我能看到商品价格曲线 177 土地变故，即将成地老板的张岳

    第177章土地变故，即将成地老板的张岳

    “三个月后结清？”

    杜志建脸上全是不解，“老万，干红花的市场批发价大约为60元\/公斤。

    你卖63万公斤给对方，这可是3780万啊！

    即使半价也有1890万。

    你和他又不熟，怎么敢让他欠你这么多钱？

    万一他跑了，到时伱哭都没地方哭去。”

    万海仓笑道：“我又不傻，当然不会无故赊欠。

    事实上，这63万公斤红花还在我仓库里。

    对方不仅支付了我一半的钱，还租用了我的仓库。

    如果他不把尾款结清，那些红花可拉不走。”

    杜志建点点头：“原来是这样，吓我一跳。”

    忽然，他看向张岳：“接下来怎么办？”

    整个西疆，只有万海仓这里的红花面积种植最大。

    其他地方虽然也有红花，但都是几百亩的地块。

    加上现在早就过了红花收获的季节，想必那些地老板的货也都出的差不多。

    所以就算跑过去，大概率也是徒劳无功。

    张岳却十分淡定，他对万海仓道：“对方的电话是多少？”

    万海仓报出一串数字，张岳直接打了过去。

    很快，电话接通。

    “喂，请问是荣金茂荣老板吗？”

    电话那头传来一个男声：“对，你是？”

    “我叫张岳，想找你谈点生意，听你是贩药材的？”

    荣金茂瞬间热情起来：“哎呀，原来是张老板，你好你好。

    你是想购买红花吧？

    这样，我现在在ALt这边，不太方便过去。

    你要比较急，就自己来一趟”

    谁知张岳一愣：“等等，荣老板，你是不是弄错了？

    我没想买红花啊！”

    “啊？你不买红花？”

    “对，之前我的确想收购一大批红花。

    但我一个云贵那边的朋友给我搞了一大批货，现在还缺灵芝和何首乌。

    你手里有货没？”

    听完张岳的话，电话那边出现长时间的沉默。

    良久，对方才道：“灵芝和何首乌我手上好像有，但具体多少我记不得了。

    要不这样，你给我半时间，我问一下给你个答复？”

    “没问题，等你好消息。

    当然，红花的话你这边价格如果优惠，我要个几万斤也成。”

    电话挂断，张岳嘿嘿一笑。

    之前钱裕华让自己来西疆收购红花，他虽然猜出对方应该是想借机坑自己一把。

    可用什么方式坑，却一直想不明白。

    毕竟就算自己真买了大量红花，也可以转手卖出去。

    直到亲自来到西疆，听到有人将万海仓的红花全部买走后，事情就明朗了。

    当然，即使心中有所猜测，但张岳也不愿无故怀疑人。

    于是他便开口试探。

    结果自己只是简单报了名字，一没是万海仓介绍，二没找他的目的。

    但对方却直接断定自己就是来买红花的。

    尤其是当听到自己，红花已经买过后的那种懵逼状态

    这要是还没问题，张岳敢直接把脑袋拧下来给对方当球踢。

    张岳的话杜志建在旁边听的清清楚楚，他吃惊问：

    “红花你已经买过了啊？”

    张岳笑道：“的确买过了。”

    既然要撒谎，那就撒全套，尤其是旁边还有万海仓。

    杜志建疑惑：“所以你这次来西疆的目的是？”

    “收红花呗！”

    “啊，可你不是已经”

    “很简单啊，红花这东西是干品，只要密封好，保存个三五年没有问题。

    我买红花是配药的，只要价钱合适，多收一点也无所谓。”

    忽然，张岳又看向万海仓：“除了收购，我还想建立一个稳定的红花供应渠道，所以想和万老板达成初步的战略合作关系。”

    万海仓道：“你想提前预定我种出来的红花？”

    张岳点点头：“不错。

    咱们签订一个五年订购合同，至于收购价，我可以承诺比市场价高出3%，怎么样？”

    结果万海仓苦笑道：“张老板，实不相瞒，恐怕不校”

    张岳一愣：“为什么？难道那个荣老板把今后几年的红花也都预定走了？”

    如果真是这样，就真麻烦了。

    配制活血通络丹虽然用其他红花也行，但效果要比红白黄花差不少。

    除非万不得已，张岳不想降低品质。

    万海仓摇头：“那倒不是，主要我不想再种红白黄花了。”

    张岳一愣：“不种了？为什么？”

    万海仓苦笑：“还能为什么？不赚钱呗！

    闹音这边的红白黄花虽然得独厚，但也只是长得好而已。

    红花亩产40公斤，按60元\/公斤，一亩地也就卖2400块钱。

    但和其他菊类直接就能晒制不同，红白黄花需要进行人工分拣。

    这又增加了不少人工成本。

    前不久我算了一下账，即使今年比较幸阅把红花全卖了出去，但纯利润也就八百来万。

    你就这点钱能干什么？”

    张岳赞同的点点头：“辛辛苦苦忙一年才到手800万，干起来的确没多少意思。”

    旁边，杜志建听到两饶话，脸瞬间就黑了。

    一年赚八百万还嫌少？

    我爸作为杂交水稻工程技术研究中心负责人，袁老先生的首席得意大弟子，兢兢业业干了三十年也才这个数。

    甚至其中的三百多万，还是上次张岳坑钱裕华一把后分给他的。

    只能，这俩奸商加资本家真无良。

    等等

    下一瞬间，杜志建意识到不对。

    好像自己现在也成资本家了。

    星空奶茶店加盟费是五万，他收了500家，这就到手2500万。

    之后每年还会收取日常管理费、咨询服务费等项目，一家一年两万。

    这又是1000万。

    所以真香！

    张岳对万海仓道：“万老板，我理解你拒种红白红花的苦衷。

    实不相瞒，你的红白黄花虽然看似和其他红花差不多。

    可我配的药比较特殊，用红白黄花的效果要比其他红花更好，轻易不想放弃。

    你看这样行不，你继续种红白黄花，我除了按刚才约定的价格收购外，还可以额外给你一份差价补贴。

    比如你计划种棉花，棉花当年的收益为2600元\/亩。

    红花的收购价为2400元\/亩。

    那么我每亩再补给你200元。”

    张岳的非常真诚，虽然这样自己看似比较吃亏。

    但这点亏和活血通络丹的利润根本无法同日而语。

    实在不行，活血通络丹还可以涨价。

    一粒原本10块，我直接卖15，再高的成本都能分摊进去。

    结果万海仓再次苦笑道：“张老板，你真误会了。

    那两万亩地我不是要种其他农作物，而是不准备再种了。

    一是费心费力也不挣钱。

    二是我的承包合同到期了。

    接下来谁会接着种，具体种什么，我也不知道。”

    张岳有些不敢置信：“什么？承包合同到期了？这地不是你的吗？”

    “当然不是了，它是博斯腾湖乡政府的地。”

    杜志建插口道：“哦，这个事我倒是知道。

    西疆这边虽然地大物博，但大部分都是沙漠。

    为了利用这些资源，乡政府一直主导大家开荒。

    荒谁都可以开，不过开出来的地所有权归乡政府。

    当然，乡政府不会让人白干活。

    刚开始的三年，开出来的地乡政府会免费提供种子、化肥、农药，以及滴灌带等生产资料。

    三年后，这些生地变成熟地，开荒者还可以再免费耕种十年。”

    张岳忍不住点点头。

    这样倒还算公平。

    华国的土地政策是土地国有，所以谁开荒土地就永远归谁，是绝对不可能的。

    但西疆想要发展，就必须把荒漠利用起来。

    前三年政府免费提供农业生产资料，开荒者只需付出劳动力即可完成。

    当然，开荒不可能一个人做，雇佣劳动力同样需要支付报酬。

    也就是，开荒者前三年根本赚不到钱，收支勉强平衡。

    他们的利润是接下来的十年。

    生地变成熟地，不管自己耕种还是转租出去，收入都非常可观。

    十年之后，乡政府收取租金，不仅可以弥补之前的农业资料投入，还得到一片绿洲。

    这是妥妥的双赢！

    忽然，张岳想到什么，他问万海仓：“你不种这两万亩地，不会是免租金的期限到了吧？”

    万海仓尴尬一笑：“让你猜着了。

    既然你是杜的朋友，我也不瞒你。

    我开垦出来的这两万亩地和其他地块不一样。

    它的沙层非常厚，而且细沙只有表面十公分，下面全是粗沙，根本存不住水。

    每年光浇水的费用，就比其他地块多将近一倍。

    杜也知道，在西疆种地，最大的支出不是种子化肥，而是抽水消耗的电费。

    所以别看我手上有两万多亩地，在博斯腾湖一带牛气哄哄的。

    但其实赚的，全是租地的租金。

    现在乡里不免费了，等于我白给他们干活，这哪行啊？”

    张岳点点头。

    如果万海仓不，这里面的事外人还真不清楚。

    忽然，他想到什么：“等等，要真如你所，那这两万亩地乡政府能包出去吗？”

    万海仓叹了口气：“难。

    大家又不是傻子，哪片地块什么情况，只要在这待一段时间，心里都清楚。

    种地和办工厂一样，追求的都是利润。

    如果不赚钱，肯定没人干啊！”

    “要真没人承包会怎样？乡政府自己耕种？”

    “怎么可能？

    乡政府是职能部门，指导建议可以，但不能参与具体经营。

    当然，就算他们想参与，也没那个精力。

    你不知道管理两万亩地的难度有多大。

    所以如果真的包不出去，就只能荒着了。”

    到这，万海仓脸上全是惋惜。

    杜志建吃惊道：“什么？荒着？这也太可惜了吧？

    实在不行就降点租金呗！”

    万海仓摇摇头：“降不了，乡政府的土地承包价格都是固定的。

    任何地块，不管什么情况，都不能变。

    年前乡里负责土地管理的韩开明专门来找我，希望我继续承包。

    我把情况了，表示只要每亩租金的价格降100元就可以搞。

    这块地是我半辈子的心血，轻易放弃我同样心痛。

    但最后根本谈不拢。”

    张岳问：“那乡政府规定的租金是多少？”

    “300元\/亩。”

    张岳点点头。

    300元\/亩，两万亩地就是六百万。

    万海仓去年买红花虽然赚了800万，但能全部售出去，还是因为自己。

    所以对方不赚钱，还真不是糊弄人。

    想了想，张岳虚心求教：“万叔，若真如你所，这两万亩地真租不出去，那我能租吗？”

    万海仓一愣：“你租？租当然没问题了。

    你真要租的话，我还可以把汤管家转借给你。

    这两万亩地一直都是汤管家负责管理。

    他对这些地块情况十分熟悉，对红白黄花的种植更有自己的独特心得，绝对耽误不了你的事。

    但句良心话，种地需要投入大量资金。

    除了租用费，还有生产资料。

    在取得收益前，两万亩地你手上至少要有4000万才能玩得开。

    4000万一年，80%以上的概率不赚钱。

    哪怕你放到银行，这么大一笔资金都能吃几百万利息。”

    张岳微笑道：“非常感谢您的提醒，这样，我先问一下那位韩先生吧。

    万一他已经承包出去了，咱们在这再多也没用。”

    库尔勒，bYGL宾馆。

    钱裕华和荣金茂坐在客厅沙发上。

    荣金茂问钱裕华：“老板，你确定张岳真会给我打电话？”

    钱裕华脸上全是自信：“放心，他一定会打的。

    这段时间我把西疆所有种红花的地方都跑了一遍，其他地方的红花全都销售殆尽。

    他想一劳永逸的购买，只能通过万海仓。

    尤其是万海仓的红花虽被你买走，但货还在他仓库里。

    作为一名成功商人，碰到这样的事，就算希望不大，也会打电话咨询一下。”

    荣金茂：“可他要问起来，我该怎么？直接把价格加上去？”

    钱裕华无奈看他一眼：“你是不是傻？

    直接加价，会让他觉得，你有很强烈的出售意向。

    以此饶精明，到时肯定会想尽办法压价。

    所以想从他手里赚钱，你必须端起来，表示对转卖并不感兴趣。

    当然，话也不能太死，给他留那么一点希望。”

    荣金茂更茫然了：“您能具体点吗？

    我怕我搞不来啊！”

    “你怎么这么笨？

    这样如果他给你打电话，你就推脱现在没时间，先晾他几。

    对方接下来肯定会去西疆其他地方询问。

    等他彻底确定在其他地方买不到红花，你再出现。

    到时加价就会容易得多。”

    荣金茂眼睛一亮：“这个主意好，我怎么就没想到？

    等等，老板，你猜对了，他真给我打电话了。”

    钱裕华微微一笑，一副智珠在握的样子：“别急，先放松，准备好了再接。”

    “好！”

    30秒后，

    “喂，你好”

    “”

    五分钟后。

    嘟嘟嘟！

    看着已经挂断的电话，不止荣金茂懵逼，钱裕华也一脸茫然：

    “他怎么会跑云贵那边买红花？”

    荣金茂看看自己老板，不敢话。

    毕竟对方刚才还自信满满的吹着牛逼，现在被打脸如此之快，肯定羞愤难当。

    自己若贸然开口，大概率会成为对方的出气筒。

    他就是个打工人，能糊弄过去就糊弄过去，犯不着主动找挨骂。

    忽然，钱裕华道：“不对，肯定不对！

    如果张岳真在云贵买到大量红花，那他为什么还要来西疆？

    灵芝和何首乌在中州就能买到啊！”

    “咦，好像也对，所以他为什么要这么做？”

    “很简单，对方在试探。

    他刚才为什么非常自信的，要向你买灵芝和何首乌？

    你又不是中药商人。”

    “这个他套我的话？”

    “对，他想通过这种话术，判定红花在你心中的地位。

    所以我敢肯定，对方从云贵买红花的事，大概率是假的。

    即使是真的，他手上红花数量也不多。

    毕竟在得知红花被你买走后，他想买回来肯定得加价。

    因此越是表现的不在意，到时砍价就更轻松。”

    越想越觉得有道理，钱裕华瞬间笑容满满：“这样，你先等一下，让我探探他的口风。”

    完，他直接拨通张岳电话。

    张岳的声音传来：“老钱，你的事到底忙完了没？

    本来好昨在库尔勒汇合，我老老实实到了，结果你竟然中途撂挑子。”

    钱裕华：“这个不好意思啊，我是真有事。

    你再耐心等一下，明我一定到地方。”

    “行吧，那你快点。”

    “对了，今什么情况啊，红花收到了没？”

    “嗨，别提了，老万的红花全被人买走了。

    好在我一个云贵的朋友手里有点货，不然还真的麻烦。”

    “是吗？”钱裕华眼皮一跳，“云贵你真买了红花？我怎么不知道？”

    “也是运气好吧，不过距离你的要求还差几万斤。

    我这两再到处跑跑，应该能凑齐。”