强制平仓：从炒黄金外汇开始暴富 第645章 炒楼location

    “2015年至2018年那段时光，着实称得上是美好岁月啊！”

    肥老板在回忆往昔的美好时，感慨万千。

    那些年，他的事业可谓蒸蒸日上，每年都能成功开设一个分店，这般辉煌的景象，与当下形成了鲜明的对比。

    如今，面临着诸多不确定性因素，肥老板不得不采取收缩策略。

    老顾虽已担任街道办主任，但其思维方式仍带有城中村的痕迹。

    他长叹一口气说道：“将近一年的时间，我聆听着你们探讨国内国外的经济行情，感触颇深呐！

    当下，有些人明显感受到了沉重的经济压力，身为处于基层工作的我们，都不知该如何有效地开展帮扶工作了！”

    肥老板站起身来，给大家挨个发了一圈烟，随后说道：

    “如今，百姓最终关注的还是财务效益。

    正因为他们对未来充满了不确定性，所以自然就不舍得花钱消费了。”

    叶回舟接过烟，回应道：

    “实际上，我觉得村里肯定会采取放水政策，这只是时间早晚的问题。

    我认为，唯有充足的货币投放以及货币的财务创造效益，才能掩盖一切的资产泡沫。

    我之前曾查阅过相关资料。

    我留意到，从2014年10月份开始，一直持续到2015年下半年。

    咱们的央妈降息幅度相当大。

    10期的贷款利率大幅降低，其尺度究竟超过了150个基点。”

    一直沉默未语的老关此时点了点头，说道：

    “我印象当中好像是165个基点，经历了六次降息，先是引领了股市的繁荣。

    当时的监管环境下，也存在许多外部杠杆。

    但最终还是出现了问题，而且直到现在，仍有一小部分问题尚未得到妥善解决。”

    杨闲面带微笑地回答：

    “不过，我们都是经历过那个时间段的！

    当时股市在2015年年终破灭之后，紧接着这强大的货币市场造就了令人瞠目结舌的楼市盛况。

    这让我最近隐隐约约地感受到了十年前的那种氛围。

    所以我认为，，从今年下半年开始，这种情况就会逐渐显现！”

    老关听到杨闲的这番话语，问道：

    “那么，引发这种情况的导火索会是什么呢？”

    杨闲靠在沙发上，带着几分耍赖的姿态摊开双手说道：

    “这我可就不清楚了，反正我的第六感一直都挺准的。嘿嘿嘿！”

    “按照杨经理的说法，我认为下半年会以启动降息为引爆点。

    不过，此次的降息幅度肯定不会像十年前那么大了。

    但我觉得从今年下半年起，将会开启整个降息周期，往后三年预计会有100个基点的降幅。”

    老关经过仔细分析，认为确实如此。

    并说道：“我认为，100个基点应该足够了，毕竟如今我们的市场年利率已经很低了。

    与十年前相比，本就处于低位。

    从下半年开始，就目前的外部情况来看，未来三年的经济形势或许不会特别乐观。

    但倘若有充足的货币量和足够低廉的货币价格，以及极低的利率，必然能够发挥显着的作用。

    比如当前的股市整体上几乎没有泡沫，在这种货币创造的财务效应影响下，它同样会率先领跑。

    领跑之后，楼市也必定会随之起跑。

    这是毋庸置疑的！

    如今就楼市和股市这两条腿，才能够容纳如此众多的货币。”

    叶回舟点点头说道：“但是我认为呢，正如老关所讲，这一次货币的财务创造效应，肯定会从股市开始。

    但与十年前不同。

    十年前那一轮股市的牛市，由于存在外部杠杆，导致鱼龙混杂、良莠不齐。

    但这一次的股市，因为市场利率的下行，所推高的必定是那些优质的公司。

    还有那些被爆炒的妖股，一定是预期业绩会增长的公司！

    不会再像从前那样，各类垃圾股都能鸡犬升天！”

    老顾点了点头，询问道：“那具有预期业绩、正向业绩的公司，会在这个区间持续拉动指数上涨吗？”

    叶回舟点了一下头，回答道：“如今的情况已不同于往昔，村里的思路，估计还是借鉴老美股市的经验，摸着石头过河。

    按照时间来推算，7至9月份是最为艰难的时期，但同时也是最佳的时机。

    到那时，将会进入一个从底部向上的趋势，就如同在K线图上形成一个巨大的圆弧底形态。

    一旦这种趋势得以形成，正如杨经理所说。

    同样在今年下半年，极大概率会启动的股市，在经历一轮牛市之后，房地产市场也会调整到位！”

    “要是这波牛市是慢牛呢？那房地产的趋势，岂不是要延后几年？”

    肥老板提出了自己的疑问。

    “金融市场赚钱速度快啊！在股市中赚了钱，大概率还是会继续投入股市，而不会随意在房地产市场上乱转。”

    老顾回答道。

    这章没有结束，请点击下一页继续阅读！

    叶回舟面带微笑地回答说：“我觉得，往后房地产市场的稳定态势跟上一轮也是有所不同的。

    上一轮是所有的城市都在轮番上涨。

    但估计这一轮会是那些优质的、核心的城市，尤其是核心中的核心城市。

    我就说得再直白一点。

    以一线城市为核心的这类城市，也会出现分化，只有最好的地段才有可能上涨。”

    肥老板点头表示认同，说道：“就像李加诚所说。炒楼location

    location，地段地段，才是核心关键！

    你们没看到羊城那些最好的地段，最近涨势疯狂都几十万一平了，都有追上港岛半山的趋势了。”

    杨闲看到在座的诸位都没有反对自己的观点，于是摆出一副自信满满的模样，犹如三哥老仙一般，说道：

    “太正确了！

    就像我最近看到股市跌了一点，我非但不担忧，反而还很兴奋！

    因为我能够预感到，在未来预期的3到4年里，会有因货币带来的强大财富增长趋势。

    在这个关键的时间节点，一定要把握好时机。

    我觉得下半年股市大盘的底部将会筑底。

    很可能就在7月份或者9月初，按照我的预测，应该不会有太大的问题！”

    老关也对他的设想表示赞同，突然问叶回舟：

    “你说在这一个时间段，央妈大概率会根据美联储的降息而采取相应措施。

    那么美联储到底什么时候会降息呢？

    它会不会持续维持一个特别高的利差。

    从而对咱们无论是货币政策还是经济金融造成持续的压力呢？”

    叶回舟听完这句话，心想老美降息的话题都已经讨论了半年，始终绕不开，真是老生常谈啊！

    于是笑着回答道：“我觉得应该不至于吧！

    这是因为在欧元区明确启动降息之后，在上周四和上周五两个交易日，欧洲股市整体下跌了4个点。

    还有今天仅仅一个交易日，东京股市的下跌将近两个点。

    从这个盘面的流动性来看，东京255股市在中短期内还有进一步下跌的较大可能性。

    但华尔街在东京股市上，要配合美元兑日元的汇率，估计还没到大幅下降的时候。

    我敢肯定还要反复震荡几个月，直到老美选举有了一定的结果，或许才是选择方向的时候吧！”

    喜欢强制平仓：从炒黄金外汇开始暴富