工业民科 第八百四十三章 保留经典

    在街边找了一家小店，点了几屉汤包，三碗鸡鸭血汤，老板娘热情的送上一碟糖蒜。≯＞网

    林强生客气的问道：“老板，你们这条街上的房子是什么年景盖的啊？”

    老板娘见这三位是开着车来的，轿车就停在了小店门前，其他两人一脸的官家模样，而问话的这个年轻人穿着很时髦的夹克衫，皮鞋西裤也蛮贵气，料定他们不是普通人。

    她语气中带着恭敬的说道：“这里的房子可有年头了，听长辈说，这是三几年的时候盖的。”

    林强生说道：“看这的房子倒是满舒服的，住在这里很惬意吧？”

    老板娘笑道：“哎，惬意个甚么，这房子冬天冷得狠，初夏梅雨一来又潮又阴，而且房子又窄进进出出也很不方便，就是夏秋蛮好，凉快！”

    林强生点了点头，问道：“你觉得这样的老房子拆掉可不可惜，你们愿不愿去住楼房？”

    老板娘惊奇的说道：“当然愿意，住楼房蛮好，还有厨房和卫生间，能在家里做饭洗澡哩！”

    “只要愿意就好。”林强生笑着说了一声，这才轻轻咬了一口汤包，吸允着浓香的汤汁。

    蒋庭安问道：“林先生，你难道看中了这一片？”

    他们所在地点属于石库门的边缘地区，这里私拆滥建很严重，精华地区还要往南走一走。

    林强生说道：“不忙，吃完了饭我们再向南看一看吧。”

    “也好，这片地区是还不是老上.海的中心地带，往南走到了卢湾和黄埔，这两区的环境才会好一些。”蒋庭安说道。

    林强生点头说道：“是啊，我也打算在卢湾和黄埔重点看一看，那边海外游客也多一些。”

    蒋庭安说道：“黄埔的外滩是著名旅游景点，名扬海内外，所以外国人来沪第一选择就是到哪里逛一逛。”

    吃完了午饭，他们上了车继续向南转悠来到了卢湾，这里的石库民居就比刚才那一片讲究多了，一直到了黄埔的太仓路，这一片的住宅更加精致，而且大多都是单进的民居，独门独户，不像他们起先看到的那些多进房子，几户人家簇拥在一起居住，俗称并户。

    林强生向蒋庭安问道：“蒋大秘，这石库门民居是怎么形成的？”

    蒋庭安介绍道：“这我还真了解一些，晚清时期，老上.海被各列强盘踞，他们划定了势力范围。在太平天国战乱年间，江浙百姓和难民大量涌进了这里，移民增加就让外国的房地产商看到了商机，他们乘机大量修建住宅，于是就有了这些整齐划一的建筑。由于是外国人设计，不可避免的融入了西洋技法，在式样上又吸收了江南民居的风格，以石头做门框，以乌漆实心厚木做门扇，门头上雕梁画栋，因此得名石库门！”

    街道很长满眼都是这样富有古韵的老房子，林强生感慨的说道：“这里很有改造价值啊，而且卢湾又处于市中心，相信把这里改造成旅游景点会很吸引中外游客的！”

    蒋庭安好奇的问道：“改造成旅游景点，这样的老房子？”

    “对，建成一条旅游文化长廊！”林强生点了点头，接着说道：“石库门具有上.海历史风貌，很有保留价值，如果简单的拆迁，盖上高楼大厦，那是破坏历史文化遗产！”

    蒋庭安虽然理解什么叫文化遗产，但是他还没有把石库门和遗产联系在一起，在现在人的眼中，这些老破建筑都拆掉盖上高楼大厦才好。

    林强生对蒋庭安说道：“蒋秘书，我是这样打算的，改变这里原有的居住功能，把这片反映了上.海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等时尚、休闲的文化娱乐中心。”

    他激动的说道：“我要让游客漫步在这里，仿佛时光倒流，有如置身于二、三十年代的老上.海，但走进去就会现，每个建筑内部都非常现代和时尚！”

    蒋庭安无法想象那是一种怎样的意境，但这个想法倒是很有开创性，他惊呀的说道：“恐怕这种工程很大，要改造一条街道，居民怎么安置，这可不是一个小数目啊！”

    林强生点头说道：“不错，这是涉及上万人的搬迁！”

    “有这么多人吗！”蒋庭安震惊了，他没想到林强生的胃口竟然这么大，要搬迁上万人。

    林强生说道：“蒋秘书，如果市里同意的话，我愿意投资一亿美金来改造这个区域，为居民搬迁可以择地建房安置他们，正好居民区和旅游长廊一起建设。広州的东湖新区你去参观过吧？我们的住宅项目要过那里的标准！”

    蒋庭安转而惊喜的问道：“你要投资1亿美元？”他哈哈大笑着，说道：“林先生，我们要马上回市委，先向何书记汇报一下你的投资计划！”

    林强生笑了，果然这些干部一听到外汇就高兴，他点头说道：“走，我相信何书记会同意我的提议！”

    两人坐车回了市委，何润青得知林强生要投资一亿美金后，也是喜出望外。

    现在市里计划筹借32亿美金还没有着落，正渴望外商投资，林强生的这个计划不仅能改造老城区，把石库门变成旅游景点，而且还要盖住宅项目，他的这项投资还是给上.海的房地产开了个好头。

    “小林，你把计划说一说，石库门改造成为旅游长廊，真的能吸引中外游客吗？”何润青不解的问道。

    林强生点头道：“何书记，我向你保证这个方案一定能成功。国外就有不少这样的旅游休闲景点，法国的巴黎街头喝着咖啡的游人不在少数，我们就是要在石库门创造一个这样的地方，把上.海的文化品位提高上来！”

    “哦，这个我明白了，我年轻时在莫斯科留学也见过这样的场景！”江****笑道，林强生的描述一下子就让他想到了欧洲风情，仔细品味，也许石库门真能改造出这样一条风景独特的文化街来，这个计划好啊。

    林强生说道：“先前我计划盖公寓，再卖给侨民和外国人，但我现这只是一锤子买卖，把房子卖出去这是利益最小化。但文化长廊建起来就不一样了，只要有游客就能一直挣钱，这样比卖房子划算多了。而且还能解决市内的就业问题，我们再盖起几座五星级酒店、酒店式公寓，一下子就能创造出几千个就业岗位！”

    何书记轻拍了下桌子，笑道：“对，确实能解决几千个就业问题，小林你这个文化长廊想法不错！”

    蒋庭安也说道：“现在市内的各个行业都不景气，一个旅游景点能带动的经济岗位可是很多的，有一个放大作用要考虑进去！”

    何润青点了点头：“不错，旅游景区不只是能解决几千个就业岗位，这个项目更能带动全市经济。要想到无论是商店里的商品，还是游客的吃喝住行，哪一样不是劳动者提供的，这个项目可以说是涉及方方面面，经济拉动作用不能小觑！”

    何润青向林强生问道：“你具体打算怎么做，从什么地方开始？”

    林强生说道：“我打算在国外请一位著名的古建恢复专家，因为石库门地区存在着大量的特色民居，在破墙烂瓦之间没准就掩盖着一些洋房别墅，所以我们需要个外国专家。另外，我还想在本地找一些建筑学者、研究人员，最好是对江浙民居和上.海建筑了解的人，让他们参与进来，最好再找到当初洋人建房的图纸，那是最好了！”

    何润青不断的点着头：“你这个提议要尽快写个方案，我会帮你在市委常委上说项，你放心，我们是欢迎投资的。”

    林强生大喜的说道：“好的，我立刻写方案，只是文案方面我不擅长，请您将就了。”

    何书记笑着向蒋庭安点了点，说道：“庭安，你帮着小林找个笔头能力强的，帮着他把方案写出来。”

    蒋庭安立刻说道：“是我陪同林先生去看的，由我亲自来拟稿。”

    “好，尽快完成，回头我马上召集市委会议！”何润青摩拳擦掌的说道，今天可算是喜事不断，林强生这个年轻人还是有些能力的，他的东星集团在国内就不小，32亿美元的外资引进计划就算取得初步胜利了。(未完待续。)8