大地产商 第243章

    说实话，周怀青坐在那里有着说不出的心虚，他没有想到罗荣民撕破脸下手去查，会如此之狠，这调查启动才进行了两天，就直接将副市长阚涛拉下马，打掉他的一条胳膊，要是罗荣民继续在这件案子上彻查下去，最终还是怎样的结果？

    阚涛再怎么忠心，但也架不住纪委挖坟似的审讯，一点蛛丝马迹就能把天给捅个窟窿，而博文园质量如此低劣，激怒市委市政府那么多的中层干部，在罗荣民决心揭盖子之际，举报信就会雪花片似的飞过来，罗荣民不说住手，谁能仓促阻拦这事继续调查下去？

    另外，周怀青虽然没有到现场看过，但这两天也了解到博文园的一些情况，真要定性，问题绝对轻不了；而宏远集团发展到今天，税务又怎么经得起查？

    周怀青此时脑子陷入担忧导致的混乱中，这一刻甚至没有勇气直视罗荣民或者其他常委，听到罗荣民突然说这么一番话，他都觉得难以置信：罗荣民查到这一步，就打算收手，不往下查了？

    其他常委也是又惊又疑，暗自琢磨，心想难道省里已经有人找到罗荣民说话，不希望他将周怀青一棍子打死掉，让颖河市里的官场再掀起一起难以控制的大地震？

    大家都往周怀青看过去，周怀青也是一头雾水，他是想找省里出来说话，但跟他关系密切，在这样事情上能说得上话的两个人，昨夜已经明确拒绝了他的托请，罗荣民这时候是唱哪出戏，是他自己怕了？

    罗荣民虽然把一系列的问题抛出来，但没有搞清楚罗荣民的意图，谁这时候会轻易去接这个话头？

    会议室一下子就安静下来，安静得能听见彼此的心跳声。

    “咳……”罗荣民咳嗽了两声，见常委们都低头看着自己手里的记录本，他继续说道，“博文园的问题是要得到解决，但眼下白云山影视基地留下来的烂摊子，同样迫切需要得到解决；而颖河城市发展更不能因为之前的旧案而停滞发展，规划归调整，一定要以最快的速度进行调整。既然博文园的问题，大家都不发表意见，那我们就先讨论城市发展规则调整以及白云山影视基地的遗留问题。就这个问题，平书卿副市长有些想法，就让他来谈一谈？”

    大家看向平书卿，看他怎么跟罗荣民唱双簧。

    平书卿所谓的想法，就是罗荣民、陈立跟他私下商议好的，要将颖河城区的规划发展，在旧有的基础上，往东南方向进行调整，这样就能将现有的白云山影视基地涵盖进去。

    颍河市旧工业区，位于西南方向，长期以来颖河市城区的发展方向偏于西南，偏于旧工业区的改造，但随着城市化率的提高，西南方向的土地承载量变得相对有限。

    前届市委市政府就已经意识到这一点，希望将城区发展的重点，往东南转移，但这几年来颖河市经济发展滞后，城市发展也相对停滞下来，同时城市规模的调整，又涉及到巨额基础设施的投入，因此发展重心往东南方向转移的话题，也一直都没有真正落实下来。

    罗荣民这时候提这件事，一是要干脆利落的将城区框架的发展方向明确下来，拉开颖河市快速发展的序幕，同时利用城区发展规划方向大调整，将白云山影视基地的遗留问题解决掉。

    当然，关键问题是要先调整城市发展规划，利用城市发展规划的调整，提高市场对东南片土地、特别是白云山影视基地二期两千亩土地价值的预期，继而用提高的土地差价，化解掉部分或全部的亏空。

    待平书卿代他将这些想法说出来，罗荣民则语重心长的说道：“城市发展规划调整迫在眉睫，白云山影视基地这烂摊子解决也迫在眉睫——上次常委会人民群众堵了我们的大门，如果再不解决掉，恐怕也不是我一个人，要就被颍河的老百姓指着脊梁骂娘了吧？”

    大家看向周怀青。

    罗荣民虽然身为书记，但作为外来户，很多事情都被蒙在鼓里，但在座的其他常委，多少清楚周怀里之前在打什么主意。

    城市发展规划调整是大势所趋，但周怀青作为市政府一把手，是规划调整的直接负责人，他压着这个议题不提，就是要等宏远集团先接手白云山影视基地及那两千亩地。

    马文耀、万振国这些老狐狸在博文园这次事件里，对周怀青以及宏远集团落井下石，说到底也是怨恨周怀青这些人吃独食吃得太厉害。

    万振国作为市委副书记兼人大主任，这时候慢条理丝的说道：“罗书记这个提案，很好地解决了市委市政府与投资商之间的矛盾问题，我们可以少承担甚至不用承担环宇投资遗留下的债务，而投资商也不会因为接受这个烂摊子而吃亏，一举两得嘛，我看这个方案可行。”

    “就是，三点八亿的债务，如果都要我们市委市政府来背，未来的还怎么开展工作？”马文耀不咸不淡地说道。

    几个常委讨论完毕，周怀青感觉所有人都在看着自己，狐疑的看了罗荣民一眼，心想难道这就是罗荣民不继续追查博文园案的条件？

    周怀青艰难的咽了一口吐沫，说道：“影视基地的处理兼顾新城建设，步调一致，相辅相成，罗书记这个方案我也没有理由反对。大家都知道罗书记从商都请来了投资商，这个工程就算给他们了吗？”

    “呵呵，影视基地不是一个孤立的问题，要与颍河未来发展相结合，我叫投资商过来，第一是想赶紧解决问题，二是听取成熟地产开发商的意见，并不是指定要让他们来做，后面的工作还是要走招拍程序，最终哪家公司承接，还要靠他们的实力和诚意，”罗荣民缓缓说道，“当然，我个人更希望是颖河市地方企业，能挑这个重担……”

    罗荣民这么一说，大家又糊涂了，马文耀试探的说道：“罗书记，昨日调查小组反馈来的信息显示，宏远地产存在偷税漏税的嫌疑，现在调查工作还在进行，后面的招拍程序，是不是直接取消宏远地产的竞拍资格？”

    听着马文耀说话，周怀青眉头一紧，当然，真要先调整规划、后决定白云山影视基地的去留，这根骨头也剩不了多少肉了，他相信任宏远那边会同意放弃这根没滋没味的肉骨头。

    罗荣民露出一个难以理解的笑容，话锋一转，笑着说道：“对宏远地产的调查工作还要进行下去，但只要没有大问题，以及将博文园的问题处理妥当，还是要让他们参与进来，毕竟这个宏远地产在颍河地产开发行列属于龙头企业，也是我们要保护的地产企业，不能因为一点点问题而一棒子打死嘛！再说了，外地投资商的车都被砸两次了，这时候我们除了依赖自己的开发商、开发企业，外地的投资商这时候谁还敢进来？”

    这一刻大家算是彻底明白过来了，罗荣民还是要宏远集团接白云山影视基地这个烂摊子，但必须是要在城市发展规划调整过来之后高价接手……

    这时的白云山影视基地，实际就是从香饽饽变成烫手山芋了！

    大家都颇具玩味的瞅着周怀青，心里想，这个烫手山芋，周怀青跟任宏远接还是不接？

    这次常委会议开到了晚上七点才散场，虽然两个议题都没有得出明确的结论，但对于罗荣民来说，是他来到颍河召开的第一个比较顺利的常委会议，他相信影视基地所引发的一系列问题，会按照良好的方向房展了。

    罗荣民在平书卿和马文耀有说有笑地陪同下离场，今日他的步伐非常轻松。

    周怀青好像做梦一般，直到所有人走了，他才意识到已经散会了，后背心都湿了一片……

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    第二天上午，宏远地产爆出内幕，是主管营建的副总他欺上瞒下，在博文园工程上偷工减料、收取好处，并贿赂副市长阚涛，通过阚涛之手向验收小组行贿，最终通过验收。

    宏远地产内部查出问题后，马上就移交给了纪委检查组，并愿意承担因此造成的一切损失，包括对问题最严重的几栋楼进行整加，但联合调查小组并没有要撤出去的意思，而针对宏远集团所存在的其他问题的举报信，也跟雪花片似的交上市委、市纪委、市信访办。

    焦急如焚的任宏远找上周怀青：“周市长，姓罗的到底什么意思，再这么查下去，宏远地产非得被他们查破产不可。”

    这时候，平书卿那边已经将新的城市发展规划草案拿出来了，周怀青没有借口反对，市常委会议讨论过后，就将直接拿到市人大常委会进行表决。

    周怀青也彻底搞清楚罗荣民需要什么，此时只能忧心忡忡的劝任宏远：“老任啊，影视基地这个事情你还得接下来。”

    “照姓罗的意思，要宏远拿出三点八亿的资金去填坑，但加上后续的开发，宏远需要多少资金，才能启动影视基地的建设？就算那两千亩地，有一部分能转为住宅用地，但城市发展规划调整之后，并不是就能立即开发的，还需要基础及公共生活设施配套起来才行，”任宏远哪里愿意去接这烫手山芋，叫苦道，“就算我愿意接，也没有这个资本啊？”

    宏远地产看似庞大，他任宏远个人资产也要有两三亿了，但宏远地产只是架子大，内部十分空虚，更不具备新潮锐那样成熟的开发运作能力，真要把影视基地这个盘子接下来，任宏远担心会将他苦心经营这么多的宏远集团都拖垮掉。

    “你不接，罗荣民就会一直查下去，不但要查到宏远破产，还要将你我牵连进去，他才会收手。哪头轻哪头重，你考虑清楚，”

    周怀青给任宏远递了根烟，现在不管怎么说，都要先哄着任宏远把这个摊子给接下来，

    “再说，这次是罗荣民点名要宏远去接这摊子，银行贷款方面，他就不会再卡宏远的脖子，宏远筹集资金不会是问题。另外，你看现在去接手白云山影视基地，是有些不划算，但你要将颖河市未来的城市发展考虑进去——我在市里也会全力推动影视基地附近的基础跟生活配套设施建设……”

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