唐朝好地主：天子元从 第38章 空手套白狼

    第38章 空手套白狼

    清晨。

    怀玉先练了金功刚热身，然后拿来秦琼赠的四棱金锏练习，这锏过于沉重，他只得双手执锏练习。

    武老爹站旁边瞧了会，指点了几处用力不当处，便也开始一边练起拳来，虽一把年纪，可他的拳打的还是呼呼带风。

    怀义则在练刀，休假中长槊仪刀这些重武器都在屯营武库中，他身边只有环首横刀，便提着这三尺多长的横刀在那里劈斩，横刀虽然轻便较短，可在他手里居然也砍的是霸道无比。

    倒是武胖子早上起来就不知道从哪里弄来一根羊腿骨坐在廊下啃着，年少的武玄希则在读书。

    怀玉把金锏当成大锤抡，虽说秦琼教的二十四招连不起来，但那呼呼带风，真要挨着碰着，估计不死也残，六斤重锏，怀玉觉得当成欧洲双手大剑用也行。

    重剑无锋，大巧不工嘛。

    晨练半时辰，浑身是汗。

    润娘温柔体贴的过来帮忙擦汗，“早餐准备好了，快去冲冲用餐吧。”

    这院子也有浴房，陈兴赵信帮忙在井里挑了几担水，简单冲洗一遍就好了。

    早餐就是简单的蒸饼，没馅的馒头，还是杂粮的，不过数量管够，一群人又是狼吞虎咽的，个个胃口极好。

    也没人挑剔，连武希玄这修文馆的馆学生，都是大口吃了四个。

    “我打算一会去屯营。”怀义一口气吃了八个蒸饼，他觉得自己身体已经恢复的差不多了，伤口也都结了痂，不想再继续休长假，“顺便去瞧瞧受伤的屯营同伴们。”

    武胖子笑着道：“那你到了屯营可得向他们好好展示下你这些伤疤，告诉他们当时那般严重，都是用了二郎的灵丹妙药才好的这么快。”

    胖子让怀义去宣传广告，推销下千金堂的药，接些订单来，他甚至给怀义承诺给他订单提成奖励。

    “这没问题，好东西宣扬一下也是应当，至于给我钱就用不着了，二郎是我亲兄弟，自家的买卖，我帮下忙也是应该的。”

    “那不行，一码归一码。”胖子也坚持要给怀玉带货提成。

    老武打算吃完早饭就回家，他并不太习惯长安，还是喜欢清河畔的龙桥堡，喜欢他那窑洞和土地。

    “明天再走，一会我们要去东西市买药，顺便也给家里买些东西，明天阿耶你带回去。”怀玉打算暂时留在长安，先把千金堂开起来再说，他也建议把老三怀良留下来，先让润娘监督着读书，等武氏学堂开起来后，正好就在这边读书。

    怀义如果在屯营那边提前结束休假，那以后肯定也没法常回三原，到时直接住屯营，不当值时也可以来怀远坊住，还可以帮忙。

    老武看着三个儿子，“娃都长大了，能在长安闯荡了，是好事咧。”

    他说不用浪费钱买东买西想直接跟侯三回去，怀玉还是将他留住了，那边润娘也把李家给她陪嫁的李家庄二十亩水浇地的地契交给他，“阿耶回去三原，便去李家庄上把这二十亩地收过来种，另外还有头耕牛。”

    “好，我回去把这地和牛接过来，等伱们啥时回龙桥堡，我再把这地契给你，这是你陪嫁，你好好保管着。”

    陪嫁属于女人的婚前财产，也是唐代女子地位条件较高的一个保障，这种陪嫁，就算是大家族里，也是不纳入家族财产的，地和收益都仍属女人。如果被休或和离，这陪嫁自然带走，哪怕女人死了，这陪嫁一般也都是留给她的儿女，有的无儿无女的，可能还会被娘家收回去。

    润娘虽是李家送给怀玉的妾，但有地有牛有钱帛陪嫁，一般地主女儿都未必有这么多，老武对她自然也还是很客气的。

    饭后，怀玉让润娘从后院库房取了价值一百贯的绢，让陈兴帮着搬到了中院库房，这里暂时是千金堂的库房，里面还堆着昨天樊氏预付的四百二十匹绢。

    武胖子也是一早就让随从回金城坊宣城公府家里却取钱绢来，取来八百多匹绢。

    库房里，堆了一千五百多匹绢。

    两人看着这些绢，都很兴奋，这开门红的好兆头。

    连武老爹也是头次见这么多绢堆一起。

    武胖子从府里叫来了一个部曲负责出纳，管理仓库，五十出头的年纪，姓刘，他是武胖子妻子刘氏结婚时从家里带来的，刘家家生奴，跟着几十年，连媳妇也是胖子妻子刘氏赏赐婢女成亲的，因为忠厚老实兼又识字会记账，原本就是胖子的外院管事，现在调来做千金堂出纳。

    润娘负责账房，老刘负责仓库，一个计账一个出纳，一千五百多匹绢，两人很认真的清点记账入库。

    赵信这个掌柜的看着那些绢也是两眼放光。

    在润娘那开单盖章，然后到老刘那领了几百匹绢，赵信兴奋的跟陈兴几个搬绢上车，一伙人奔向西市。

    西市午后市鼓一响，他们就排在坊门口队伍最前面，直接入市。

    今天的任务是先采买樊氏需要的那十瓶丹药的药材，顺便也再多采买一些原料，接着东市看铺子。

    有上次买药经历，这次怀玉采买起来倒也是轻车熟路，还有赵信这个牙商和陈兴这个豪门管事帮手，倒也没有人能忽悠欺骗他们。

    怀玉对那些未来同行也挺客气，高中低档的药材，各采买了不少，而且跟拜码头一样，各家稍大点的药肆都分别采买了一些。

    许多药商也都识得赵信陈兴老刘他们，永康公府管事、宣城公府管事，还有牙人赵信也有武家的关系，看他们陪着怀玉这年轻郎君，都挺好奇。

    陈兴他们也有意无意的透露出武君雅是宣城公府嫡长子、应国公的侄子，右卫的仓曹参军，那系着金刀子的兄弟俩，也是武家人，一个还是屯营百骑。

    很快就买了不少药，怀玉便带着大家采买些其它东西。

    让润娘帮忙给柳氏、大姐还有两小外甥女和小妹都买了礼物，有漂亮的花布、头绳，以及几样发钗等首饰，甚至还给没见过面的二姐三姐也各买了几样。

    “这支银钗很好看，这牛角梳子也漂亮，你带着好看。”怀玉给润娘也挑了几样，让她幸福不已。

    怀玉给老爹买了顶巾子一条新腰带，老武头嘴上说破费，心里挺高兴。

    “走，把东西放回怀远坊，然后去东市。”

    众人满载而归。

    到了东市，赵信带着怀玉他们去看那几家相中的铺面，可惜不是太小位置不好，就是好的太贵，或是不肯租卖。

    “现在的铺面就这些，药行这边倒还有些空地，可以买，也不算贵，但得自己请人修筑铺面，太费时间。”

    怀玉去看了那些空地，就紧挨着现在药行这片，满地烂砖破瓦，据说大业年间这里遭受过大火，药行这边的铺面烧掉了一半，后来部份重建了，但还是有不少因隋末战乱等原因，一直就没再修了。

    东市署的吏员说那些地很便宜，市署也鼓励商人买地修房盖铺子，现在这样荒在那，就是一块废地。

    只是一般商人也不愿意买地盖房，费时间，尤其是那地上烂砖破瓦太多，光清理费用就不小，是个不小工程。特别是唐初之时，长安其实还远没恢复到隋朝兴盛之时，这东市里的商铺并不紧缺，还有许多空铺子，不管是租还是买比买那地自建要快要划算。

    怀玉转了几圈，药行这边现成的那些商铺都不太让他满意，里面的布局较为传统，跟他计划里经营方式不太符合，到时租买下来也还是要重新装修一下。

    “阿兄，我看不如咱们就在这买地荒地，咱们自己请人建，到时按我们需要布局，我看了下，很划算，能省很多钱。铺子建起来前，咱们就先在怀远坊里制药。”

    武君雅也觉得这几块地是真便宜，只是那断壁残垣破砖烂瓦，光是清理起来就得费很多人工钱财。

    “清理出来，都快赶的上建了，算上那个，没啥划算的，还得要很多时间。”胖子左瞧右瞧摇着脑袋。

    “阿兄，我有一个法子，倒是可以不花什么工钱，也要不了多少时间，就能把这块地给清出来，甚至还能跟市署商量一下，把药行这一整块荒地都给清理干净，我们可以少收点钱。”

    胖子好奇的望着他，“这能有什么好法子？”

    “办法总比困难多的，你且听我细说。”他凑到胖子耳边一番细语，胖子听的眼睛越瞪越大，“还能这样？”

    “试试嘛。”

    胖子来了兴趣，“试试就试试，他直接去找市署令。”

    长安东西两市各设有市署和平准局，市署令是从六品官，掌握交易之事，隶属太府寺。

    平准局也叫平准署，主官平准令，从七品，职责掌供官市易之事。

    长安两市数百行，千万商贾都由他们管理，平日里商人投行入市，租铺买地，常见，但今天居然还有人想要市署给他们钱。

    “那大片地荒废空弃在那，实在太有碍观瞻，而且也越来越不便，现在天下一统，长安人口渐多，两市也越发繁荣，两市铺面需求也大，那么大块地就那些荒废在那，实在可惜，若是将之清理干净，不论是出售还是建铺出租，那都是一大笔钱。

    咱们东市药行向来比西市药市是强的，可如今好多药商却跑到西市开业经营，其中就有好多是因为东市没好铺子，说到底还是因为咱们东市药行有一大块地，却荒在那用不了，导致大家往西市跑······”

    东西两市虽各有侧重，但对管理者来说，也是有竞争关系的，政绩不好，那是影响到考核升官的。

    胖子口才很好，说他们愿意为东市出一份力，只要很低的工程价格，就愿意为东市把那片废地清理出来。

    这个价格，只有正常工程价格的一半多点。

    市署也知道那地位置挺好，可是清理起来成本太高，所以这事就一拖再拖，市署不愿出钱也没钱，就指望以后商人买地后自己清理自己建药肆。

    只是除非实在没有选择，否则谁愿意多花钱多花精力，东市药行还有其它铺子，实在不行，还可以去西市。

    “此话当真？”

    “那还能欺骗市署令，我们也是看好东市，想在东市开业，尤其是想弄块大的地，建个大的药肆，如今也是想着顺便一起清理了，这样将来我们药肆建成了，旁边也不会都是破烂废地受影响。”

    “可敢立契，白纸黑字保证？”市署令是六品官，但也仍仅是绿袍官，想要跨越六品升入五品穿上绯袍，那是相当难的一道坎，而且做市署令的，一般也比不过那些州官，他需要有出色的政绩，能多一笔是一笔。

    胖子让赵信代千金堂出面立契承诺，要是三个月内不能把那地清理出来，愿意赔偿三百匹绢，立约后就交三百匹绢做保证金。

    如果按期清理干净，那么市署就按约定的清理费用给千金堂付钱，千金堂打算买下其中一块地做药肆，到时清理费抵地价。

    如果怀玉真的能干成这事，意味着他能在东市免费得到一块地。东市总面积约一千八百亩占地，占有两坊之地，井字形大街将东市划成九宫格，每格里面又有十字街再划分，各行聚集经营。

    东市药行位置在东南角，是东南这片区的东北角上，占据东南这二百亩地的十之一左右，约二十亩地方。

    东市药行的药肆，因为有那片荒废地，导致药肆都相对较小，除了那些有名的大药肆，是以数家铺面一起打通经营外，多数都是那种面阔三米进深三米十米左右的十平方小铺面，也有三间铺面合一起的三十平铺面。

    三个铺子也才三十平方左右，这导致许多药商，也只得在周边的怀远坊等另租仓库，

    商人在东市铺面后另租或买房，形成前店后坊，前面销售问诊，后面加工炮制。

    市署令跟怀玉达成约定，只要怀玉能把那片废地清理干净，则到时直接给他三个大铺面的地，清理费抵买地钱。

    三个大铺面连一起，那就是面阔三十米，进深三米，整整九十平方呢。虽然到时还得自己盖商铺，但起码买地钱不用了。

    怀玉若要店后建作坊甚至民宅也可便宜拿地。若能多清理出药市旁边的废墟，甚至这些地价也可抵充。

    双方对这个约定都很满意，市署觉得不用自己头痛出钱就能把那破地清理出来，到时就能招商卖地收钱了，怀玉也很满意，这么大块地白得，这可是东市，以后商贾越来越多，工商越来越兴隆，这铺面就会越来越贵。

    更何况，那地段其实也挺好，临着街口，这两分地是很值钱的。

    怀揣着契约，又交了三百匹绢做保证金，怀玉一行离开东市中心的市署，继续回东南隅的药市。

    “但愿二郎这法子管用，否则咱们得为市署清理这大片地，要亏血本。”

    “放心吧！”怀玉信心十足！