我有亿家店 第三百四十七章 ‘小关照\’

    测试广告1    这一刻的陈社行有点愣！

    他是真没想到对方会回这么一句话！

    你？关照我？

    你难道听不出来我刚才是客套话？

    再说了，正常情况谁会这么回话啊？

    这小子怎么完全不按套路出牌呢？！

    可能，这就是年轻人吧，多少有点口无遮拦，大言不惭！

    陈社行想到了年纪这一点。笔砚阁 www。biyange。com 更多好看小说

    而从刚才对方的谈吐和沉着冷静来看，原本他还认为这个年轻人有点不一般来着。

    结果现在看来，好像也没什么两样！

    也有爱装逼的毛病！

    年轻人终究还是年轻人啊...

    陈社行轻笑了一声，显然，自始至终他都没往对方是否能真关照他那一点去想。

    虽然没听过实王集团，不清楚对方具体的底细，但是这何尝不是代表着这家企业没名气呢？

    毕竟对于整个江省能叫的上号的企业，早就全部刻在了陈社行脑海中。

    所以，既然他都没听过，那哪怕对方有实力，也顶多就那样，肯定强不到哪里去。

    而能说出关照两字，那起码双方之间的实力得有很明显的差距，其中一方才能够从实力地位的角度出发，能说出关照对方这种话。

    陈社行并不认为对方有那种绝对超过他的实力，特别是在地产行业，他这些年来那可是从各大房企中间硬生生的杀出了一条血路，成为了江省本土房产行业里面的龙头，谁有资格说关照一下他？

    至于别的行业...

    如果换个年纪大一点的说这句话，陈社行或许还会认真掂量一下。

    但眼前这个年轻人么...

    呵呵。

    多余了。

    难不成真以为买了水晶美郡1号楼，就成为了老大了？

    一套房产而已，顶多面积大了一点，价格贵个千把万的样子。

    能住进这里面的人，谁会差这点钱？

    顿了顿后，陈社行当即嗤笑道：“那我可就谢谢曹总了。”

    抱着做人留一线日后好相见的想法，陈社行顺着对方的话说了下去，并没有去质疑或者反问。

    在他看来，完全没有那个必要。

    怎么着也是未来的邻居，而且还是他旗下楼盘的业主，还是别搞的双方太尴尬为好。

    年轻人，想装那就让他装一下吧！

    谁没年轻过呢！

    看得出来，陈社行的心态还是相当好的。

    “不用客气。”曹兴宇可没去想那么多，也完全不在意陈社行是否有什么想法，笑着摆了摆手。

    他是真抱着关照对方的心态，毕竟这也是第一个来拜访他的人，怎么着这点面子还是可以给的，也算是为今后实王集团的圈子开一个好头！

    再加上按照他对润和地产的分级，提前与对方建立起一个合作关系，也没什么不好。

    而且曹兴宇看陈社行也挺顺眼的，办事还算讲究，毕竟这好像还是头一回有人送礼物给他？

    不错，看上去还是很懂事！

    “这家伙...”看到曹兴宇一本正经的说不客气，那模样，那神态...陈社行有点快蚌埠住了。

    这是真傻还是假傻呢？！

    台阶我都给了，你就不知道顺着台阶下来就完了？

    是太耿直了吗？

    陈社行对于曹兴宇的感官和印象瞬间一落千丈。

    看来我和年轻人之间还是有很大的代沟啊！

    罢了罢了。

    也没什么好计较的，回头说不定就没有来往了！

    陈社行默默的在心里嘀咕了一声。

    而这时，在心里面盘算了一下该怎么去关照对方后，有了想法的曹兴宇淡淡的开口道：

    “陈总，实不相瞒，我这边前期只能给你一些小的关照，希望你也别嫌弃。”

    曹兴宇这句话说的很走心。

    在他看来，这也是实话实说。

    因为他粗略的分析了一下，以目前实王集团的资金量和要做的那么多事来说，地产行业的优先级肯定是排在后头的一件事。

    眼下他肯定不会想着投入资金去开发地产。

    所以，只能暂时先给予一些小关照了。

    等到未来实王集团考虑进军地产行业的时候，再来给对方更大的关照。

    “小关照？”闻言，陈社行见到对方还郑重其事的说出这番话，他都有点被逗乐了！

    行！

    我倒看看你怎么给我小关照！

    请开始你的表演...陈社行都懒得说话，抬起一只手朝着曹兴宇摊了摊，示意对方继续。

    “嗯。”看到陈社行摊手，曹兴宇点了点头，开口问道：

    “陈总，我记得你手上是有几个小商场的对不对？”

    “面积似乎都不大对吧？好像是10万个平方出头的样子？”

    在见识了谢氏集团的千达广场后，10多万平方，都还没有那个千达广场的一半呢！

    所以在眼界提升后的曹兴宇眼里看来，10多万平方真的就是小商场！

    “...”闻言，陈社行的嘴角再一次忍不住抽动了几下。

    十多万平方的商场，面积还不大？

    这年轻人的口气，真够狂的！

    关键还说的一本正经！跟真的似的！

    要不是有十几年的经商经历，陈社行感觉自己都有可能被对方给唬住了！

    陈社行突然有点后悔了，应该查清楚再来拜访的，早知道是这么个角色，他都不应该来！

    简直是浪费他宝贵的时间啊！

    “唉。”重重的叹了口气，陈社行强忍住起身就走的念头，那样就显得太没有礼貌了，既然来都来了，也不差这么一会了。

    他倒也想看看，现如今的年轻人都变成什么模样了，也算是给自己增长一下见识，毕竟平时像这样去接触年轻人的机会可不多，既然都撞见了，那就多坐会。

    这是陈社行内心里面的真实想法。

    顿了顿后，陈社行回应道：“不错，是有那么几个‘小’商场，准确的说，5个吧，4个已经正式营业，1个还在招商中。”

    陈社行把小字念的格外的重。

    “哦，有5个么？不错。”闻言，曹兴宇倒是一脸满意的点了点头。

    “不错什么？”陈社行听到这没来由的表扬，一时之间有点无法理解曹兴宇想表达什么，我需要你来夸奖我么？

    “这样吧。”曹兴宇思索了一下后，自顾自的继续开口道：

    “我不清楚你的这几个商场是什么情况，是自持还是出售？”

    曹兴宇提到自持和出售这个问题，是这类商场的两种特性。

    要知道商业地产真正像谢氏集团那样大手笔大规模自持的可并不多，正常情况下，除了在超一线城市里有很多自持大型商场的外，其它城市里面更多的是以出售店铺为主。

    而以曹兴宇刚才对润和地产的一番了解下来，润和地产是主营住宅类的一个地产开发商。

    也就是主要以70年产权的普通商品房为主。

    哪怕是有40年产权商业性质的地产，那也是没办法之下的举动。

    因为在拍卖土地的时候，很多大型住宅区都会对商业地产的建筑面积有明确的要求。

    这也是为什么很多住宅小区都有一圈两层底商的根本原因。

    毕竟那么大一个住宅区，简单的商业配套肯定要有的嘛。

    而除了底商那种最常见的要求之外，还有就是对商业面积要求更高的，这种情况一般就是商业性质的公寓楼。

    这种商业公寓楼大抵是百米高，在20层-30层之间。

    其中1-5层可能就是一个小商场，再往上的楼层就是那种商业性质的公寓。

    眼下曹兴宇猜测，主营住宅类地产的润和，他们旗下的商场应该就都是这种。

    而这类的主营住宅类的开发商都有一个共同点，那就是都是以‘出售’为主，不管是公寓还是商铺，统统都是对外出售。

    这在国内是最常见的一种模式，也是回款最快的。

    顿了顿后，曹兴宇撇了撇嘴，又笑道：

    “算了，无所谓了。”

    “不管你是自持也好，还是出售的也罢。”

    “你回头列一下那五个商场里面还有多少空置的商铺，我全租了！”

    “别的我不敢保证，但有一点我是可以确认的，有了我们实王集团的入驻，你手上还有的那些剩余商铺，都能在很短的时间内全盘售出！”

    “甚至是别人会求着你卖！”

    “这也是眼下我能给你的一点点小关照了。”

    这是曹兴宇目前能想到，在实王集团未正式进军地产行业前，唯一能与对方展开合作的途径。

    并且，曹兴宇觉得这是一个双赢的合作。

    反正他也要扩张店铺。

    而润和地产嘛，也能借机获取不少的好处，至少有了实王集团这层关系在，未来润和旗下的这类商圈里面的店铺，就不用愁出售的事情了。

    同时，就在刚刚，曹兴宇还在系统地图里面搜索确认了一下，润和的那五个商场，全部在地图里面有标记。

    只不过离北城区比较远，虽然都在河西，但润和的那几个商场却都在月山区南边，之前曹兴宇都还没扩张到那边去。

    “什么？你们全租？”闻言，陈社行不敢置信的惊呼了一声：“怎么可能？”

    虽然关于公司旗下商铺的事项平日里陈社行根本就不会太关注，因为公司里面有一位他很信任的专门负责商铺事宜的副总裁负责，但这并不代表他一点都不懂。

    正常情况下，怎么可能会有人在同一个商场里面租那么多店铺？

    他还从未听说过有哪个品牌或者是哪个人这么做过！

    “你搁这跟我开什么玩笑呢？”短暂的惊愕后，陈社行撇了撇嘴，道：“你们实王集团难道是做实体店铺的吗？开连锁品牌的？”

    “可就算如此，也没有你们这样去做的吧！”

    “在一个商场里面，有个一家你们的店铺差不多就够用了，难不成你还自己与自己竞争？”

    “别开玩笑了！”

    “额，敢情你不知道我们实王集团啊？”闻言，曹兴宇倒是从陈社行的话语中捕获到了一条关键的信息。

    竟然都不知道他的实王品牌吗？

    那怎么还上赶着登门拜访...

    这个发现，顿时让曹兴宇有点无语，事情仿佛不是他想象的那样啊...

    他原本还以为陈社行是知道实王集团才上门拜访呢！

    想跟他的实王集团展开一些合作。

    甚至曹兴宇都认为自己想出的这个小关照，应该正和对方的意才对！

    好嘛，结果完全不是他想的那样！

    对方根本就不知道！

    甚至是都没听过！

    这陈总也是人才啊...啥也不知道就直接登门了？还真是邻居间的正常走动？曹兴宇一脸无奈的撇了撇嘴。

    这下子，曹兴宇有点回过神了，难怪他总感觉陈社行刚才的反应有点怪怪的，哪里不对劲来着，原来是这么一回事！

    “不知道啊，实王集团我这次还真是头一次听。”陈社行淡定的点了点头承认，回应道：“而且商铺这种小事情我一般也不会去多过问，我只看最终的销售数据。”

    “不过，照曹总你这么说，你们还真是开连锁品牌的么？”

    “这...好吧！”曹兴宇顿时无言以对，竟然还真是这样！

    自己这次貌似真的自作多情了！

    看来实王品牌的影响力和传播度还是有点欠缺啊...

    苦笑着摇了摇头后，曹兴宇回道：“没错，连锁品牌是我们实王集团的业务之一。”

    “哦...”得到确认后，陈社行当即好奇的问道：“什么连锁品牌？做哪一类的？叫什么名字？”

    “...”听到一连串的问话，曹兴宇有点心累的摆了摆手，道：“陈总回头自己去做做功课吧。”

    还要从他自己嘴里去介绍自家的连锁品牌？这是多么失败的一件事啊！

    曹兴宇可没兴趣去干这种事！

    顿了顿后，曹兴宇补充道：“不过，我刚才所说的，依然有效。”

    “陈总回头要是有意向，可以再与我联系。”

    “租所有店铺吗？曹总，你认真的？”陈社行没想到曹兴宇竟然又转回到了这个话题上，他原本都已经把这个当成一个玩笑跳过去了。

    “自然是认真的，我像开玩笑的人吗？”曹兴宇顿时翻了个白眼。

    “...”陈社行盯着曹兴宇看了几秒钟，发现对方真的没有半点开玩笑的意思后，他不得不重视起来。

    真租所有店铺？

    什么样的连锁品牌需要这么大的经营面积？

    哪怕是大型超市，也用不着啊！

    同时，陈社行回忆起了曹兴宇刚才的另外几句话。

    对方全租下来后，还能让别人求着来买店铺？

    有这么夸张吗？？

    从未听过这种事！

    陈社行对此很怀疑！

    但是又不由得很好奇，他都想拿出手机查一下了！

    只不过这个场合，好像有点不合适。

    “算了，还是回去先调查一下再说吧！”陈社行暗暗想道，现在完全不知道对方的底细，确实不适合再谈下去。

    主要是，他这第一次来，也没想着谈什么的啊！

    谁知道对方会突然要给他什么‘小关照’！

    这叫什么事嘛，咳！

    顿了顿，就在陈社行准备起身告辞时。

    ‘铃~铃~铃~’

    屋内的门铃声再次响起。测试广告2