50里，就可以抵达平东县。

    余阳原本不打算设置分线，但把平东湖切割成数个水域，再分包出去，总要照顾一下南段的水产公司。

    凑巧，自家还要占领县大院。

    因此便把轻轨车站丢在这里。

    县主管对此，举双手赞成。

    他甚至打算把县治所搬去十里营。

    但平东县是千年古城，十里营又地处三省四市交界处，不适合统筹全局，因此不得不放下这个念头。

    不过，这事依旧要跟市里打声招呼。

    等待期间。

    余阳唤出半透明页面，看向3D鸟瞰图。

    只见十里营乡大院后方，上百名农夫拖着一艘艘早就制作好的水泥渔船，走上结冰的湖面。

    然后把这些水泥渔船，按照占领要求，部署在各个水域。

    可惜平东湖高达700平方公里，一时半会忙不完。

    稍许。

    找市里问话的干部返回，告知现在就搬。

    同时带回了市里设宴招待竞标企业和众多领导的消息。

    中午。

    平东县招待所。

    老董陪同京城贵客。

    余阳陪同三家水产公司。

    席间。

    吴老板远比之前更热情，“余老板，不知道2000万一年，能拿到多少水域？”

    “70平方公里，约10万亩。”

    吴老板点点头，算是比较满意。

    平东湖的十分之一，足够养殖多种水产。

    不过。

    平东湖招标的时候，备注了周边状况。

    或者说，平东湖周围，生活着许多以渔为生的农户，他们占据了许多堤岸，甚至改造了池塘。

    考虑到小湖镇战役的影响，竞标成功的企业，不能引起纷争。

    换句话说，那些水域，不属于承包区。

    问题是，天有旱涝。

    旱的时候，平东湖缩水。

    涝的时候，平东湖涨水。

    到时候怎么划分区域？

    吴老板说出自己的担忧。

    “这个好解决，就像十里营，你让乡亲们腾出院子，再腾出耕地，他们肯定不愿意，但如果你给他们管吃管住，干满三年分房子，再发一笔可观的薪资，他们肯定愿意把院子和耕地交给你，更甚至，你推出商品房，他们也愿意买。

    如此，你的前期投资，全都回来了。

    同样道理，以渔为生的农户，是为了讨生活，如果你能让他们过得比现在好，他们肯定愿意舍弃池塘，并跟着你干。”

    吴老板琢磨琢磨，恍然大悟，“这不是某些房地产开发商的拆迁套路吗？余老板搞过房地产？”

    “你看我这么年轻，像搞房地产的吗？”

    “那您家里？”

    “我爹养猪，我妈在家做手工编制品，我只是上过高中。”

    吴老板举起酒杯，“余老板，多的不说了，这个项目我投了，还望今后多多照顾。”

    “好说！”

    苏北的淮南水产，看到吴老板点头，同样确定了投资计划。

    而广区的水产进出口，本就盯上了平东湖的大青虾，打算包装出一个进口品牌，只是吴老板的方案能省钱，方才跟着玩了玩。

    现在玩砸了，那就只能花钱了。

    犹如之前的口头约定，2000万一年。

    三家水产公司，为了避免后续涨价，全都选择了签约8年。

    等到三元农业跟泰市续签，这边也同样续约。

    并为了打好关系，纷纷约定回头再介绍几家大型水产公司过来抱团。

    如此，余阳拿到了4.8亿。

    补上建设十里营的1亿，自家将有3.8亿用于建造轻轨。

    但自家建造轻轨最多花费8000万，再加上广区开发银行给自家设置了专项基金，花多少报销多少

    “这3.8亿，是给十里营修路、修停车场、建居民楼。”

    “还是铺设餐厅，再给泰市、平东、平阳的每条街道，都开一家快餐店？”

    余阳思索许久，选择后者的同时，又给轻轨线路，增加了一条并行轨道，省得未来运输量增加，来来往往的列车需要在某些站点停靠许久，才能完成会车。

    同样道理，站点的轨道，额外增设三条，方便卸车、停车的时候，其它列车顺利通行。

    余阳一边思索，一边跟三位南方的老板们推杯交盏。

    稍许。

    老董引领几位京城的贵客，走过来。

    众人连忙起身，并一一介绍各自的投资项目。

    余阳没介绍塑料大棚，而是送了许多火锅和果盘。

    领导们欣然应下，又纷纷勉励几句，也算是给此次招标会划上了句号。

    是夜。

    3D鸟瞰图中。

    辽阔的平东湖上，多了一个又一个带有视野的水泥渔船。

    自家在平东县占领的面积，也节节攀升。

    15%、23%、41%、50%

    [你占领了当前区域（平东县）50%以上领土，开启大决战。]

    下一刻。

    视野两侧呐喊助威的喽啰们，虽然依旧穿的破破烂烂，但头上却歪歪斜斜戴上了二手头盔，手里的锄头木棍也变成了残刀断枪。

    [村镇中心，三级。]

    [你解锁了中级农田。]

    中级农田：由初级农田升级而来，非改造型农田，你可以有选择的保留当季农作物种子，借此确保种植之后，下一级产量不低于当前季度，并有概率提升10%~30%产量。

    余阳联系大哥赵前，让对方安排农夫开始建造，并种植大豆。

    稍许。

    韩垓乡北侧，多了一块100米长，6.6米宽的长方体。

    表面跟现实中的耕地没什么区别，但上方却漂浮着一排半透明字体。

    中级农田：1亩，当前种植大豆，预计30天成熟。

    中级农田：上限1000亩。

    余阳借助电话和3D鸟瞰图，操作许久，忽然发现，中级农田不需要农夫常驻，只需安排农夫播种，然后定期除草、施肥、灌溉，等到成熟再收割即可。

    不过，中级农田依旧拥有改良型农田的特性，也就是多安排农夫，可以加快农作物成熟。

    “1000亩，自家刚好有1000位哥哥。”

    “这么说，农夫每人持有1分改良型农田，同时又持有1亩中级农田。”

    余阳琢磨着，本打算关掉半透明页面，却发现自家占领平东县之后。

    3D鸟瞰图切换到泰市区域，然后把刀剑交叉的符号，贴在了市大院，并给出新的单位。

    [占领当前区域（泰市）50%以上土地，开启大决战。]

    [成功占领此地（泰市），获得一级城镇中心。]

    一级城镇中心：激活贸易大厅、奇观。

    贸易大厅：一种可用于交易货物的大型建筑。

    奇观：一种大型地标，仅具备观赏价值。

    “竟然还有奇观？”一笔阁 www.pinbige.com