我的剧组非人类 第一百章 蓝元的意向

    什么情况？

    李闲云和姜正董梓欣都是一脸懵逼。

    在孙诗的解释下，李闲云才知道，原来这还是孙诗的功劳。

    孙诗是个正义感极强的女人，对她来说，放着凶手不抓是无法接受的。

    蓝元集团的问题主要是价钱，这个其实可以想办法，李闲云他们也不是咬死了五千万，实际上姜正这段时间一直有和他们接触，甚至提出过分期付款的协议，但就算分期付款，总价依然只给一个亿。

    说白了，没有便宜可赚，谁接你这烫手山芋啊？

    除此之外还有一个问题，是之前姜正都不知道的。就是他所以为的蓝元限期开发这个事，不是没有操作空间的。

    不就是限期开发吗？

    简单！

    打官司就行了。

    因为象蓝元这种大集团，肯定有很多债务联系的。弄一个和该土地有关的债务关联人，直接法院起诉自己。

    然后呢？

    土地冻结！

    那不就合理的不能开发了？

    当然，一旦官司真打起来，还是得有结果，所以等到快上法院的时候，再申请撤诉，接着换一家继续告。

    为什么这样就可以避免土地强制拍卖？

    因为冻结属于司法程序，土地不开发强制收回属于行政法规。

    司法程序高于行政法规，所以要优先执行司法程序。

    这样蓝元就可以用这种方式无限期的拖延下去！

    但是现在，孙诗把这一切都给摆平了。

    这让李闲云和姜正都诧异：“你是怎么做到的？”

    孙诗直接道：“蓝元那边, 我找了一些媒体的人, 直接放风，就说蓝元集团出现重大投资失误，十七八个亿血本无归，他们是上市公司, 利空消息一出, 股价就开始跌了。”

    “你牛叉！”李闲云竖大拇指。

    孙诗继续道：“蓝元要挽回股价，就必须赶快把这事处理好, 我代表警方告诉他们, 这事只有你们能解决。毕竟还有两个死人的案子要处理。”

    “你是说我能处理鬼？”

    “不，我是说你们愿意背锅。”

    “”

    好吧, 反正也是个路子。

    “那真是太感谢了。”李闲云道。

    孙诗没好气道：“别急着谢我, 这事没那么好处理。蓝元要解决这事，价钱依然不便宜，你们需要一个好的处理方案。比如入股？”

    “不行！”李闲云一口拒绝：“你知道这事不能外传，在工程完成前, 不可以有任何投资方介入。蓝元集团就是做工程的，他们入股，就一定会介入, 他们比我们内行，会发现问题的，除非他们在管理权上完全放手。”

    “就知道你会是这态度, 他们可以接受分批付款，但总价不能低于十二亿。”

    姜正嘴一撇：“扯淡，他们在那里的投资现在一分不值。”

    “但是他们也做了基建，可以接着盖的。”孙诗道。

    姜正摇头道：“孙姑娘, 法律的事我不懂, 商业的事你不懂。华国的烂尾楼盘有很多，但是有些烂尾楼盘放了十多年, 有的可能只要盖个顶就能完工，瞬间就能卖几个亿, 却偏偏就没人接手, 你以为这是什么原因？”

    孙诗一怔, 这个她还真不了解。

    姜正道：“我以前有个建材公司, 所以对工程这方面也算比较了解的。房地产公司的烂尾楼没那么好接的, 这里面涉及到很多问题, 其中之一就包括股权债务纠纷。”

    孙诗道：“这个工程是蓝元独力负责，还没有大规模融资, 债务问题他们可以解决。”

    “我知道这个, 要不然我一开始就不会有兴趣。”姜正道：“但是你还不明白, 就算这样, 那些基建也毫无意义。举个例子，我们要做的是鬼城，是旅游景点, 这样的地方, 是不需要高楼大厦的。但是蓝元集团要建设的是商业旅游综合开发区, 他们的计划里是有大楼的。最高的一栋三十二层的大楼, 地基都打好了, 可我们接手就盖十层，有意义吗？浪费基础啊。”

    烂尾楼的许多前期工程, 对接盘方来说都是没有意义的。

    因为那不属于他们的规划。

    所以那些曾经的付出, 有些或许能用, 有些非但没用，你还得拆。

    花钱拆！

    幸运的是蓝元集团前期主要是打基础，需要拆的不多，但里面浪费的肯定也不少。

    也就是小泽山工程的烂尾时间还不算长，到现在也就半年，烂尾楼要是时间长了，无人维护，风吹日晒，烂尾楼就变成危楼，要那玩意就是给自己找麻烦了。

    蓝元说是说基建三四个亿的投入只算两个亿，实际李闲云他们连一分钱都不会愿意算。

    更何况地皮你还好意思找我要十个亿？

    我去你妹的吧。

    不仅如此，连地价都要变化。

    原本蓝元是要做商业开发，商业开发的地价贵。

    但是旅游开发是综合计算，不全按商业计算的，旅游又一向是受到政府青睐的，更加环保，还招揽客流，带动经济, 土地价钱也会便宜很多。

    也就是说同样这块地, 开发价值不同，易胜传媒的开发规划下，拿地价格本来就要比蓝元便宜。

    这样一来，易胜传媒更不可能接受了——他们可不会考虑蓝元本来就拿地便宜这种事，只会在这个基础上再打折。

    其实烂尾楼不好处理还有一个重要因素：开发商可以通过这种方式赖账，期房的账，建设商建材商甚至地皮的账等等都可以赖。等账赖的差不多了再重启，还能理直气壮的等地皮涨价，别人都倒霉，他们吃的满嘴流油。

    所以说黑心的可不是一个影视圈，而是所有圈子都一个鸟样！

    不过这次是蓝元独立开发，也没有期房，和这方面因素关联不大。

    孙诗不明白这里面的门门道道，还觉得十二亿说的过去，可事实是别说易胜传媒拿不出来，就算拿的出来也不可能给这么多钱。

    没便宜占谁干啊！

    这让她也一时懵住了。

    大生意没有简单谈的，孙诗被蓝元集团的说辞打动，觉得他们价钱合理，跑过来一听姜正他们的说辞，立刻又觉得十二个亿确实太贵。

    没办法，只好转头再去找蓝元集团。

    堂堂警花就这么成了两大“集团”的说客。

    一天之后，孙诗再度打电话过来。

    她告诉李闲云，蓝元同意把价格降到十个亿，不过这是底线了。

    不好意思，你的底线在四楼，而我们家住一楼，天花板在二楼，够不着你们家的底线。

    李闲云觉得这事没必要谈。

    但他不想谈，孙诗逼他谈。

    她还想抓真凶呢，再说工地不断闹鬼的事也必须解决。

    于是双方在孙诗的努力撮合下，再度碰面。

    过程很不愉快，结局劳而无功。

    蓝元集团努力强调他们的付出，而易胜传媒则毫不意外的贬低所有投入。

    一片闹鬼的区域毫无价值可言，至于基建就更别提了。

    蓝元集团投入的大部分基建可以用，少部分需要拆，但总体花费不算大，最关键影视基地不是别的地方，烂楼也能用，还更容易制造气氛，说不定效果更好。问题是能用多少那是我的本事，我就知道反正对你是一分不值了，所以我不会因此多付一分钱！

    所以易胜传媒最后的开价就是二点五亿，还必须是分期付款——至于钱的问题到不难，只要能解决鬼的问题，这块地贷十亿问题不大。

    但是蓝元集团也很头疼啊。

    现在股价是跌了，但是二点五亿卖出去，还是分期付款，你觉得对股价有帮助吗？

    屁用没有，说不定跌得更狠。

    捂在手里，好歹是个楼盘，说不定再过一年半年的就没有闹鬼的事了。

    二点五亿给你，净亏十多个亿，这损失就是硬损失了，你连讲故事掩饰都做不到。

    他们不可能接受这种条件，于是就是毫无意外的僵局。

    如果说和之前有什么不同。

    那就是当初是易胜传媒主动想收购，蓝元集团强势不卖。

    现在却是易胜传媒渐渐意识到自己的胃口吃不下这么大的蛋糕，有点死了心思，反倒是蓝元集团在请人捉鬼无功之后，面临多方压力，终于开始着急要处理这事。

    攻守之势转换。

    (本章完)

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