以下是:为你提供的《花香满园》小说(作者:花香满园 第五六八章 房价异动)正文,敬请欣赏!
这个道理,杨雪都能明白,何况是刘笑平?
当然,刘笑平与贺之光之间的纷争,与杨雪并无直接的联系,杨雪无暇多想,他所面对的直接问题,是新区的局势变化。
做为领导,都想掌控全局,但是,这个掌控,并非一朝一夕所能体现,即使掌控,变化更是随时都可能发生。
杨雪也知道,他并非新区官员的最佳选择,他的正直,无私,在某种程度上,其实是这些官员的阻碍,进入他的门庭,更多的需要勤奋务实,兢兢业业,需要的是政绩,这比拉关系,走人情难的太多,也慢的太多。
不仅仅如此,杨雪很多的想法,在人们看来都不合时宜,比如,在举国发展房地产,以经济为一切中心的今天,杨雪却在新区遏制房地产的过度开发,制定了以环境改造和发展公共设施为前提的方针,相比发展经济,尤其是房地产,这政绩无疑来得更慢,更难。
所以,在万象公司酒会之后,杨雪明显的感觉到,下面县区和局委的负责人,向他汇报工作的次数少了,反而,王奇志的门前,渐渐的热闹了起来。
这在某种程度上,其实就是掌控力。
不过,杨雪并不以此为意,至少现在,新区的常委会,还有班子会,都还在他的控制之下,官场的规矩,令他们不敢轻易的改换门庭,而只要控制这两个会,新区,便在他的控制之下。权力,其实还是有着很大的作用。
对万象公司,杨雪做过一番了解,万象主业起初为汽车营销,资金富裕之后进入了制造业,经历了从零件到部件,再到系统模块供应的发展轨迹,但是,万象公司的发展壮大,其实是在九五年到九八年期间,而这段时间,正是王奇志的叔叔,王春光主政商业部之时。
靠着王家这棵大树,茁壮成长的万象集团,自然要在适当的机会,选择对王家报之以李。
万象集团的欣欣向荣,某种程度上,正好衬托出杨雪引进的丰雅集团的碌碌无为。
杨雪知道,这或许是王奇志的又一波攻击。
不过,尽管万象集团进入新区,是为了给王奇志助阵,杨雪却没有丝毫为难万象集团的想法,在万象集团征地、税收等条条款款的制定上,杨雪无一例外的开了绿灯,并尽可能地给予了最大的优惠,这令很多人不太理解。因为无论杨雪为万象集团做的再多,万象集团也只会把这份人情记在王奇志的身上。
杨雪也清楚这一点,但是,在新区,他始终坚持着一个原则,公平公正,万象集团的进入,必将为江海,为新工的制造业,带来蓬勃的发展,并且带动周围的区域,形成一体化的生产。为了这一点,杨雪愿意迁就万象集团,或者说,迁就王奇志。
杨雪的做法,王奇志看在眼里,却是另外一番感悟,王奇志考虑过,万象集团进入新区,将旗帜鲜明的成为他的形象工程,这在一定程度上,将直接对杨雪造成打击,所以,王奇志已经做好与杨雪翻脸的准备,但是,他的准备,却似乎没有任何作用。
这让王奇志有种一拳击在棉花上的感觉,说不出的难受。
却也正因为如此,王奇志对杨雪,也有了更深的认识,换个角度思考,杨雪的所做所为,看似针对于他,倒不如说是针对官场的急功近利与种种陋习,比如环境改造,比如安置房的建设,比如公共设施的完善,杨雪其实更多的,是为新区设定一个稳定发展的前景。
在这样的前提下,杨雪完全不拘小节,像市政工程处的人员招聘,杨雪愣是没要一个指标,这对于其他的市厅级领导,简直是难以想像的。王奇志相信,杨雪的洁身自好,绝非在这一方面,而是方方面面的。
如果不是王奇志在江海的时间有限,而且担负着家族的使命,王奇志很乐意与这样的搭档合作,以他的背景与助力,杨雪的务实,新区不难有好的发展,可惜的是,杨雪的行为,恰恰制约了他在新区的镀金。
所以,王奇志的行动,还要进行下去。
做为家族的接班人,王奇志有着极强的自控能力和始终如一的冷静,尽管有些时候身不由已,但他总能控制住自己任何的想法。只是,把一个自己不愿意当做对手的人当做对手,这还是令王奇志心里,无法自抑的叹息。
八月底,在房市“金九银十”的前夕,新区房管局,突然感觉到了一丝异动。八月初,以秀水区房价为例,每平方在二千六百元,与同级县区比较,这个价格,至少要低近五百元左右。但是,到了八月底,新区的房价,已经突破了三千二百元。
一个月时间,每平方上涨六百元,相比其他地方,这并不算是一个太过分的上涨,可是,在新区,却又不太正常。
因为从二零零年开始,新区的几个大型房产企业,就被杨雪要求严控价格,缓步上涨,这对追求最大利润的几个企业来说,可以算的上难以接受之事。
不过,也是从那时起,新区的城建项目,全部是和几个企业合作,而且相比其它地方,新区拿地价格低廉,与政府领导打交道成本也相当的低,而且,新区的市场规范,控制价格的结果,是房子建成即可销售,资金回收极快,这使他们的营销费用与广告费用又省了不少。所以综合算下来,他们的利润,似乎并不比其它的地方低。
最重要的是,新区的房地产开发,似乎严禁其它企业进入。
这才是几家企业,最乐意和新区合作的原因,这可以保证他们的利润,可持续性的发展。
所以,在这样的情形之下,新区的房价一直是平稳的上涨,在察觉市场的房价异动之后,房管局副局长马群升立刻向杨雪做了汇报,杨雪皱眉问道:“是不是股市下跌的原因?”
二零零四年,股市突如其来的大跌,并进入漫长的熊市,诸多的资金从股市逃出,进入房市,所以,很多地方的房价,因此迅速的暴涨。
马群升摇摇头,“目前还无法判断,不过,新区的房市,一直平稳,我想,会不会因为金九银十的原因,几家企业人为的控制?”
杨雪考虑片刻,方才说道:“这样,你通知几家企业的负责人,下午在区镇府小会议室开会,届时你和江区长也参加!”
宫群升领命而去,杨雪拿起电话,拨通李河东的号码,很快,里面便传来了李河东轻松的笑声,“杨大区长,今天怎么有空给小民打电话?”
“有事问你,房子涨价的事,是不是你们几个商量的?”
“这谁造谣啊!”李河东立刻叫起撞天屈,“杨区长,别人我不知道,我的房子,一个月前就卖完了,新盘正在开发中呢!”
“真的?”
“当然是真的,你随时可以派人调查!”
挂了电话,杨雪沉吟不决,一直以来,李河东与杨雪的关系维持的极好,杨雪相信李河东不会随便骗他,既然李河东的房子在一月前卖完,杨雪相信,这种情况,不可能只发生在李河东一家公司。
果然,几个电话打下来,春城、锦城、凤凰等几家公司,房子全部一售而空,他们开发房产的速度本来就不快,这样一来,涨价,绝非他们所为。
那么,是谁在幕后操纵这一行动?
正在此时,赵颖颖进入杨雪的办公室,“杨区长,新区的房子是怎么回事?我一个亲戚买房子,在市面上居然买不到!我问过房管局,好像是有人刻意在操纵!”
或许赵颖颖生活趋于平静的关系,这段时间,赵颖颖精神焕发,人愈发的珠圆玉润,高贵典雅。
杨雪伸手做了个请坐的动作,“我也刚得到消息,下午开企业会,正好你来了,我交给你一个任务!”
“什么任务?”
“到新区的几家银行调查一下,最近是否有大额的资金流入新区,资金的来源是哪里!”杨雪缓缓说道,只要查资金的来源,何愁查不到是谁在操纵新区的股市。
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