大地产商 第122章

    陈立从中景濠庭出来，脑中都还有些空落，脚下仿佛有条线牵着，下意识的就绕过街区走进了财经大学的老校区。

    或许此时正吭哧下楼顶的钱万里在脑子里勾画出了无数条，陈立突然离去的理由，但在陈立心里只有一条，他就是想过来走一走。

    熟悉的门头，梧桐夹道的进门大路，迎面花坛里立着的雕像，左边小道过去能够看到进门第一栋教职楼上有扇窗户装的是不同其他的蓝色玻璃，后面体育场旁边小卖部老板家的女儿总是坐在收银台前照镜子……

    所有这一切都是那么熟悉，都随着过往与唐晓一起相处的点滴涌上陈立心头。

    不知不觉陈立就走到学校西南边的宿舍区，九号宿舍楼下，油绿的玉兰树上挂着一个白色的花骨朵，浅淡的香气似有若无的笼罩着站在树下的陈立。

    “晓晓，下午你要是没事，陪我去应聘吧……”

    “不去，你就这么怕找不到工作，整天都是应聘……”

    陈立听着熟悉的声音，他慌然间背过身，从几个从宿舍楼里走出来的年轻女孩子，欢言笑语着从他身后经过，似有一只无形的手，揪住他的心脏，令他喘不过气。

    待陈立缓过神来，拧头看过去，那熟悉的马尾辫已若隐若现，与中午下课的拥挤人流混杂在一起，渐渐看不到人影。

    “挺好的……”陈立自语着压下心头七零八落的念头，他也只是想过来走一走，没想到还真碰见唐晓了。想着佳人如斯、欢颜依旧也就足够了，陈立也不想再去打扰唐晓此时看上去应该还不错的生活，心想她或许已经找另外喜欢的人了吧，便扭头往校区外走去。

    却是没有注意到财经大学的宿舍楼前停着的白色宝马车窗，李梦迟惑不解的透过车窗玻璃，盯着唐晓及陈立各自离去的背景，不知道这女孩子，跟陈立到底是关系，但她印象里的陈立，总是那么狡诈跟自信，没想到竟然还有如此落寞的一刻。

    中景濠庭事发有一段时间，包括李梦在内，市里很多开发商都盯着中景濠庭的那块地观望，就等着政府将大商地产的债务剥离，再单独将中景豪庭的地皮拿出来拍卖。

    李梦也是鬼使神差今天跑到中景濠庭看一眼，没想到会碰见钱万里与陈立。

    之后见陈立进了财经大学的主校区，李梦怀着好奇心开着新买的宝马轿车，悄悄也跟上去，没想到会看到这一幕……

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    五天后，陈立接到了张浩然的电话，是罗荣民那里询问新潮锐对中景濠庭到底有什么具体的计划。

    陈立打电话给钱万里，约好一起过去找罗荣民。

    钱万里坐车过来接陈立，见到面就说周正荣不地道，陈立问过才知道钱万里刚才就在正荣茶社找周正荣喝茶，想着拉周正荣一起接手中景濠庭的摊子，没想到被周正荣拿借口拒绝了。

    陈立不觉得意外，那晚在大哥陈兵的新婚酒宴上，周正荣唯恐避之不及的样子，就已经说明了他的态度。

    锦荣地产手头上雁鸣湖的项目牵涉精力跟大笔资金还只是一方面，真正的关键还是在中景濠庭前期占款太厉害了。

    若是政府不对中景濠庭进行外债剥离，那工程款项、银行贷款等债务，还要加上三百多户业主的退房款项，前前后后算下来先期投入就需要两亿，才能解决掉遗留问题。

    做地产玩的是资金链，甚至很多人完全玩的是空手套白狼的手段，通常像中景濠庭这么规划的项目，先支付三五千万的土地款拿到地，然而再以土地抵押，从银行贷出一部钱款，同时再联系建筑商、材料商进场，开发出房屋推到市场销售，就算是中规中矩的地产公司了。

    现在中景濠庭占了不错的地利，使使劲儿，还是有可能做平不亏本，但哪家地产公司愿意白拿出两个亿的资本压在中景濠庭两年？

    这么大笔资金放着不挣钱就已经是亏钱，就算是计算银行利息，也都不是一笔小数目，这也是谁都不愿意接手中景濠庭的原因……

    罗荣民开口，周正荣不敢当面回绝，可现在新潮锐置业接了下来，他自然是有多远躲多远。

    陈立也不管周正荣到底什么态度，拉着钱万里先去见罗荣民。

    赶到市政府办公楼，张浩然领着陈立、钱万里一起去找罗荣民，一路都还说叨着陈立这么能沉得住气，竟然过去五天都没有给这回信，罗荣民这几天都没少提起中景濠庭的事，非要他打电话过去，才将陈立、钱万里拉过过来。

    陈立进到罗荣民办公室里坐下，这会儿没有外人也轻松了不少。

    “陈立，中景濠庭如果你真要接下来的话，就是给政府帮了大忙，我都要谢谢你了，不过大商地产方面留下的亏空也不小，你这边会有压力我都理解，你要有什么打算说来听听，我们大家一起商量一下。”罗荣民招呼陈立、钱万里在他办公桌前的沙发上坐下来说话。

    陈立听出罗荣民也担心他接下来中景濠庭有困难，毕竟是近两亿的亏空摆在那儿，没有实打实的资本实力摆在面前，对这个事谁心里也没谱。

    罗荣民还是希望新潮锐接手，又担心新潮锐的实力不足。这会就直接将陈立找过来，想要具体了解陈立心里到底是怎么想的。“

    “罗叔叔，我过来就是想跟您说新潮锐接手中景濠庭的事，中景濠庭的地理位置，环境条件都是明摆着的，那么好的地皮，上心的人肯定不少，只不过都是被大商地产的亏空吓住了，新潮锐置业直接接手的话，恐怕会有人说这里面存在黑箱操作，这一样会有损政府公信力。”陈立说道。

    罗荣民听着点了点头，中景濠庭不比大学城那边，这是在主城区的成熟地段，牵涉到的人事也必然会更加复杂，如果真有人想抓着这事做文章，也确实是难掩悠悠众口，陈立的担心还是很有必要的。

    见罗荣民也都点头认可，陈立继续笑道：“商都市的地产商这些年都被政府惯坏了，什么事都要等着政府解决了难题之后才下手牟利，中景濠庭没人愿意接手也是坐等着政府这边债务剥离，我看不如直接就连同债务一起拍卖，大家各凭实力，哪有只占便宜不吃亏的买卖。”

    钱万里坐在旁边听着都有些坐不住，开口说道：“若是连同债务一起拍卖，这场拍卖会恐怕根本就搞不起来。”

    钱万里心中有数，刚才罗荣民话里意思，只要新潮锐能够接手中景濠庭，政府都可以给予一定的帮助。

    现在让陈立不插手中景濠庭肯定是不可能了，不过要是能让政府也帮忙，想个方案共同填补大商地产的亏空，也不失为一个解决办法。

    可陈立现在提出要连债务一起拍卖，那一旦新潮锐当众拍下来，再想找政府协商解决就完全不可能了……

    要不是在罗荣民面前，钱万里都想过去堵了陈立的嘴。

    “对啊，到时候只有你们新潮锐一家公司出价，一样是此地无银三百两，对于想借此事造谣生事的人来说依然会落下口实。”张浩然也担心道。

    陈立摇头笑道：“想让他们开口叫价还不简单？直接以零元的价格起拍，这样完全可以用中景濠庭的地皮填补一部分亏空，对于地产商来说一样有利可图，对于政府来说真正为难的是谁来为大商地产的负债资产买单，不用从政府财政出资填补亏空，就提前解决了中景濠庭事件后续问题，应该也是可以接受的吧。”

    罗荣民手指轻点了两下桌面，对陈立笑道：“你这小子，是早就想好了这招吧？”

    “罗叔叔，你觉得这事能成不？”陈海腆着脸笑道。

    “虽然是可以搞成零元拍卖，但即便新潮锐置业以零元价格拍下这两块，也额外先额外承担两亿多的清偿债务，能不能承受住这么大的资金压力？”罗荣民关心的问道。

    陈立并没有急于给罗荣民答应，只说他还要研究具体的细节，便告诉离开。

    出了罗荣民办公室，钱万里的心才放进肚子里，他显然是误角解了陈立的意思，一路上念叨着，心想陈立早就想好了解决方案都不跟他说一声，他都以为陈立是真的要去填大商地产留下的债务亏空了，原来是要搞着个“零元拍卖”的噱头去诱商都的地产商来接盘。

    要是这个方案真能成行，那绝对商都地产史上从未有过的第一次。

    陈立轻笑着没有答话。

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