测试广告1 陈建忠也是老板,也是个喜欢装逼的老板,别看现在对我客客气气的,之前也是牛逼轰轰的。一笔阁 yibige.com 更多好看小说
就是被我给治了。
但是,我也不能就觉得,我可以骑在他头上屙屎撒尿的,这做人,还是得懂怎么捧人。
你踩人,不是好事。
就跟他陈建忠一样,他一开始就踩我,但是,可惜,踩到铁板上去了,翻车了,被狠狠地教训了一顿。
所以,做人呀,别老想着仗势欺人去欺负别人,总有一天,你会欺负到,你惹不起的人,那时候,你就麻烦了。
但是,捧人不一样,你捧他,就算他不跟你玩,他也不至于搞你吧?
尤其是在我们这个层面上的,你相互捧着,大家都乐呵呵的,一开心是吧,生意就好谈了。
陈建忠笑着说“来来来,尝尝,这茶呀,我还真的就没喝过,二十万一两,我买的时候,肉疼。”
我笑着接过来茶杯,尝了一口,我立马就举起大拇指,我说“真香,这回甘啊特别强烈,绕口柔啊,喝茶喝出来酒香的味道来了,这就是顶级滇红啊,这二十万没白花。”
我这话说的,陈建忠立马哈哈大笑,高兴的乐不可支的。
他说“哎哟,您说没白花,那一定是没白花,您可是专业的,您认可的东西,一定是好东西。”
我笑了笑,陈建忠也学会了捧人了,知道我夸他,就等着他夸我呢。
这一套,看似很虚假,但是没办法,人性如此,谁都喜欢听好话,没有人喜欢被人骂。
做人呢,不要怕别人说你好话,夸你,害你,你要怕的是,自己迷失在好话里,今后听不得坏话,也分辨不出来那句话对你真的好与坏。
我看着都高兴了,我就说“说个正事,这下雨天,下的我愁急死了,我们村的房子踏了不少,我家的房子都塌了。”
陈建忠立马担心地说“哟,人没事吧?”
我笑着说“老天爷保佑,没伤着,但是,这房子没法住人了,村里还有老些个危房,都挺危险的,所以,我们村里的人,就开会,协商了一下,就趁着这个机会,把危房改造的事给落实了吧,我们企业呢,先垫付,先解决一下,这改造的工程呢,我想,那肯定找你这个老熟人来办最合适了是吧?你是专业的呀。”
陈建忠立马笑着说“那肯定是啊,交给我就行了,刚好,最近市里的房地产不太景气,你赏我我饭吃,我也就不客气了。”
我立马笑着说“什么赏饭吃,你说的,太难听了,这叫,你帮我的忙,咱们那穷乡僻壤的,一般人都不爱来,多亏了你帮忙才对。”
陈建忠笑着说“是您客气了,真的别跟我客气,你要是跟我客气,我浑身都不自在。”
我立马啧了一下,笑着说“我就喜欢你这个人实在的样子,那我就不跟你客气了,这改造的费用,你看,能不能……”
陈建忠立马拍胸脯说“成本价给你造……”
我立马竖起大拇指,高捧道“仗义,真仗义,那我也就不客气了,我代替我们村几百户人家,谢谢你了。”
一听几百户,陈建忠立马楞了一下。
他嘴角都哆嗦了一下,问我“多,多少?”
我看着他那嘴角哆嗦的样子,我心里就乐了,这就是吹牛逼吹大发了。
我说“一共一百多户,按照我的想法,是全部298户人,都给改造了。”
陈建忠立马啧了一下,肉疼地说“那么多呀?我以为,十几户呢,这两百多户,是个大工程呀,陈老板,这,我得研究一下,这,全部,成本价给造,那我的人工,时耗,还有自己工程上的耽误……”
我立马笑着说“咱们不说多的,你造小区,一间房子什么价,你看你赚多少合适,你报价,咱们之间还不好说吗?是不是?”
陈建忠笑了笑,他说“如果不牵涉到土地成本的话,我们现在建造一栋房子的成本,大概在1500块钱一平左右,不过最近水泥沙子涨的厉害,已经涨到2000了,这样吧,我军哥,我就不给你计算人工费用了,2000一平算,好不好?”
两千一平?
我啧了一下,我说“你那小区的房价也才2100吧?”
陈建忠立马叫苦不迭,他咬着牙说“那是我十年前拿的地,那时候盖的建筑成本不高,那时候沙子水泥钢筋什么价呀?现在是什么价呀?我的军哥呀,现在物价飞涨啊,2000一平的建筑成本,真的是割肉价了,我军哥,这一行水太深了,你不懂……”
王经理也赶紧说“就是,现在这个建筑材料的价格太高了,我们那房子就是建造的早,所以成本低,现在周边都是四五千,七八千的,好的都上万,这两千成本的房子,真的没有了。”
我点了点头,我说“就是建造材料贵是吧?这个材料,我找杨建新采购,你再给我便宜点。”
陈建忠立马笑着说“那好说,要是他能给我打5折,不,就是8折,我也能给你折算到1500一平,咱们都是朋友,这个好说,你给杨建新打电话,落实了之后,剩下的都交给我。”
我点了点头,我说“行,回头,我跟他联系,这边咱们说定了啊。”
陈建忠笑着说“放心,我军哥,你还不相信我吗?”
我点了点头,能剩下来一些,是一些,一平省下来500的成本,一栋房子至少要省下来好几万呢,几百户,那就是上千万。
但是,这个杨建新该怎么谈,我心里现在还没摸清楚呢,这个老杨,到底在想什么呢?
陈建忠笑着说“我军哥,你那房子的事,我给你上心了,之前不是说,要给你介绍装修公司的老板吗?这一次,你们村改造危房的装修,也交给人家吧,这个人呢,跟我混的,有点好事,总得照顾着吧?就当给我个面子,是不是?你那套,我让他免费给你装,行不行?”
我说“行,你叫他过来谈谈吧,把价格给确定下来。”
陈建忠立马感谢地说“谢谢我军哥赏饭吃,我去联系一下。”
我点了点头,没多说什么,继续喝茶。
生意呀,就得这么做。
关系人脉走一走。
什么都会有。
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