回档人生 第247章 消息

    于松笑道：“远哥，你这又拿我开玩笑。”

    项嘉祥开玩笑道：“我要是能有你这运气，我愿意天天被人家开玩笑！”

    于松装作好奇的问道：“怎么样？我们押的那些地皮，赚了不少吧？”

    鲁远大手一挥，声音洪亮道：“何止是赚了不少啊！这根本就是一夜暴富啊！”

    于松摸了下鼻子，“远哥，你这话说的有点夸张了吧？”

    鲁远笑骂道：“你这小子，我有骗你的必要性吗？”

    这话鲁远倒没有说错，只要这个规划图一公布出来，鲁远说的是真是假，一下就能分辨出来了。

    项嘉祥问：“远哥，接下来你有什么打算？”

    说到房地产，鲁远才是行家，于松和项嘉祥两个都的门外汉。

    鲁远苦笑了一下，“以前是因为没好的地皮而烦恼，现在手上一下多了这么多优质地皮，我反而更烦恼了。”

    于松笑道：“远哥，你这话说的真矫情！”

    鲁远摇了摇头，“我是说真的。”

    这倒不是鲁远说假话，毕竟在永安搞房地产，鲁远可以说是行业龙头，就算再多的地皮，他都能吃的下。

    可这里是余杭，不是永安。

    天成一家公司手上，握着这么多的优质地皮，别的公司会怎么做?

    在余杭这块地上，那家地产企业不比天成牛逼。

    就算天成背后站着一个项嘉祥，可兔子急了还咬人，何况你还挡了人家的财路。

    地产行业可不仅仅就拿地皮这一项，后续的基建、建筑材料和装修材料，涉及的东西多了去了。

    所以说天成手里握着这么多的地皮，并不是说就一定能赚钱了。

    想要赚钱，就必须大家一起做。

    听完鲁远的话，于松和项嘉祥也陷入了沉思。

    这种事情，他们两之前倒真没仔细想过。

    “远哥，说说你的建议。”于松问道。

    鲁远说：“很简单，把我们自己需要的地皮给留下来，剩下的和其他人一起开发，这才是最好的选择。”

    一句话，你自己吃菜，也要给其他人汤喝。

    于松想了一下，“我要这一块地皮，以后域公司的总部大楼，我会建在这里。”

    看了一下于松指的地方，鲁远眼中有点疑惑，这个地方看起来有点偏啊！

    项嘉祥也有点不理解，难道于松是想省点钱？

    于松指的这个地方，按照地铁的规划路线，只是一个普通的站点，并没有什么特别的地方。

    可于松知道，再接下来的几年里，这个地方会发生翻天覆地的变化。

    这个地方，以后会是阿里巴巴的总部。

    这辈子于松的出现，马总说不定要重新找一个集团总部了。

    这个地方的优势现在还看不出来，只有等余杭的交通路线和机场都建设好了，才能看出这块地的优势所在。

    “你选这块地有什么特别的含义吗？”鲁远问。

    于松摇了摇头，“能有什么含义，看着顺眼而已。”

    “我的建议是这一块，将来会有三条地铁线路过这里，交通会十分的便捷。”项嘉祥指了另一块地方。

    于松摇了摇头，“不用劝了，我已经决定了。”

    见于松这么坚决，

    两个人也就没有再说话。

    项嘉祥和鲁远在于松身上看过太多的奇迹了，他们心里默默的留了个心眼，把那块地记了下来。

    于松说：“远哥，有了这些地皮，贷款的事情应该可以开始走流程了吧？”

    为了这些地皮，于松可是把自己域公司的股份给押上了，现在地皮到手了，股份也要尽早的拿回来。

    鲁远点点头，“只要公布了，我们就可以向银行申请贷款了。”

    项嘉祥说：“很快就会出通知了，远哥你可以提前做准备了。”

    于松说：“远哥，这次大概能申请多少的贷款？”

    “怎么？你要用钱？”鲁远很快就反应了过来。

    这些地皮的钱，于松一早就惦记上了，电子商务前期可是一个烧钱大户。

    于松也没隐瞒，“我准备做一个新的项目，前期需要不少的投入。”

    新项目？

    听到于松的回答，鲁远和项嘉祥对视一眼，一脸的惊讶。

    以域公司现在的规模，只要保持现在的发展速度，上市是妥妥的一件事情。

    没想到于松在这个时候，竟然还想着搞什么新项目！

    项嘉祥好奇的问：“什么新项目？能不能透露一下？”

    于松也没有隐瞒，淡淡的说：“电子商务。”

    项嘉祥和鲁远面面相觑，电子商务？

    鲁远有点不理解，“你说的电子商务，是指在网上买东西吗？”

    “差不多。”

    项嘉祥说：“电子商务这个东西我也听过，可是在国内似乎没有什么发展前景，你确定你要去搞这个？”

    于松笑道：“你们放心，我不会拿着钱乱来的，这些钱我可以用我天成的股份来抵押。”

    鲁远说：“我们不是这个意思”

    于松摆摆手，“我知道，不过亲兄弟明算账。这事提前说好，总没有坏处的。”

    听到于松都这样说了，两个人也就没再多说什么。

    鲁远问：“那你大概需要多少启动资金？”

    于松眉头一皱，心里大概计算了一下。

    首先网站建设这一块，这是域公司的业务，算下来花不了多少钱。

    至于推广方面的问题，线上推广有微信和贴吧，于松完全不用担心这方面的问题。

    最主要的花销，就是快递的投入和线下推广。

    张晓英那边还在考虑，至今还没有回信，不知道这个女人到底是怎么想的。

    不过申同现在的业务和体量，自然是不能跟前世相比。

    在于松看来，申同现在的市场价值应该在8亿左右。

    毕竟01年的时候，申同已经在向全国布局快递点，随后的几年内，全国所有的一二线城市，都有申同的快递站点。

    况且于松并不是收购申同，他只是希望能视线对申同的绝对控股。

    这样一来，其实于松准备5亿来跟张晓英谈，应该就差不多了。

    而线下推广的办法就很粗暴了，找人地推，一个人一天多少钱。

    推广的地区就是申同快递点所在的地区，这比开销算下来，也是一笔不小的数目。

    “我需要十亿资金。”于松说出了自己心里的数字。

    两个人听到于松这话，倒吸了一口凉气

    一个没有任何前景的电子商务，于松一开口就要投入十亿？

    “你不再考虑一下？”鲁远问道。

    于松笑道：“远哥，这事你就不用担心了，我已经决定了。”

    项嘉祥一脸的诧异，“前期有必要投入这么多吗？”

    毕竟这是十亿，不是十万，也不是一百万。

    于松笑道：“互联网行业，前期烧钱的速度决定你抢占市场的速度。”

    项嘉祥不解道：“可是电商这一块，你这么看好它的未来？”

    于松摇了摇头，“我不是因为电商的未来而看好它，而是因为域公司现在的条件而看好它。”

    当然于松说的这些，只不过用来忽悠项嘉祥和鲁远的。

    为什么做电子商务，就是因为于松能看到它的未来，拥有着恐怖的潜力。

    以鲁远现在的年纪，已经跟不上于松的想法了，他完全不理解于松说的意思。

    倒是项嘉祥稍微明白了一点，“你是指域公司拥有的那些客户？”

    于松点点头，“你说的没错，电子商务想要发展，用户才是最基本的东西。”

    听到于松这样说，项嘉祥忍不住问：“你不会在做微信的时候，就已经有这个想法了吧？”

    在项嘉祥看来，于松一向是走一步看三步的人，也难怪项嘉祥现在会这样想。

    于松笑道：“你以为我是神仙，还能预测未来啊？”

    这一句玩笑话，彻底打消了项嘉祥的怀疑。

    可于松知道自己不是神仙，但他真的能预知未来。

    此时，余杭的地产界，热闹的不行。

    项嘉祥能接受消息，大部分有点实力的同行也收到了地铁的规划路线图。

    这些知道消息的地产商都在打听一家新开的公司，天成。

    一家新开的公司，竟然拿下了三分之一的地皮，这可是地铁附近的地皮啊！

    按照以往的规律，这些地皮的价值起码能翻几番！

    毫不夸张的说，一家小型地产公司，只要能拿到一小块这样的地皮，完全有可能直接做大，变成一家中型的地产公司。

    可眼下这家天成，占据的可不止小小的一块地皮，这可是接近三分之一的地皮啊！

    很快，天成的资料就放到了各大地产商老板的桌子上。

    关于这次地图规划路线的事情，他们得到了不少的消息后，也买了不少的地皮。

    综合算下来，他们赚了不少。

    可这要是跟天成一笔，自己赚的这点，连人家零头都比不上。

    不管怎么样，天成这次都要好好的出一次血，真以为余杭的钱这么好赚？

    等这群人看完天成的资料，眉头都皱了起来。

    尤其是天成中的一个名字，让他们有了不好的预感。

    天成可以说是一只过江龙，可在余杭的地盘，他们这些地头蛇也不是好欺负的。

    关键就是天成里面多了一个人，项嘉祥。

    项家在余杭的地位，可以说很特别，政界商界都有人脉和关系，不是一般的家族可以相提并论的。

    总之，这个看起来是个软柿子的天成，一下就变的不好捏了。