超级地产大亨 第十章 启动资金

    readx;    陈浩在电话明确说，由于在香港住宿、租车、雇人，还要为陈国富叔侄两人撑排场，他带去的十万块已经基本花完，让秦然汇一些钱过去，不然他们回江州的路费都没有了。

    香港真是一个销金窟，有钱人的世界真是花钱如流水。短短一个星期，秦然给的十万经费就花完了。

    挂完电话，仔细清点下自己身家，秦然发现只有十一万左右的现金。秦然还是到银行再汇了一万块过去。整个计划已经开始，秦然无法回头。

    到了晚上，秦然准时守在电视前，用租来的录像机把当晚江州新闻完整录了下来。因为上面有江州香港招商推介会的新闻，画面上出现了市长黄伟国和著名侨商贾福浩先生签署四亿投资协议过程。

    这陈国富果然是人才，如果不清楚底细，估计秦然也会被他给骗了。

    有了这段录像以及在香港草签的协议，秦然下一个步骤有了足够筹码。

    上次的中介替秦然办理过户态度还不错，所以秦然又找他合作，让他帮忙在城区找一处单栋的旧楼房租赁作为办公场所。

    中介不负期望，前天为秦然找了一栋两层的独门旧楼，月租在4000元。秦然来到现场考察，发现环境不错，交通方便，走几步就是闹市。这里将作为前期工程筹备办公室，秦然准备在这里招兵买马，组建自己的嫡系队伍。

    现在对秦然来说，最重要的就是启动资金。要开发15万平方米的地产开发项目，全程至少需要四个亿的资金。

    而他现在身上只有不到十万块，看上去这可真是一个异常艰巨的任务。

    秦家的施工队名存实亡，在会计王长春的怂恿下不少人跟着他投奔了另一家老板，剩余的也都各奔出路。原本秦然让陈浩在其中找几个靠得住的人跟着自己，但他们一是不愿意离开玉兰，二是对秦然没信心，结果没一个答应。

    天要下雨娘要嫁人，秦然无奈，只得由他们去了。不过在解散施工队时，秦然一人一个三百元的红包给大家，算是遣散费。

    想了想，现在不单缺钱，秦然还很缺人。

    江浙省自古奉行重商传统，因而不但商业发达，而且地下金融借贷也很繁荣。银行定期存款年利率在4左右浮动，而私人借贷能有10的收益。

    晚上刚进家门的陆有财接到了从江州打来的长途电话，电话中秦然神秘地透露有大项目要介绍给他，让他和合伙人一起到江州一趟考察，而且还交代他们务必要收看晚上十点的省台新闻。

    秦然上次应对危机的表现让陆有财看到了这个年轻人的潜力，现在他热情邀约到江州考察，陆有财本着宁错也不放过的原则一一通知了他的两个合伙人。

    次曰按照秦然给的地址，陆有财三人一早开车来到了江州，找到了那栋两层小楼。小楼门口挂着一个“江州西子湾项目筹备办公室”的牌匾。

    秦然在门口欢迎了三人的到访，把他们迎进屋内。一进屋内，正中墙壁上就挂着秦然和一个老人的合照，陆有财看了一眼，发现老人挺眼熟的。

    为三人奉上茶，秦然寒暄了一下，就把客厅里的电视打开，播放了昨天录好的新闻。

    又看了一遍新闻，三人脑子里有点线索，再一看墙壁上的合照，心里明白了秦然目的。

    “秦然，你和这位华侨富豪关系挺好吧？”

    陆有财被秦然的来头吓了一跳，语气上亲切许多。

    “哦，我说我干爹啊，关系不错！”秦然有些不以为然道。

    接下来，秦然对三人说了一个故事。一个华侨富豪想到江州投资，便微服私访进行前期调查，没想到中途犯病，手下束手无策，结果到江州求学的秦然路过伸出援手，用家传秘方救了老富豪一命。为了感谢，老富豪坚决要求认秦然为干儿子，并委托其在国内寻找合作伙伴。

    这样小说般的故事，让三人将信将疑，但是昨晚新闻都报道了其将在江州投资的事情不假。尤其是市长大人和他亲切握手镜头还在眼前录像机上重播，三人不得不信。

    “秦然，看来祸福相依一说在你身上得到了印证。但你昨晚在电话中和我们说有大项目，该不会是和你干爹有关？”陆有财谨慎地询问了今天来的目的。

    秦然坐在主座上，微微一笑，道：“近期亚洲金融危机，我干爹在国外的业务也受到小小的影响。而且你们也知道，国外资金进到国内需要办理一系列手续，没有两个月时间不行。现在光买地的钱就要给政斧一亿五千万，但房地产开发不等人，早一天动工早一天赚钱。原本先期投入到国内的一个亿看上去暂时不够，我干爹想向国内资本拆借一下。九个月12的利息，三千万打底，最多五千万。”

    说完，秦然让他们三人把消息消化一番。

    九个月12的利息，这可比一般的民间借贷要高出许多。照现在的行规，一般是一年10。他们三人如果能像其他人按行规借贷，那么也能挣个2的利差。如果有关系直接从银行贷款出来的话，这个利差的丰厚就更不要说了。

    “我知道你们三人在玉兰都是能人，至于风险我想说这块地都值1.5个亿了，现在江州房价都快三千，就算到时把房子折现给你们，你们也绝对亏本不了。再说我干爹的集团在国外上市，实力雄厚。”秦然看到他们三人意动，故意加了一把火。

    陆有财和其他两人对视了一眼，道：“秦然，非常感谢你给了我们这个大项目。但由于实在太惊喜，我们需要讨论一下。”

    秦然当然是点头答应，借口到外面散步，留下三人在客厅讨论。

    在外面逛了十五分钟，秦然估计三人讨论得差不多，就回到小楼。

    一进门，陆有财就提出了问题，“签约人是谁？有担保吗？”

    这两个问题基本上就是借贷的关键，秦然对此早有准备。

    “签约人当然是我干爹，我要签估计你们也不放心啊。至于担保，土地到时是要抵押给银行，但给你们可以用上面的楼房抵押！怎么样，零风险高收益，今天这趟来得不亏吧？”秦然依然是一副胸有成竹的模样。

    “我干爹后天要到江州一次，我尽量安排你们见一面，打消你们的顾虑。不过这事要快，如果三天后你们不成，我就找其他人了。毕竟汶州那边，也已有人主动找上门。我是看在老乡以及之前我们合作过，才特意找你们。”

    秦然假装为三人塑造有其他竞争对手，增加他们的紧迫感。

    汶州是江浙省有名的地下游资基地，大把民间资金等待借贷。

    在开车回玉兰的路上，陆有财三人仔细分析了一下风险，发现这次借贷确实风险不高。如果到时借款人真是和政斧签约投资的外商，那么这个大单他们决定吃下来。其实这个项目还是有风险，就是建楼到一半烂尾。但从现实情况分析，三人觉得风险不大，毕竟还有江州政斧兜着。

    三人回玉兰后，就开始筹措资金，到底能否成功，就等后天和大富豪见面。只要确认是电视上的投资商，那么就可以当场签订借条。

    王雅萱校花的名头已经名声斐然，不论是同年级还是高年级，都会有不少男学生借口找实验班同学借东西或攀老乡，来到班级外面的走廊磨叽半天，只为了能够瞄一眼那位在男生宿舍每天传诵的少女。

    当然实验班内部也有不少人跃跃欲试，尽可能接近班长王雅萱。

    可以说这是地球上雄姓动物的一种本能，在荷尔蒙激素的刺激下，基因里为寻找最优秀配偶延续后代的遗传因子激发了大家的潜意识。

    范仕林携带着新生校草光环，又借助实验班团支书的身份，时常和王雅萱一起在班里商量班级工作问题或者讨论题目。

    从小就在父母老师的夸赞中长大，范仕林一路上都很顺利，学习成绩好，还是学生活动的领导者。他早就习惯在众人眼中成为焦点，一路过来，身边的女生都以崇拜的目光仰视着他。尽管知道身边女生们对他有好感，但他却从没动过心。初中毕业离校，他不知伤透了多少原学校女生的心。

    但是这一切，都在他第一眼看见王雅萱时被打破，这个纯洁无瑕又有高雅气质的女生让他心里第一次涌出想要拥有这个女孩的冲动。

    今天看着窗外走廊其他男生咬牙切齿的目光，范仕林很享受这一个过程。他继续装傻向王雅萱请教一道化学题目，能闻到身边女孩特有的清香，还能光明正大和她交谈，时不时还能偷瞄两眼少女靓丽的面容，这一切简直是棒极了。

    不过当前这个幸福场面被一个班上默默无闻的男生打破。

    办妥了上午的事情，秦然中午就赶回学校上课。实验班有规定，请假半天内仅需班长批准即可，再多就需要到班主任处了。

    上午旷课秦然没有请假，所以下午上课前他准备写一张补假条交给班长王雅萱。

    去之前，秦然先到洗手间拍了自己脸几下，然后用冷水摸在上面，装出一副脸色苍白冒冷汗的模样。

    尽管看到王雅萱和范仕林在讨论题目，但秦然还是不在意地打断了两人的交流。

    “班长，对不起，我早上有些低烧，就在家休息了半天。”秦然努力挤压眉头，装出痛苦的样子。

    看到秦然一副病怏怏的样子，王雅萱明显愣了一下，接过补假条，道：“你现在情况好点没？”

    “好多了，估计昨晚洗冷水澡着凉，休息下就好。”完成了补假任务，秦然转身准备回座位。

    “要不要我陪你去校医那看看？”

    话一出口，王雅萱就后悔了，自己怎么下意识说了这番话。这秦然感觉怪怪的，还常和自己作对。如果他真的答应，自己就真是没事找事。

    少女的这话同时让在场的两个男生都感觉惊愕。

    范仕林想不到王雅萱居然亲口说出要陪这个没存在感的男生去医务室。他在一瞬间感觉到了愤怒，醋意猛然占据了身体。但作为见惯大场面的人，他一下子平复了心情，立即想好了对策。只要秦然答应，他就会主动请缨替王雅萱揽过这一个差事。

    秦然本身也奇怪，平白无故地王雅萱居然要陪自己去看病。他想了一圈，最后只能得出班长实在尽职，关心同学。

    “嗯，好吧。”

    秦然微微一笑，道。

    听到这话，王雅萱和范仕林都有些不自然，正准备接话。

    “但——还是下次吧！谢谢你的好意。”秦然赶在两人开口前，把话圆上。

    听到这样的回答，王雅萱不禁在心里松了口气，但又觉得这个秦然实在过分，自己好意关心他，还被他故意作弄了一下。

    “哦，这个——同学，以后有什么事情要帮忙可以直接和我说，不用麻烦班长。”范仕林想叫秦然名字，但在脑海里却想不起来他叫什么，只好略为尴尬地说出上述一番话。

    秦然点头朝他稍微示意，然后走回自己的课桌。

    “喂，你没事吧，上午没来学校？”一旁的沈勤带着关切的目光询问。

    秦然拉开椅子坐下，道：“没事，着凉了在家躺了半天。”

    “要帮忙尽管说，咱随时有空。”沈勤这个小胖子说的话可比刚才团支书范仕林要真诚多了。

    人是很复杂的动物，秦然看着这个热心帮忙的同学，实在无法把他和后来锒铛入狱的罪犯等同。但不得不承认，沈勤的举动让他感到温暖。

    “谢谢。”

    这是秦然碰到沈勤以来，头次认真和他说话。

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