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跟镇上的几大有钱的人家都达成了默契,那几户人家都认可了不插手码头的事儿,只在商队分一杯羹了以后,之后的事情就顺风顺水了。请使用访问本站。广安和吉祥两口子跟魏大人认真的学习了关于码头建设的方法,又通过魏大人的推荐,特意跑去省城找到了个姓郑的师傅,一个据说是建码头很有一套的人。
那人到了清平镇以后,也不跟吉祥他们寒暄,连准备好的接风酒席都不吃,当天就开始马不停蹄的看地方量水塘,一边看一边测量,冷冰冰的也不怎么理人。看完吉祥家沿着河的所有地块,特别看了看那选出来的水塘子,又看了吉祥家所在的皮货铺子旁边的小台子,之后思索了半晌,简单的说了下这地块能建两个码头,就一头扎进吉祥斋正院的一间屋子里头,闭门不出的忙活起来。期间吃喝拉撒都在那屋里头,吃饭都让人放在门口不许端进去,说是不能打搅到他。
吉祥看着这郑师傅是个怪人,不过她也知道,越是有才华的人,脾气就越古怪,也不打搅,跟广安商量了一下,这几天就住在吉祥斋里头。等着郑师傅的成果。
三天以后,郑师傅带着满脸的胡子,布满了血丝的眼睛,找到吉祥和广安,递出了一卷纸,吉祥狐疑的打开那卷纸,见到上头细细密密的画着无数的线条,圆的方的还带着说明,这竟是码头的图纸!
吉祥看到这郑师傅连夜画出来的图纸,眼前一亮。当初心里头对郑师傅的一丝丝的不确定。也已经烟消云散了,因为这图纸画的,实在是太好了!图纸一共是两张,一张是大码头也就是利用小池塘的情况。是个圆形的大型码头的样子。另一张是小码头的。利用的是吉祥家现在所在的铺子边上的河道,是个长条形的沿着河道的排布情况。上头画着的大小,都和吉祥测量出来的长宽是差不多的。而且还明确的标注了比例尺,让人一目了然。
“这图纸真的是画的太好了,各个东西应该怎么建设,放在哪里,让人一目了然!”吉祥不由得诚信赞叹道。
“你竟然看得懂?!”那郑师傅胡子拉碴的看向吉祥,挑起眉毛来,显然对于这小女子能看懂自己的图纸,很是惊奇。
“略微能看懂些,请问郑师傅,这圆形的大码头,需要多少时间能建起来,这条状的小码头,又是多少时间能建成呢?”吉祥谦虚了一句,看广安还低头看着图纸,率先问出自己想要知道的事情。
“大码头约么得一两年才能建成,小码头只需要两个月就可以。”郑师傅摸了摸下巴上的胡茬子说道,然后又补充道,“我只负责出图纸和监工,具体建码头的劳力还有木工什么的,都由你们来找!”
吉祥听到这话,心下盘算着需要找多少人什么的,忽然听到耳边广安说道,“没问题,工和料我们都会张罗,还请郑师傅在这两年的时间里头,帮忙监管这码头的建设。”广安看着郑师傅,认真的说道。
“好,直到两个码头建成之前,我都不会离开这里。”郑师傅看着眼前岁数不大的小夫妻,觉得他们身上散发着不同寻常的气息,那种沉着淡定笑看风云的样子,让他很是欣赏,不知不觉间,竟有了要长期接触的想法,广安提出了这要求,郑师傅并没有多做考虑就答应了下来。
之后的日子,广安和吉祥经过慎重的考虑,以广安的名义,在镇上开始募集建码头要用的劳力。要募集劳力主要是为了建设码头,大码头需要的人力物力都很大,工期又长,所以在郑师傅的建议下,要先开始对小码头进行建设。
因为当初商量了股份的都是广安名下的商队,这码头并没有划在里头,所以码头的所有权就仅在吉祥所在的刘家和广安所在的张家名下,其中长条形的小码头,一共分了三个部分,依次是在吉祥、吉祥家二房和吉祥家正房的名下,而圆形的大码头,码头区域仅在吉祥和广安两人的名下,码头附近的区域,则是分别属于不同房的地块,但大多数都在正房和二房的名下。
因为这分布,吉祥已经拟订好了以后码头收入分红的方式,自己和广安在这小码头上,地虽然占不了多少,但是却出钱建设并且负责管理,占四成,刘家正房和二房分别出了一部分的土地,又出了不少的钱,分别占小码头收益的三成。
小码头以后来往的船,多是小船,吃水不深动起来也方便的,并不需要拓宽河道,只需要在河边上打了桩子架上木板,船来了以后能够靠岸并且能够把货物运上来,就能形成简易的小码头了。
本来这样就行,但是吉祥想要的码头,是能扛得起水,经得起时间冲刷的,自然不能这么简陋,根据郑师傅的设计,雇来的二十几个工人开始热火朝天的干起活儿来,打桩的打桩,搬砖的搬砖,和泥的和泥,让吉祥意想不到的是,郑师傅竟然有不怕水的和粘合剂的方子,跟现代的水泥有异曲同工之妙。
不过半个月的时间,吉祥的嫁妆地块上头,一个一亩多地的小码头就建起来了,青砖铺成的地面平整结实,一级级的台阶延伸到了水里,来了船,要是小船,只需要直接划到台阶那去。用绳子把船一栓牢,就能直接上岸,而大些的船,则能直接把船驶到跟地面平行的地方,搭上了跳板,就能直接运货了。
吉祥家招募的雇工,在建完了小码头的第一处上岸口了以后,就开始建立河对岸的第二处,而吉祥爹娘他们,看着闺女热火朝天的建码头的时候。在吉祥的指点下。也开始在官道和清水河的交叉口处,河道的两边,建起了对应的商铺院子和仓库来,这些都是吉祥设想中的配套设施。一旦小码头建起来。旁边的地块肯定也会火爆的。
果然。第一座小码头一建起来,就有不少人来围观,甚至有的附近村子的人。都图着新鲜,把自家的艚子划到小码头附近来,看看是个啥样的。自然,划艚子来看热闹的人们,不会空着手来,有的人带点家里头的菜啥的,有的人带些粮食或者是自家的特产,把艚子寄存在码头那,自己上岸卖东西,那一亩多地的青砖地面的广场,就成了临时的露天市场了。
吉祥为了聚拢人气,码头上寄存的艚子一类的小船,前两年并不收钱,而且还请了镇上的孤寡老头来看艚子,一个月给个五十文钱的饭钱。有专人帮忙看着艚子,划艚子过来卖菜卖粮的人安心的很,而且前两年都不收钱,以后每个艚子每天也只要一文钱,要是在镇上能卖掉些东西,这钱就回来了,老百姓们很是开心。
不光划艚子来卖东西的开心,买东西的人也高兴,以往走着来镇上的卖菜的,虽然走的也不慢,但一个壮汉顶多一次就能挑一担子的菜过来,让镇上的菜价一直挺贵的,如今划着艚子来的卖菜的,一下子就能装一船的菜,让镇上的菜价跟着降了不少,老百姓们菜篮子里头的菜啊,也丰富起来了。
就因为这菜篮子满了,饭桌上的菜多了,镇上的人,对刘家和张家建码头这事儿是交口称赞,都觉得这事儿办的好,口口相传的,来这码头上卖菜买菜的人也就越来越多了。
渐渐的,不光是买菜卖菜了,有的小本经营的货郎,也不走街串巷的吆喝了,在这广场上占上一块地方,站着吆喝,生意什么的就不错,更有看准了时机的小商人,看到吉祥家盖起来的一排排的小铺子有潜力,花上二两银子就能租上一个摊位,卖些馄饨面条什么的,顺便还解决了这做买卖的人吃饭的问题。
小码头建的是热火朝天的,虽然现在钱如流水一般的花出去,吉祥的心里头却并不打怵,不为了别的,短短两个月的时间,建小码头加上旁边的广场和铺子,虽然花了足足一百五十两银子,但是铺子出租的租金,已经赚回来了四五十两了,这还是其中四分之一不到的铺子未来三年的租金而已,要是把所有的铺子都租出去,只要三年的租金,就能把所有的成本都收回来。虽然租铺子的收益,是谁建的房子给谁,但这丝毫不影响吉祥的热情,因为这些铺子也都是自家的!
吉祥站在新建好的铺子里头,看着外头人来人往,轻轻的拉住广安的手,自家的同福食铺和吉祥斋,在西边的码头旁边,又开了分店,同福食铺还是几个哥哥们照应着,而吉祥斋的这个分店,则是有戴娣负责管理的,这些人流,慢慢的都会变成自家铺子里头的客人,想到这,吉祥的心里头激动不已。
望着热火朝天的小码头,吉祥和广安两个牵着手站在一处,微微的笑着,现在自家的小码头还没有来自外县的客人呢,只要建起来个商队,慢慢的从临近的县城开始做生意,以后的这里肯定会像海宁的那个码头一样兴旺的!(未完待续。。)
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