黛玉思讨了几日,便私下想,六王爷燕子都在在这里,为什么不借他们为买地的事推波助澜?!黛玉找来紫鹃王富安私下里合计。问了些农民的想法,最后拿定了主意。
黛玉口述,令王富安执笔。把布告贴于林府西面墙上。
话说林府西面,自燕子一干人等过来以后。由于人员众多,生活用品需求量大。每一回去集上,都动用车辆。起先是王家庄里的百姓,想着这些官兵以及林府里人口众,何不挑了自家菜地里的白菜,过来卖于他们的伙房,岂不方便!
然而有几个伙房,况且林府的大门也进不去。于是先是搁在林府大门口,王富安看都是庄上人,抬头不见低头见的,也没说什么。但是后来便有人开始卖肉、卖鸡、卖鸡蛋,卖年糕、卖烟叶、卖藕、卖山芋、卖南瓜等等。
每每集市结束,门口的地上遍地垃圾。王富安便着府里的婆子来打扫。有回紫鹃出来,对王富安道:“这看着也不成体统,公主小姐格格们出来,能见得这些个么?”
王富安闻言,便着护卫把他们赶到了西面空地也是林府的地上去卖。渐渐打鱼的,捕猎的都操起了旧生活,捕来的野兔、野鸡、鱼、黄鳝、虾还没放下,便被买走。
几天后,林府西面这里形成了一条街。官府还派了人来,把原本乱七八糟的在路道上做生意的,统一管理,收税来了。集上的生意人开始往这边转移。因而这里渐渐地人来人往,拥挤不堪。原是五天为一集的集市,在这里天天都逢集!
附近的十里八乡乡民,都知道林府这里有条林府街。离林府三里来路的集市,渐渐萧条。人们把这里当集市了。
黛玉选择在这里贴告示,自然是传播极快。众人不论识字不识字,围住布告看热闹。有不识字的便打听,这上面写着什么?便有那热心的文化人。摇头晃脑的开始卖弄起来。 然而很多人一时不明白什么意思。于是纷纷到布告旁一个方桌边,讨教王富安。
王富安道:“小姐如今买地,乃是为民办的一件大好事。只要把地卖给林府,各位都有租种的权利。具体怎么租分为两方面。
一方面。是外租。也就是说,把地租出去,按惯例收租金。但租金低。一亩田市面价是一季八钱,而租种林府的地,一季只要七钱。所不同的是。若是遇到重大灾害,水灾、旱灾、蝗虫灾害,因此减产的,林府租金免。若是颗粒无收或者不够吃,林府愿无息借粮。等各家有余粮了再还来。国家赈灾的粮食,也分给你们。林府不收颗粒,保障荒年你们不挨饿!
另一方面,内种。内种就是加入林府,便属于林府的人。由林府统一调配,领取月粮与月钱。这比外租所要做的事。要多的多。因为林府还有作坊,需要人手,农闲时纺纱织布,运送货物。但所不同的是,保障内租的人家,大人小孩衣食无忧。并请来先生,教孩子读书。将来若有出息,便可考取功名,荣耀门楣。”
乡民听说,炸开了锅。纷纷议论,提各种各样的问题。
“我们自己的地,为啥要卖给林府?我们自己不会种么?”
王富安道:“今年荒年,各位衣食无忧么?你们中。敢说没有人出去讨过饭么?王富祥是我兄弟,桃花是我女儿,刘达是我邻居。如今这三家人进入林府,吃的用的,是什么,你们了解么?往年什么样。如今怎么样?大家心里有秆秤呢!”
有的说,那都是有门路的。王富安笑笑:“这府里还有作坊,还有一百多个姑娘。她们个个都有来路?家里再有困难,林府都要管。小姐的这个规定你们知道么?”
有的质疑道:“林府有钱,我们承认!但是若是这么多人加入,林府还能拿出这么多银子买地?”
王富安道:“这个你不用管。林府都是现银,不欠一文!”
“哪里来这么多银子?骗人吧!”
王福安笑笑:“小姐自来王家庄,手里并没多少钱。而小姐凭着自己,一步步走到今天。谁有本事接到织造府里的业务?谁有面子请来皇亲国戚?如今京城又来大的订单,还需大量人手。你问哪里来这么多银子?你没见过公主六王爷在这里么?拿王爷来说,年俸就有万两,还不说各处的买卖地租。有他们做后盾,小姐会欠你这几个银子?就说这院落,这几万两银子,不是也一文不欠么!工钱不是当时就给你结清了么!”
问的人直赔笑脸。周围人有在林府盖房时做工的,忙地点头称是。有人道,王爷公主在,别说这方圆几万亩地,便是再多,也是买得起。
但还是有的人不信,有的将信将疑。
也有的当时就拍板道:“我报名,我把家里的五亩地给林府。我要加入林府!”
王富安笑道:“你现在加入,我也是不能准的。回去与家里人商量,商量好了再来!”
这个消息,不光让附近村子沸腾。消息走的很快,几日后,苏州城里议论纷纷。
黛玉与王富安道:“不要急,再出一告示,若是有愿意卖地者,进入腊月再来报名。”
王富安领命。又出了张告示。
黛玉想,进入腊月,京城里的银子应该来了。
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众格格见黛玉把广告贴出,听闻议论。向黛玉竖起大拇指。
“也只有颦儿,才会想出这么个鬼灵精怪的主意!”玄霞笑道。
“别看现在意见不一,两年后,别的地方我不敢保证。这附近几个村庄,我保他们会纷纷加入的!”黛玉道。
“你怎么这么有把握?”燕子道。
“等到明年开春,我便于这后面,盖一大院落,做学舍之用。用重金聘请先生。凡是入林府的人家,孩子免费在里面就读。所有书本纸笔,皆有林府来出。外租的人家,学费是要交的。但是不卖地于林府的外人,是不得这个福利。就是他们再有银子,也不能进学堂的!”黛玉轻声细语,“等过两年,那些未入我林府者,看他们的孩子,与我林府下人家里的孩子比,他们就知道,什么叫‘择良木而栖’了!”
六王爷看着黛玉,这娇小的身子,何以有这般思路?!自己恨不能变成女子,学燕子那样捏捏黛玉的嘴巴。六王爷想,咬一口才好!
六王爷此刻方理解,燕子皇上以及死去的太皇太后,何以这般宠爱黛玉了!不知不觉,六王爷在夜里,开始失眠。
过了一日,上回与王富安谈卖地事宜的人家,找上门来。急于把地脱手,好了结此事。愿意以四千五百两银子,卖这一倾地、达百亩良田。
王富安把来人引到门楼边的一个房间坐下,即刻到后院与黛玉禀明。黛玉道:“你今个就与他去,带些人手,把地丈量清楚。并把地契认清了。以及租种他家地的人家情况搞清楚。若是没有问题,来回话,与他一手交钱,一手交地契。”
王富安领命,带着李晓、以及另外几个杂役,跟着来人去了。
李晓带着几个人,分两组去布地,不差。王富安不放心,又复核一遍。
那租地的十几户人家,一个不落地蹲在地头,眼巴巴地看着这个地的新主人。对于林府买地的事,他们早已知晓。王富安问了主家,证实这都是地租户。王富安道:“你们明日带着手续,到林府听候消息。”
一直忙到晚上,王富安方回。与黛玉道:“地亩数实足。明日租地户过来,小姐看看,是否与他们续租。”
黛玉道:“按照林府现在的规定,愿意加入的加入,不愿意加入的外租。”
第二日,员外带着十几户地租户,早早来到林府。王富安找了地保,签字画押,把银票给了人家。
黛玉与燕子起的晚。洗漱完毕吃完早饭,王富安来回道:“这是地契。那十几户人家,愿意加入林府!小姐要不要见一面?”
“见!”黛玉道。
燕子要跟黛玉到前面,黛玉笑道:“你去,我还能办成事么?他们还不得让你吓得说不出话来?!”
燕子便不再跟来,与格格王爷分两桌。一桌麻将,一桌纸牌。
十五户户主,见是黛玉领着一大帮穿红戴绿的丫头过来,齐齐跪下给主人请安。
黛玉让起来,道:“如今到府里,你们知道怎么回事吧?!”
十五个人,齐齐点头,道:“奴才听凭小姐安排!”
“你们且回去把这季收了。闲了,带一家老小,来林府听候安排。王管家会去你们一家家查看,若是房子破陋不能住的,千万别住。来林府住。有孩子的,准备明年下半年入学。你们以后就是林府的人,得知道林府的规矩。也得学林府的规矩。另外,既然入了林府,有的人不一定要去那边种地。有什么能力,报于王管家。具体做什么事情,王管家会给你们讲的!”
黛玉说完,又转对王富安道:“看看他们家,有什么困难。有困难的给予资助。到年节上,一切按桃花他们的定例发放。”
王富安答应着,等黛玉领着紫鹃小翠等离去,才领着他们去。
黛玉还没有坐稳,忽听门子来报。说是京城来人了。
黛玉忙让小翠去把来人接来。原来是王爷府派人来,要接格格早点回家。家中有要事。黛玉明白了,这是婚姻大事。(未完待续。)
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