地产之王 992大项目

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    周园今天迎来了一位客人。

    光大房地产公司总经理陈默宇。

    周强旗下的公司越来越多，索性就将光大房地产公司总经理的职务，让给了陈默宇。

    周园的湖边旁，摆放着一张方桌，周强、许茹芸、陈默宇、方文秀四人，坐在桌子旁。

    “强哥，这地方是真不错，您就没想过，在这边搞房地产。”陈默宇问道。

    “米国，跟国内的情况不太一样，咱们也不是很了解。”周强道。

    “陈总，我之前的提议，您觉得怎么样？”方文秀道。

    “我觉得挺好的，我这次来的目的之一，就是希望在这边亲自考察一下，如果合适的话，我觉得可以挨着周园拿一块地皮。”陈默宇道。

    “你们公司还有钱？”周强笑道。

    “强哥，当初您需要资金，投资飞特新能源汽车公司的时候，我可是全力支持，您和方助理可是答应过我，以后我有好的项目，也会全力支持。”陈默宇道。

    “陈总，你在周园旁边拿地，想做什么？”许茹芸问道。

    “这边的地皮这么便宜，花上三四个亿，就能搞上万亩的地皮，就算是咱们集团内部消化也没问题，我们这些一开始就跟着强哥的人，都挣了钱，以后在周园旁边买块地皮，有个照顾，挺好的。”陈默宇道。

    “未必所有人，都是跟你一样的想法，没准有些人，还觉得跟老板住的太近，不自在。”许茹芸道。

    “退一步讲，就算卖不出去，也可以扩建成为周园的一部分，反正强哥也不差钱，就当是扩大庄园了。”陈默宇笑道。

    “既然你和老方都看好，想做就做吧，不过，你别跟我要钱。”周强道。

    “不找您找谁，我现在又没钱。”陈默宇苦笑道。

    “找叶天，那小子天天从地上捡钱，你直接贷款买地皮，让他还去了。”周强道。

    “叶天那小子，抠的很，我跟他要钱，他也不愿意给呀。”陈默宇无奈道。

    钻矿虽然是在光大房地产公司名下，但却是叶天负责，有一个独立的部门，陈默宇虽是总经理，也不好插手。

    “他那个部门，也不需要太多资金，他扣着钱干嘛？”周强道。

    “他最近有一个想法，想要做一新的项目，跟我说了说，我觉得也还不错。”陈默宇道。

    “他在飞洲，能有什么好项目？”许茹芸道。

    “叶天觉得，查摩尔半岛的气候适宜，风景优美，是个旅游的好地方，他想搞地产旅游开发。”陈默宇道。

    “地产旅游。”周强道。

    “不错，现在人们的生活水平好了，出国旅游的人也越来越多，去欧米或东南亚旅游的多，去飞洲旅游的少，而飞洲又拥有广阔、丰富的自然资源，我觉得搞旅游的潜力很大。”陈默宇道。

    “想法是好的，但想做起来，可不容易呀。”周强道。

    “强哥，真要容易的话，也轮不到咱们来做了，只要咱们能第一个做起来，利益肯定是巨大的。”陈默宇道。

    “卡摩尔半岛的地皮咱们只租赁了十年，就算旅游真的做起来了，那十年后，罗尼亚政i府也会收回地皮，到时候，也就没咱们什么事了。”周强道。

    “咱们可以将查摩尔半岛买下来，或者延长租期，一百年。”陈默宇道。

    “查摩尔半岛发现了钻矿，罗尼亚政i府怎么还肯续约？”许茹芸道。

    “现在科技这么发达，只要咱们加快挖掘速度，哪怕十年的时间，一样能把钻矿开采玩，不管是租赁十年，还是一百年，罗尼亚政i府都得不到。”陈默宇道。

    “想要搞旅游，得有个稳定的后方。”方文秀道。

    “我听叶天说，广威保镖公司最近扩编，安保人员已经过百人，还有各种轻重型武器，完全有能力保护查摩尔半岛的安全。”陈默宇道。

    “旅游需要基建，就算拿下了地皮，建造一样是需要花钱，在建造过程中，可是没有盈利的。”周强道。

    “这个我跟林琅讨论过，用他的话说，可以提前设计，划分区域建造，建造好一个区域，开放一个区域，就可以接待游客，相互之间听不影响。”陈默宇道。

    “查摩尔半岛有八十多平方公里，真要建造起来，可得需要不少的资金。”周强道。

    “可以招商引资，将地皮转租给那些投资商，让他们去建造。”陈默宇道。

    “最关键的一点，客源从哪来，你得有噱头去吸引游客，查摩尔半岛的自然风光的确美，但能开发旅游的地方，自然风光都不会太差。”周强道。

    “钻矿。”

    “钻矿怎么个吸引法？”

    “钻石恒久远，爱情价更高，钻石代表着爱情，可以设计一个旅游项目，只要支付一定的钱，或者在查摩尔半岛消费一定的金额，就可以在钻矿里开采原石，开采多少都算是自己的。”陈默宇道。

    “这道有点意思，我们还可以在查摩尔半岛弄一个设计室，可以自行设计开采的原石，并且亲自监督打造。”许茹芸道。

    “我们还可以回收原矿，那些喜欢碰运气的人，没准就愿意，交上一笔钱，来这里开采原石。”陈默宇道。

    听完陈默宇的话，周强扭头问道：“你们两个怎么看？”

    “我觉得可以考察一下，估算出一个大致的成本，别做到一半，钱不够了，那就麻烦了。”许茹芸道。

    “许董说得对，我觉得在做之前，要核算出来，有哪些盈利点。”方文秀道。

    “强哥，您决定进行这个项目了？”陈默宇露出一抹喜色。

    “这个项目太大，你们一家公司恐怕吃不下。”周强道。

    “我觉得，可以让百川公司去评估一下，他们在这方面，还是比较有经验的。”方文秀道。

    “我们光大钻石公司，也可以参与进去，询问一些购买钻石的情侣，愿不愿意蜜月旅游的时候，亲自挖原石，为自己的爱人做钻戒。”许茹芸笑道。

    “老方，这件事就由你来牵头，各个公司通力合作，我要一个详细的报告。”周强道。

    “明白了！”