我有亿家店 第三百二十九章 那个，谢总，这次你还跟投吗？

    测试广告1    卧槽！

    原来曹总不单单不是说着玩玩的，竟然都已经有所行动了？？？

    而且还是住宅和商业地产都已经收购了一份？

    关键还不是小手笔！

    像实王品牌旗舰店...

    那不就是原来大兴路步行街那家苹果直营店吗？！

    独栋两层楼两千多平呢！

    竟然直接把那个店铺的产权给收购下来了？

    那个黄金的位置，还是在整个大兴路步行街都罕见的超大面积店铺，千金难求！

    按照市场价，一平米起码得超20万！

    也就是说，那栋房产，起码都是四个亿！

    甚至有可能还要更高！

    因为，有价无市啊！

    有道是物以稀为贵，特别是一些商业地产，价格上下浮动是常有的事，越旺的店铺，溢价率就越高。茶壶小说网 m.chahu123.com

    而大兴路步行街的店铺，连转让的都很少，更别说出售商铺了！

    毫不夸张的说，把这个店铺拿在手上，就能不断的获取高额的租金收益！关键是还在不断的升值！

    正常人谁会把这么优质的资产卖出去？

    显然，曹总这是花费了极高的代价，才完成这项收购！

    还有水晶美郡的独栋别墅，这可是闻名于三沙市的富人区啊！

    只要是三沙市本地人，就没有没听过其大名的！

    在场的人当中，或许也就谢清和蔡强这两个外地人不知道。

    在听闻这个惊人的消息后，众人齐齐傻眼！

    全场顿时鸦雀无声，落针可闻！

    连谢清都一脸不敢置信的看着眼前那叠文件。

    要不是顾及身份，她真想此时此刻直接把那文件抓过来确认一遍！

    半响后。

    “曹总，水晶美郡难道是咱们三沙市最有名的那个临江富人区吗？”叶修飞咽了口唾沫，强忍着心中的震撼之情，问道。

    或许只是重名呢？

    这是叶修飞的一个侥幸心理。

    而身为b站up主的叶修飞，以前基本上一天要刷五六个小时的b站。

    看看其他up主的视频，学学别人的拍摄手法、剪辑方式、文案，顺便找找灵感。

    而在这之前，他就看过关于水晶美郡的介绍视频，价格很高，冠绝整个三沙市，小区内很是奢华。

    也不知道那个up主是怎么混进去的。

    当时让他颇为的长见识。

    曾经看那个视频的时候，他还幻想过如果自己能住在那里面，该有多爽啊...

    只不过看到价格后，他死心了，这辈子是没希望了。

    最便宜的一栋也是动辄上亿的价格，岂是他这种普通人能买得起的？

    没想到，原因为这辈子都不会与水晶美郡有任何瓜葛的叶修飞，突然再次听到了这个小区！

    而且还是自己所在的公司购买的资产！

    “没错。”曹兴宇笑着点了点头确认了一句，介绍道：“而且还是水晶美郡的楼王，独栋2600多平方。”

    “嘶...”得到确认后，叶修飞当即忍不住倒吸了一口冷气。

    卧槽！

    没想到还真是啊！

    竟然还是楼王！

    而一旁的众人获知这个消息后，也是一个个目瞪口呆。

    “曹总，那个楼盘据说是有价无市啊，这么多年来，好像就未曾听过水晶美郡有二手房对外出售的...”李娟喃喃道。

    “是啊，更别说其中的楼王了，我听说当年有不少资本都想买那个呢，好像事情还闹的很大，当时传的沸沸扬扬的！没想到我们公司竟然能够把那栋楼给买下来！”陆小梅似乎听闻过一些小道消息，一脸不可思议的插话道。

    “这件事我当时也听人说过，我要是没记错的话，还上新闻了呢！”张伟点了点头。

    “...”

    那个什么水晶美郡，原来是三沙市最有名的富人区？一旁的谢清原本注意力都是放在那栋商业产权上，在她看来，可能就那个商铺能值点钱。

    但现在听到众人这么一说，她才猛然间发现原来这个别墅也不简单！

    那这么说，这两套产权的价值加起来得奔着七八亿去了？

    谢清露出一丝惊讶之色。

    这手笔是真有点大了！

    难不成未来还真准备进军地产行业不成？

    “呵呵。”听到众人的言论，曹兴宇再次淡淡的笑了笑，朝着刘婷吩咐道：

    “刘总，你安排人处理一下，这两套资产就划入实王地产。”

    “也算是为我们实王地产的成立添个小彩头吧。”

    “好...”刘婷一脸木讷的点了点头。

    这小彩头真可谓是有点大啊...

    直接让实王地产拥有了数亿的资产，如果抛开子公司这点不谈，实王地产甚至都要比集团的资产价值都高了！

    看来曹总真不是开玩笑，咱们集团是真有进军地产行业的打算！

    这个念头，在全场所有人心中浮现出来。

    这都收购了两份价值不菲的资产了，能是闹着玩的？

    而意识到了这一点后，众人的脸上不由得露出狂喜之色！

    公司能够发展更多的业务，向着更大的规模去发展，这是他们每一个人都由衷想看到的！

    “对了，谢总。”曹兴宇转头朝着谢清补充道：

    “这两份资产是我们这边追投进公司的，就按照市场价格去计算吧，你那边跟不跟投，决定权就在你了。”

    说到这，曹兴宇还故意放小了声音，喃喃了一句：“虽然我们花费的代价远远高于市场价，但谁让你是谢清呢，这面子必须给啊。”

    看着像是自言自语，但在无人说话的会议室里，曹兴宇的最后一句话依然还是一字不落的传到了谢清的耳中。

    “又是按照市场价么...”闻言，谢清当即挑了挑眉头。

    虽然是今天才头一次听说水晶美郡，但是从刚才众人的交谈中，谢清已经能够推断出这个房产是相当优质的资产了。

    而大兴路步行街那间商铺更不用说，世人都知道它的价值。

    两份无比优质的资产，正常情况肯定会远远高于市场价的，现在竟然又按市场价划入到公司...

    显然，她又是占便宜的一方！

    而且这个便宜还不小，可以说是超过了以往任何一次！

    因为像房产这一类的固定资产，几乎不存在跌价的可能！或者说很少见！

    特别是像这种罕见的优质资产，未来只会不断升值！

    “谁让我是谢清？”谢清在心里念叨了一下刚才曹兴宇想要掩盖的话语。

    现在看来，对方是真的一直都是看在谢氏集团的份上了。

    可一直不断的送好处，图什么？

    对我们谢氏集团有什么企图？能值得对方如此做？

    完全想不通！

    不得不说，这个问题已经越来越让谢清头疼了。

    还有，对方就这么肯定我们谢氏集团会回报这个情分吗？

    谁不知道商场只谈利益，如果到时候提出的要求超出了谢氏集团的利益范围，那结果根本就不用多说。

    “算了，纠结这个还没发生的事情完全没意义，现在更重要的是眼前的这个收益很可观，没道理错过，谁会放着钱不要？”谢清轻微的摆了摆头，把自己的思绪拉了回来。

    想到眼前实际可以获得的收益，让谢清对于实王地产到底是不是真的进军地产行业，都有点不太在意了。

    想那么多干什么！

    反正她又不亏啊！

    如果实王集团真进军地产行业后，每笔投资都是这样的，那她有什么好怕的？？

    而且这可都是实打实能看得见摸得着的。

    只不过她手上已经没有那么多资金，这七八亿的追投资金进去，按照30%计算，她得跟投两三亿！

    得去找老爹了...

    对于这样优质的资产，想必老爹也不会拒绝吧...

    “行。”收回思绪，抿了抿嘴后，谢清开口道：“刘婷你那边先对资产进行市场价估值，回头拿给我看一下，没什么问题的话，我就把追投协议签了。”

    这句话，显然不是谢清第一次说了。

    甚至她自己都有点记不清。

    这是第几次签署追投协议了？

    反正很多了就是。

    关键是资金一次比一次投的多...

    有一说一，她还从未参与过如此玩法的投资。

    已经颠覆了她原本对投资的认识，要不是有对赌协议...

    这么一个奇奇怪怪的项目，她说不定早放弃了！

    “好的谢总。”刘婷恭敬的点点头。

    而谢清的跟投，坐实了她是公司股东的传言，原本不知道这事的其他高管，纷纷面露恍然之色。

    “曹总，那水晶美郡的房子属于我们公司了，我们应该有机会去看看吧？我想着...是不是可以去拍一期视频呢...”叶修飞此时回过神，又不自觉的冒出了up主的职业病。

    这种可是绝好的题材，绝对能吸引不少人的眼光啊！

    而其他人听到这番话，也一个个面露期待之色，他们自然不是对拍视频感兴趣，而是想去涨涨见识！

    这种豪宅，如果能去实地体验一下，那绝对是一份能铭记一辈子的经历！

    “去肯定是可以去。”闻言，曹兴宇笑了笑，道：

    “那栋别墅有个挺大的私人花园，带泳池的，搞搞聚会、烧烤什么的，都不是问题。”

    “这样吧，杨莉你安排行政人员采购一些别墅轰趴的那些娱乐设施，回头都安排到别墅里面去。”

    “像什么电玩房、k歌房、台球室、麻将室之类的，都可以整一个。”

    “等这次公司的任务告一段落，大家就一起到那边去聚个餐放松一下。”

    曹兴宇想着自己反正是一个人，那么大一栋别墅，一个人住着属实是有点太冷清了。

    倒不如偶尔在别墅里面组织组织高管活动，不仅能提升团队的氛围，还增加了点烟火气。

    “好的曹总。”杨莉连忙点头应道。

    而在场的人得知竟然真有机会去见识一下时，顿时一个个喜笑颜开。

    “这...曹总，如此高档的别墅，我们把它打造成跟别墅轰趴一样？这会不会有点太暴殄天物了...”这时，刘婷忍不住开口插话道。

    这话相当于说出了很多人的心里话了，在听到曹总竟然要把那栋别墅按照轰趴那种模式去弄时，都有点小惊讶，只不过大家和曹兴宇接触的少，不敢像刘婷一样直接说出来。

    “这算什么暴殄天物，不就一栋别墅嘛。”闻言，曹兴宇不以为意的摆了摆手。

    他说的倒是真心话，随着发展越来越快，他的眼光早就被再次拉升了几个台阶。

    连梅团2%股份都有了，他会在意小小的一栋别墅？

    哪怕是富人区，哪怕是其中的楼王，曹兴宇也都没有放在心上。

    “嘶...”曹兴宇淡淡的话传出，顿时令在场的人又不由的倒吸了一口冷气。

    不就一栋别墅...

    曹总的口气真是有够嚣张！

    关键所有人都不怀疑他所说的话！

    唯独谢清在一旁撇了撇嘴，真能装！

    要不是知道你背后是有资本撑腰，我还真信了呢！

    而一旁的曹兴宇没有在意众人的反应，自顾自的继续开口道：

    “不过小叶你说的拍视频就算了吧。”

    “虽然拍出来的视频或许真能获得不少人的关注，但是对于我们实王集团来说并没有太大的收益。”

    “没必要去节外生枝。”

    “嗯嗯，还是曹总考虑的全面！是我考虑的不周了！”闻言，叶修飞当即一脸认同的点头附和道。

    “说下实王物流公司。”曹兴宇抿了抿嘴，没有在这个话题上继续多说，换言道：

    “除了把现有的配送人员都划入到实王物流公司外，我们还要开始研究下物流行业。”

    “把什么四通一达，顺风等等，都去认真研究一下。”

    “看看他们的发展史，学习一下他们的经验。”

    真去学习物流行业经验？闻言，众人顿时齐刷刷的都沉默了下来。

    相较于地产行业因为市场足够庞大，而导致或许还有发展空间而言。

    物流行业的市场规模就明显要小很多倍，让其市场格局其实早就已经完全固定，很难再有新玩家出现。

    而且这又是一个重资产的行业，配送员那其实都只是很小的一块，都完全称不上是投资。

    如果说有几千个配送员，就称之为物流，那无疑是天大的笑话。

    物流行业，真正的投资是要在全国各地都得建立大型仓库、中转站之类的，还有什么运输车、甚至是运输飞机等等，这些才是做物流最大的硬投入。

    再加上物流都背靠电商，才能有源源不断的订单，无形中增加了入局门槛。

    而目前市场上阿狸推出了物流大联盟菜鸟，且不断在收购四通一达的股份，颇有要一统江山的架势。

    jd有自家的物流。

    拼夕夕也有自身扶持的急兔。

    电商平台都有掌控一家物流的想法！

    这其实无可厚非，毕竟物流快递跟电商的关系摆在那，这份唾手可得的收益，谁会想拱手让人？

    从侧面来说，电商平台的入局，其实已经在加快物流行业的整合了，新起之秀基本上不可能在从中分一杯羹，这是铁一般的事实。

    再加上商务类的快件和对及时性要求高的快件，又基本上被顺风给垄断。

    种种相结合，说物流行业是红海都有点夸张了，这已经称得上是一片死海，谁去谁死！

    而曹兴宇看到大家一脸紧绷，瞬间明白了大家心里的担心，他也没多解释，有些事现在根本就说不清，也没必要去浪费那个口舌。

    基于此，曹兴宇摆了摆手，坚定道：

    “这事按照我的吩咐去办，暂时或许用不上，但是以后说不准。”

    是啊，或许会用不上呢？整个物流公司，管管外卖配送团队，似乎也没有什么不好...众人完全省略了曹兴宇的后半句话。

    都不相信公司以后还能进军物流行业，毕竟外卖和物流天差地别，两者根本就不是一回事。

    “好的。”一旁的刘婷当即点头应了一声。

    “实王软件技术公司，这家子公司就专注于咱们集团未来的所有软件那一块。”曹兴宇继续道：

    “其实也就是把咱们现在的产品事业部，以子公司的形式独立出去。”

    “以后集团所涉及到的软件技术相关的问题，都交由这家子公司去处理。”

    “嗯。”众人齐声应了一声，对于这家子公司，大家倒是都没有什么异议。

    “另外。”曹兴宇补充道：

    “占文涛你就暂时担任软件公司的总裁吧，全面负责软件技术公司的事宜。”

    “额？啊？”占文涛完全没想到这一幕的发生，整个人都愣住了。

    全权负责一家子公司？

    自己这是，升职了？

    “怎么，有异议？”看到对方的反应，曹兴宇笑着问道。

    “没有，没有。”占文涛回过神，连连摆手：“我只是没有想到...”

    “呵呵。”曹兴宇扫视了一圈众人，道：

    “在座的各位都是和我们实王集团一起成长起来的。”

    “你们的努力，公司都是看在眼里面的。因此，如果有机会，你们都会升职，这是毋庸置疑的一点。”

    “现在你们也看到了，我们实王集团的子公司已经越来越多，这其实就意味着你们的机会也就越来越多！”

    “目前只是先定一家子公司的总裁，后面其它子公司的一把手也会陆陆续续定下来，很可能就是你们当中的任意一位。”

    “当然，掌控一家子公司，随着子公司的业务不断扩张，其难度也不小，对各方面的要求也会不断提升，在这个过程中，就要靠你们自己努力去提升自己了...”

    “我把丑话也说在前头，如果到最后胜任不了，那就只能退位让贤。”

    “文涛，你懂我的意思吧？”

    这番话看似是说给占文涛听，其实曹兴宇是在有意识的敲打在场的所有人。

    他想让大家往更好的、更全面的方向去学习和发展。

    毕竟对于眼前称得上是他手底下的第一波人马，他还是希望能看到大家一起走到最后的。

    多多少少有点感情了不是。

    “我明白！机会已经给我们了，能不能把握住，还得看我们自己！”一旁的占文涛郑重的点点头：“请曹总放心，我一定拼尽全力！”

    “嗯。”曹兴宇点点头，跳过了这个话题，换言道：

    “最后是实王投资。”

    “这家公司就是对外做投资的公司，专注于投资领域，而投资的目标主要是以公司为主。”

    “去研究并分析，哪些公司能和我们实王集团的产业形成良好的联动，达到降低我们成本或提升我们利润的目的。”

    “像那些咱们的食材原材料供应商啊，这种很明显能与我们餐饮行业产生联动的公司，咱们就可以考虑入股或收购。”

    “提前去做好相关投资调研和可行性分析等等。”

    “哦，对了，这个咱们其实也已经有一个投资案例了。”

    “我们目前已经拥有2%的梅团股份。”

    “刘婷，回头这个资产就以追投资产直接转到实王投资公司旗下吧。”

    “那个，谢总，这次你还跟投吗？”

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