大地产商 第88章

    方义新还是约在华庭酒店楼下的咖啡厅见面。

    李梦将思路整理了一下，又约了张洪庆一起来，等她将车停在华庭酒店大楼前的停车场，隔着玻璃看到方义新已经先到了，正跟一个颇有姿色的年轻女服务员眉来眼去的**。

    看那女孩子眉飞色舞的兴奋劲，李梦不禁暗自替这个明显涉世未深的小姑娘叹气，这个姓方的外表光鲜，可肚里也没少包藏祸心。

    李梦抬头看了一眼华庭酒店富丽堂皇的大堂，暗想方义新约在这里见面，恐怕是又在打她的主意；每次见面，方义新明里暗里总是各种暗示，虽然都没被她占到大便宜，但也让人心烦不已。

    李梦打电话知道张洪庆正在赶过来的路上，她轻吐了口气，提起精神走进了咖啡厅，冲方义新热情的挥了挥手。

    方义新这才将一张名片夹到点餐单里，交给那个女服务员拿走，但这一切都被李梦看在眼里。

    “你个没良心的，人家辛辛苦苦替你到处奔走想办法对付陈立，你倒好在这儿勾搭小姑娘？”李梦走过来，娇嗔的埋怨道。

    “逗她玩呢？”方义新笑着说道，虽然在李梦身上他并没有占到什么便宜，心里还恼着呢，但方龙地产在商都开展业务，暂时还是要依赖李梦，岔开话题问道，“对了，今天到底什么大事要跟我商量？”

    李梦坐下来，将陈立更换了锦澜花苑一期尾盘广告的事情和盘托出，方义新听着还以为李梦是抱怨又被陈立阴了一把，安慰她道：“这能算什么事，你现在不至于还盯着那点肉吧？”

    锦澜花苑二期即便还有上百万的广告预算，但大部分费用是要支付给路牌广告公司、电视台、电台，碧沙广告真正能吃到手的利润却很有限——方义新此时在碧沙广告也有投资，但也看不上这点小钱。

    李梦蹙起眉头，五官精致的脸显得极其诱人，她说道：“锦澜二期的合同拿不拿到真无谓，我有个意外的发现……”

    ”什么发现？”

    “陈立这次置换的广告，与其说是给锦澜花苑一期尾盘打广告，倒不如说是为他的新潮锐置业做宣传——另外，陈立还将锦澜一期尾盘的销售，与新潮锐置业彻底捆绑起来，我觉得他那边的发展重心，接下来很可能会向着中介业务倾斜。”李梦说道。

    “中介？”方义新轻蔑笑道：“这个行业目前在国内根本就不成熟，再说就新潮锐置业下面那两个小破店面，能翻起什么大浪来？”

    “你太小看陈立了，”

    李梦抿起嘴，觉得方义新此时还这么轻视陈立有些太不明智了，心想也许是他心底还极度排斥陈立这个人吧，但她不能再挑顺方义新心的话去讨好他，摇头说道，

    “陈立这个人做事常常出人意料，让人摸不着头脑，但几次下来，你看他有没有失误，又有哪次是被别人占便宜的？另外，钱万里拿出一千万注资新潮锐置业，除了在年初时拍卖拿下东山镇一块地外，还全力在商都市新开地产中介门店。这个月，新潮锐置业在全市就增开了九家分店，下个月，新增分店数可能还要多。新潮锐置业搞这么大的动作，你还觉得陈立不是有所图谋吗？”

    为钟秀路北地块，方龙集团多掏出三千万，这个教训，方义新这辈子都不可能忘掉，但他不想在李梦面前表现得太重视陈立，这还是不想让李梦小看了他。

    既然李梦的态度都这么认真，方义新也没有办法再装腔作势，开口问道：“你这消息都是哪来的？到底可不可靠？”

    这时候张洪庆从外面推门进来，手里拿着一只文件袋。

    见李梦与张洪庆是有备而来，方义新微微颔首，让张洪庆挨着他坐下来，问道：“陈立那边到底有什么新动作，钱万里既然入资新潮锐置业，他对地产中介业务，有什么看法？”

    方龙集团注资锦荣的事情已经快谈妥了，张洪庆与方义新接触也不是一回两回。

    张洪庆愿意泄漏一些信息给方义新，道理很简单，在陈立接手锦澜花苑一期的楼盘销售之后，他在公司已经没有什么声望可言，地位就一日不如一日。

    虽然锦荣地产成立之后，张洪庆还是被钱万里调到锦荣地产担任副总，负责与金水区、国棉厂、荣光地产、方龙集团的接触跟谈判，但张洪庆也意识到钱万里对他没有那么信任跟重视了。

    张洪庆必须要为自己的退路着想。

    张洪庆坐下来，将手里的文件袋放到桌上。

    方义新伸手去拿文件袋，张洪庆不经意的在文件袋压了下，说道：“这是陈立亲手做的新潮锐置业发展规划，目前锦苑是新潮锐置业的大股东，自然也是锦苑的一份；我也是好不容易才从钱万里那边复印了一份……”

    张洪庆意思都是明摆着的，这一次也是豁出去了，要是暗中复印商业资料的事情捅出去，钱万里即便念旧情不扒了他的皮，也不可能再留他在锦苑了。

    方义新笑道：“张总不仅在地产销售方面有丰富经验，还管理过具体的地产开发项目——我这边现在正缺张总你这样的人才。”

    张洪庆等的就是方义新这话，将文件袋递给方义新。

    方义新拿出厚厚的一叠文件，正是当初陈立给钱万里看到商都市房地产发展报告。

    方义新翻开报告，虽然在海外留学也专门学习这方面的知识，却不得不认为这份报告做得极有水准，而且很多资料是他现在都没有搜集到的，心想以前将陈立当成中大的普通学生，真是轻视他了。

    要是早就认识到这点，也不至于搞得这么狼狈不堪，也不至于家族里有人对他产生这么大的意见。

    方家是家大业大，但刚刚才到两千零一年，国内资产净值上亿的富豪可能都没有一千人，在钟秀路北那宗地上，一下子就多付出三千万的成本，这令方义新在家族内部也承受极大的压力。

    李梦也是在跟张洪庆通过电话之后，才知道有这么一份报告，此前也没有看到具体的内容。

    她将文件接过去，一页页的仔细，她这段时间来的猜测，一下子就有了理论基础，也禁不住美眸发光，没想到陈立长相清秀的脑袋瓜里，真有着常人不及的学识。

    方义新等李梦看完分析报告，才说道：“现在看来陈立当真是要往中介方面发展了。你的意思我也明白，你是想让我给你投资，也大举进军地产中介，跟陈立打擂台，对吧？”

    李梦嫣然一笑，问道：“你愿意看陈立继续风光下来，空手套白狼，却能将方龙地产始终压一头？”她此前还担心方义新会有犹豫，但有陈立给钱万里的这份报告，她就不愁方义新不上钩。

    方义新道：“地产中介在国外是有相当的市场份额，国内刚刚初步，市场前景应该是不错的。我可以从方龙地产拿三百万出来给你拓展地产中介业务……”

    李梦摇头笑了起来，说道：“陈立此时在中介门店上的投资，每个月都不低于一百万，我们已经落后了两三个月，你这三百万，够跟陈立玩这场游戏吗？你堂堂方龙集团的公子爷，要只是拿三百万出来，魄力是不是有些小了啊？”

    李梦这时候不怕将方义新说恼了，当然是挤兑着要方义新拿更多的钱出来。

    在钟秀北路那幅地消耗的资金太多了，接下来还要为那幅地开发建设留下充足的流动资金——在不惊动洛城的情况下，方义新此时能调动的资金也没有想象中那么多，他沉吟片晌，说道：

    “方龙地产这次可以拿四百万出来，此次我投入碧沙广告的三百万，还没有机会花掉，另外我去找周正荣，看他能不能拿一笔钱投进来。这样，咱们也先凑一个整数，总归跟陈立玩一把……”

    说到这里，方义新又问张洪庆：“张总有没有兴趣参加进来？”

    “……”张洪庆自然是希望参与进来，但他此时捉襟见肘，苦笑道，“我这些年恨不得把命卖给钱万里，可是没有捞到什么好处啊！”

    这也是张洪庆最为不满的地方。

    钱万里刚刚发迹时，恨不得每一分钱都投到项目里，早两年几个副总每个月也就拿六七千的工资，而到雁鸣湖东岸项目陷入困境，几个副总为了表示与公司共甘同苦的决心，只拿基本的生活费，也是到近期，收入才恢复到之前的水平，甚至都不如陈立手下的那些销售经理。

    虽然钱万里最近允诺要给几个副总股份，但张洪庆总觉得股份的事情，跟他关系应该不大了。

    “没关系，就凭张总拿出来的这份分析报告，新的公司，也会有你5%的股权，”方义新知道真要在商都市扩大业务，张洪庆、李梦这样的地头蛇用处很大，而且这摊事真能做起来，能将新潮锐置业、能将陈立的嚣张气焰压住，他也不介意给张洪庆5%的干股。

    张洪庆激动得脸都涨红起来。

    李梦嫣然而笑着站起身，说道：“行啊，这事就这么定了。张总跟方总聊得这么投机，那我就不打扰你们了。详细的方案，那便由张总制定出来，我们再聊……”

    不容方义新反应过来，李梦就背着鳄鱼皮挎包，走出咖啡厅，省得给方义新今天再有机会纠缠她。

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