来自东方的领主夫人 第91章第91章

    皮埃尔早就从费利克斯那里接手了建城的设计工作, 虽然中途因为费利克斯更改了原定的建城区域而不得不重新勘察地点, 但总的来说还算顺利。笔神阁 www.bishenge。com

    然后到至今为止，他都还在尝试搞个下水道系统, 新城市的城市设计图他只画了些线条代表下水道的路线，准备用这些线条圈出了一个城市该有的各个区域, 比如城主府，商业区，居住区什么的，但具体的内容他一点都没画。

    所以费利克斯把他叫来的时候, 这位建筑师先生先说了自己最近正在制作的下水道系统。

    “模型做出来后我们进行了许多测试，排除了躲着会引起下水道堵塞和溢出的可能，增加和删减了一些部件后，按照这套模型, 我们可以在其基础上细化下水道的路线。”

    皮埃尔最近在做的下水道系统不仅仅只是纸上谈兵的画设计图，他之前和魏薇讨论时得到了提点，在勘察地形后，按实际地形等比例缩小后做了一个地面模型，之后又找烧陶师烧了不少缩小版的陶管, 拼拼凑凑的的在这个模型上弄了个下水道系统，每天蹲在那儿玩水玩的快要疯魔了, 要是被不知情的人看到怕是以为这小老头受刺激突然变傻了。

    当然，这个下水道系统只是一个大概的路线图, 等到城市设计图画出来, 下水道系统还有细化延伸到各家各户, 所以后续的模型会变的比现在复杂，他不能完全保证完全没有新的问题会发生。

    但作为一次全新的尝试，皮埃尔对自己研究成果还是有极大的自信的。

    当然，这得是在确定城市会按照这套下水道路线图进行规划，如果连基本规划都被改了，这个下水道系统自然也得推到重来。

    眼看着下水道系统在模型上运作正常，基本可以投入使用了，皮埃尔当然要来通知雇主，告诉他可以进行下一步的设计了，顺便确定他不会要他重新修改新城市的布局。

    所以即使费利克斯不召见他，皮埃尔也会主动要求面谈的。

    费利克斯确实没有修改基本布局的意思，总的来说他是很满意那张简单到只有几条线然后用文字标注区域名称的图纸的，因为皮埃尔很能抓住魏薇的喜好，他把这些代表下水道的线条结合实际地形划分出的区域安排的接近于方方正正，以此为基础修建出来的城市的道路可以说一点都不复杂。

    而从魏薇把奴隶的房子规划的整整齐齐，井井有条，就知道她在这方面的喜好了。

    而只要魏薇喜欢，费利克斯就不会有太大的不满。

    尤其皮埃尔还告诉他：“设计图画出来后可以在模型上做出来看看实际效果，如果您有不满意的地方也能进行修改。”

    这可比修到一半雇主突然觉得哪儿不好要求改设计方便多了，以前皮埃尔没少遇到这种事，现在他可以事先搭个模型，有什么不满直接改到满意再说动工的事。

    所以这次他主要是想询问费利克斯想要什么风格的城市建筑，以及有没有什么特别的建筑物需要加入进去。

    当然有，而且很重要。

    “市政厅。”费利克斯指着几近空白的图纸上中心区域道：“这里要增加一个市政厅。”

    这是魏薇提了好几次的，费利克斯自然不会忘记。

    皮埃尔听他说了市政厅到底是做什么用的，又看了看他点的位置，有点无奈：“你确定要定在这个位置啊？”

    一般来说城市中心处都会是城主的府邸，也就是说费利克斯点的这块地方是原本打算建城主府的地点。

    威利克斯点头：“我确定。”

    城主府作为一个城市中最高权力者的府邸，占地是非常大的，改建市政厅没问题，但他该把原定的城主府放哪儿去？

    “放到这里就可以了。”费利克斯手指移动，把城主府指定在皮埃尔规划的贵族居住区里。

    “市政厅可以代替城主府用来给官员办公用的，那么我的城主府就可以不用那么大的区域，建成普通的贵族住宅就可以了。”

    当然，普通是不能普通的，就算面积缩水，至少也要比其他贵族的房子大一倍才行。

    至于建筑物的风格，费利克斯指定的是魏薇的别墅那种房子。

    简单却又精致，大窗户少不了。

    如果整个城市的建筑物都这样就再好不过了。

    魏薇一定会喜欢的。

    皮埃尔打断了他的异想天开：“伯爵大人，那太费钱了，这座城市未来的居民可不只是贵族，平民们住不起那么好的房子。”

    合作那么久，他对这位伯爵大人算是有了不小的了解，虽然本人作为领主的能力越来越合格，甚至称得上优秀了，但只要遇到和魏薇有关的事物，他又经常会做出一些让人无法理解，甚至怀疑他的脑子是不是被吃了，比那些败家贵族还要荒唐的举动。

    用他自己的话来说这是浪漫，但就算是被浪漫的本人也偶尔会有一言难尽的感觉。

    就像现在这样。

    魏薇的别墅是好看，实用性也极强，但她为了盖好那栋别墅花掉的费用差不多可以盖出一个还没发展前的丁格尔了。

    用这个标准去建筑城市里所有的房子，哪怕平民的房子可以缩小许多，那也绝对是个天文数字。

    把萨丁森郡现在所有的资金都投入进去，恐怕都不够。

    皮埃尔觉得，伯爵大人恐怕是只顾着所谓的浪漫和惊喜，而完全忘记建城的费用问题了。

    他叹了口气，最终对费利克斯道：“伯爵大人，我觉得您应该和薇薇夫人好好讨论一下，既然您要为她盖一座城市，难道不应该由她来确定这个城市最终的样子吗？”

    他相信那位夫人一定会比现在的伯爵大人靠谱得多，显然在皮埃尔的眼里，伯爵大人大概是被自己这一年来的赚取的财富迷花了眼，觉得钱财来的容易，所以怎么花都不心疼了。

    威利克斯当然不是这么认为的，他只是曾试探的和魏薇讨论过关于城市的问题，从她那儿得到了不少启发。

    虽然具体操作还不太了解，但他知道如果城市建的好，可以搞房地产，而房子建的越好，越能吸引人入住，操作得当，投入多少都会成倍的赚回来。

    虽然魏薇没有说的特别清楚，但费利克斯敏锐的察觉到了其中的商机，而且不仅是商机，运作得当，他能吸引到更多的人来萨丁森居住，大幅度增加萨丁森郡的人口。

    这也是为什么他把原定地点从萨丁森郡改成萨丁森郡和斯罗特郡的交汇点，一个城市横跨两个郡，与它们相邻的另一个郡也不会太远，而斯罗特未来还要建立海港，有了方便的海上交通，这里未来必定能成为普洛斯东边最繁华的贸易城市。

    这样一座充满商机的城市，如果再把它修的漂亮有特色，别说平民和商人，他连贵族都能吸引过来定居，何愁卖不出房子!

    可惜皮埃尔不懂他的宏愿，所以他在知道自己劝不了费利克斯后，直接搬出了魏薇。

    费利克斯皱眉道：“这是我给她的惊喜，现在暴露太早了。”

    皮埃尔并没有因为伯爵大人的皱眉而退缩，他依旧道：“如果这个惊喜不那么符合她的喜好，那就不是惊喜了。”

    “如果建好以后，你发现夫人不喜欢，那么会重新修改吗？”

    当然会，他准备的礼物怎么样也要让收礼的人喜欢啊。

    “然后薇薇夫人恐怕会因为你的浪费而不满的。”皮埃尔道：“您知道的，薇薇夫人不像您这么热爱浪漫，她比较嗯，务实。”

    这时候他就忍不住想，如果能把伯爵夫妇俩的性格换一换就好了，那他就不需要在这里劝说伯爵大人了。

    不过如果更换了，大概这个城市也不可能建了吧？至少现在不可能。

    费利克斯觉得他说的话也不是没有道理。

    他纠结了一下，最终同意了皮埃尔的建议。

    “好吧，我去找她来。”

    魏薇是真没想到费利克斯私底下在谋划建城，原本她以为真的要建城，怎么也得是好几年之后的事情了，毕竟现在萨丁森郡到处都缺人，路都没修好，码头也没建，就要修城市，是不是过于急了点。

    费利克斯派人找魏薇过去的时候，她正在院子里带人挖笋。

    花园里的竹子种类很杂，多以紫竹、黄槽竹、早园竹、刚竹竹类这类耐寒品种为主，这些竹子丛生、散生、混生的都有，其中有些品种叫珍贵有些则很大众，但无一例外都是竹笋味道不错，而竹子用途也很广的类型，可见当初系统帮她弄种子时是用了心的。

    这些耐寒品种的竹子很适合在萨丁森郡生长，原本去年种下时它们就长得很不错，今年立春（一般在公历2月3-5日）时更是长出了不少竹笋，但那时候魏薇还在王都没回来，顾不上照顾它们，负责照顾的园丁们以前也没见过竹笋，不知道这些是能吃的，只看着它们自己生长，于是本来一片不算太大的竹林迅速扩散，把周边的空地都给占领了，并且还要继续往外扩大的趋势。

    换了正常的柱子长势可能没有这么恐怖，但这些母株可都是经过系统优化的，生命力极强，出笋多又长得快，稍微不注意就能冒出一大片来。

    而竹笋是一年四季都会长的，放着不管是真的能把整个花园都给祸祸了，所以从王都回来后趁着月份合适，魏薇阻止人手把大部分的竹子都移栽到其他地方去了，花园里只剩下一部分竹子作为观赏用，这些剩下的竹子依然每天都会有新的竹笋冒出来，魏薇想放松的时候就会拿着小锄头到这里挖笋，全当适量运动顺便给餐桌添一盘菜。

    当然，她基本只挖那些不太珍贵又长得较快的品种，珍贵又生长慢的还是让它继续长大吧。

    听到费利克斯叫她过去一趟，魏薇放下锄头，把装着几颗竹笋的篮子交给交给女仆，到一边用水桶里的清水洗干净手，才去了书房。

    等知道费利克斯叫她来是为了什么，魏薇不由瞪大了眼睛。

    知道费利克斯为了给自己一个惊喜，竟然偷偷准备建城，魏薇当然是感动的，但感动过后她也确实很无奈。

    “这个惊喜我很喜欢，但就像皮埃尔说的，我也确实想自己参与进去。”

    那可是建一个完全遵从自己意愿的城市啊，谁没有过这样的期望？后世那些像是城市建设类的游戏，就是因此才有了不少玩家喜爱吗？

    “你们等等。”

    魏薇走向自己的书桌，从抽屉里翻出一本笔记本，翻开到其中一页，上面写的都是她对未来城市的期望。

    “这个应该有点用。”

    魏薇在有建城这个念头就忍不住做了一些笔记，而这份笔记随着时间的流逝，内容不断增加，最终成了她手里这本笔记本里看似杂乱无章，实则处处都透着心思的文字记录。

    和费利克斯对于未来的城市只希望它足够漂亮能吸引人这种大致上的想法不一样，她想的更为细化，自然要求也更加多。

    不管是在费利克斯还是皮埃尔看来，一个城市不管有什么特色，它的结构和组成部分其实都是差不多的，他们能想到的最好的样子，也就是王都那样。

    但他们眼中城市该有的规模和样子，放到魏薇这里显然是不合格的。

    欧洲的人口密度不如亚洲，这个时期的人口数量更是完全不够看，拿古代华夏的首都和普拉迪的王都对比，前者的人口数量最多时超过百万，后者最高纪录则是三十万，现今为此在二十六万人左右。

    而根据魏薇的调查显示，普拉迪东部城市的人口数量都在十万以内，其中很大一部分都在五万人以内。

    这个数字听起来实在可怜，同时导致她希望新城市和麻雀一样，虽然不大，但五脏俱全。

    她一边翻着自己的笔记记录一边告诉他们：“首先，关于城市的大小，我们一开始并不需要一口气修好整个城市，实际上我认为只要修好中心区域以及部分配套设施，让这个地方看起来有一定的规模，并且足够吸引人就可以了。”

    她指着图纸上的中心部分道：“市政厅，这里将会是我们的城市的标志性建筑，它不仅要足够大，还要让人印象深刻，像是一件艺术品，所以它最好是多层建筑，看起来越宏伟越好，当然作为城市管理机构办公和市民活动之用的公共建筑，基础的配套也不能少，所以在市政厅前面我们可以修一个中心广场，平时居民们可以在这里活动休息，重要节日时，也可以在这里举办庆祝宴会，甚至我们可以允许商人在每个月特定的日期在这里摆摊，让它变得更加多用化。”

    “我认为一个城市里，学校、商场、医院、银行、警察局这些建筑都是不可缺少，而且不能只有一处，最好是根据区域大小来建立多处这样的建筑——当然，最开始我们只要都有一栋就行了，这些也是我们最先需要建立起来的，之后再以这些建筑为中心点，在周边建立住宅区，那样的话，房屋的价值也会进一步提高，试想一下，如果换成你们，你们会不想自己自己住在一个有商场可以购物，生病时有医院可以治疗，家里的孩子可以送去上学，治安得到保证的城市里吗？”

    当然想，听起来就觉得这会是一个十分方便又安全的城市。

    皮埃尔手里拿着纸笔正在写写画画，记录的非常认真。

    但同时他也没有忘记提醒她：“你说的这些确实很好，但它们同样也很花钱。”

    “如果我们只需要修建其中一部分公共建筑呢？”魏薇好整以暇道：“这座城市交通便利，内部设施完善，必然会吸引来众多的外来者，人口密集的地方，房屋的价格会不断的攀升，如果我们把一部分土地租售给商人，让他们可以在上面修建房屋商铺进行售卖，你觉得会有人愿意自己掏腰包帮我们盖房子吗？”

    “打个比方，我们把在靠近银行的一条商业街的修建工程交给一个商人，他得用合适的价钱买下这一块土地的使用权，然后保证在规定的时间内修好它，那么我们就允许他之后售卖这条商业街上的店铺，又或者我们把一块在学校边上的区域交给另一个商人盖住房卖给平民居住，你们觉得他们愿意买下这些土地的修建权利吗？”

    “我觉得会！”费利克斯之前就听魏薇说过类似的内容，所以他脑子转的很快：“如果用拍卖的形式拍卖土地使用权，我们能获得的金币将会更多，而只出售使用权的方式也不会让我的领地减少。”

    不管是贵族还是平民的，都认为卖掉属于自己的土地是代表自己失败的事情，威廉姆斯家族就曾经因为先祖卖掉土地而另封地缩水，是费利克斯的父亲努力让它恢复到了之前的大小，他也一直告诫自己的孩子们绝对不能随意卖掉自己的土地，费利克斯一直谨记在心，当初要卖地给魏薇，他也是事先把属于自己的采邑换成了萨丁森郡的土地，替换掉同等大小的封地，以保证家族的领地大小没有变化的前提后，才把那块地卖给了魏薇。

    如果魏薇说的是直接把新城市的土地卖给商人，他是不会同意的，但是只是使用年限那就不一样了。

    皮埃尔并不能意会到其中的商机，但他多少还是听出来这大概是个很不错的点子，不过这些并不是他这个建筑师需要操心的事情。

    现在他需要操心的是，魏薇希望市政厅有足够的特色，其他公共建筑物也要有不同的风格和要求，怎么设计就成了他的问题。

    “其他都还好说，医院的概念我还是第一次听说，一直以来，只有教堂和修道院才会救治病人。”

    皮埃尔听魏薇说了那么多，发现她完全把教堂给忘记了，但一座城市怎么可以没有教堂呢？

    魏薇确实是忘了这个，毕竟她不是信徒，潜意识里就认为教堂不是必须的，自然没想起这个。

    “教堂好像都是信徒们捐赠建筑的吧？我觉得这并不在我们的修建范围之内，到时候如果有人要修教堂，让他们自己租一块地自己修吧，反正教会有钱。”

    皮埃尔很想说教堂的地都是买的不是租的，不过确实教堂都是教会自己找人募捐后修建的，至少明面上不会出现强制别人买单的情况，而且就像魏薇说的，教会确实非常有钱。

    所以他只是在心里记下开始画设计图的时候记得要预留一块空地给教会，没有再说话。

    很快，皮埃尔带着一堆自己记下来的资料准备离开，他表示会按照他们的要求先确定市政厅等建筑的风格，等他们满意之后再进行下一部分工作。

    魏薇想了想道：“学校商场医院这些公共建筑的内部结构图不如我来画吧，等我画好了你再搭配上外观怎么样？”

    如果不是这个城市在魏薇看来不算大，她绝对不会把设计建设一整个城市的工作量交给一个人来负责，怎么也得多找几个建筑师分担一下才行。

    皮埃尔笑道：“夫人愿意为我分担工作，我自然是非常乐意的。”

    “那么等我画好了再去找你。”

    “好的。”

    等皮埃尔离开，魏薇又给费利克斯科普了一下招标的概念。

    “如果是拍卖，最终必然是价高者得，但我们不能只考虑能获得多少金钱，这是把属于我们的城市承包给其他人修建，我们得确保买下土地使用权的人盖出来的是我们所希望的建筑，而不是把它挪作他用，同时房子的质量也需要有保证。”

    费利克斯点头：“这些我们都可以写在合同里，如果有人不按约定来，我们可以要求他付违约金，甚至收回土地。”

    “过段时间，等图纸出来了，可以考虑稍稍对外透露这个消息，想来会有不少人感兴趣的。”

    费利克斯很自信的说道，他认为只要有艳光的人就会看出这座未来城市的发展可期。

    之后的一段时间里，魏薇的工作中又多了画公共建筑的内部结构图这一块，她本来就学过绘画，大多数的建筑结构又是本身就有印象的，翻着后世的相关资料，回想自己看过的那些建筑，一张张图纸就顺利的出现在她的笔下。

    而同时，普拉迪帝国王都也迎来了约翰教皇的访问。

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