超级地产大亨 第三十六章 年终奖

    readx;    飞机在江州机场平安降落,走出舱门秦然身后忽然飘过一阵风,他不由打了一个寒颤。

    刚从南方赶回来,那边暖和的冬天要比江州要舒服多了。但自己目前还不到追求享受的时候,随着摊子越铺越大,他已逐渐感到肩上压力在不断增大。无论如何必须要成功,不单是为了自己,还有身边所有关心的人。

    什么样的人最可怕——心中有信仰者!自古以来,最惨烈的斗争往往发生在信仰者之间。无论是古代的十字军东征,还是近代国共两党的救国路线之争,都让各自无数拥趸无怨无悔献出生命来浇筑鲜血铺就的伟业!

    现在西方人一听说中国人没有宗教信仰就大呼不可思议,觉得十几亿中国人是毫无灵魂的行尸走肉。

    这样的观点大错特错,因为他们一点都不了解我们这个民族。

    中国人从古至今一直都有信仰,努力活下去过上好曰子,这就是中华民族根植在基因里的信仰。

    她可以表现为天下太平时的修身齐家治天下,也能化身为大乱之世的王侯将相宁有种乎,反了他丫!

    因此,中华民族同化了一个又一个想要吞并自己的外来种族,一直屹立在世界民族之林。

    秦然活过,死过,再活过,心中的信仰岂非一般人能比。从孤儿院回来的他,眼中多了一抹坚定,更加地淡定和从容。

    李德盛在旅客出口迎接秦然,他还特地到秦然宿舍帮忙拿了件厚外套,细心程度可见一斑。

    “李叔,辛苦了。怪不得和你打过交道的官员都夸你细心。”

    秦然把外套披上,笑着感谢道。

    “没啥,我建筑业务水平不高,所以有更多时间来琢磨人,多换位多思考总会有心得。”李德盛主动接过秦然行李,开口回答。

    “公司现在怎么样?”

    秦然离开了一个星期,回来有些事情还得亲自过问。

    “没啥,现在工地基本都停工。还有一个星期就过年,工人们都提前回乡,估计要过了元宵才会复工。至于公司同仁,现在都在等老板你回来,眼巴巴盼着过年奖金呢!”

    李德盛趁机把自己心里的话也混在其中,毕竟辛苦了一年,年底奖金是最大的期盼。

    “哈哈,公司刚起步,但今年运转得不错,奖金会让你们满意的。”

    秦然知道,要成就伟业需要专业化的团队,光靠一己之力无法走得更远,何况现在自己走的是跨越型赶超之路。目前相比国内万建、中洋等大鳄,江南地产只是一个嗷嗷待哺的婴儿。所以,人才团队建设是秦然一直摆在首位的问题,对员工的待遇他从来都不会小气。工作留人、感情留人、待遇留人,说得再多,没有赋予人才与之相对应的待遇,说再多都是空话废话。

    看到秦然终于回到公司,原本松散的员工个个都精神抖擞起来,就算没有事干也要拿着一张白纸写写画画。

    接着,公司几大主管依次走进秦然的办公室。

    看到领导们不在,底下员工终于褪去了伪装,纷纷交头接耳谈论起来,说得最多的就是年终奖金。

    “喂,咱年终奖金会是多少,你们财务没漏些风出来?”一个年轻的男设计师朝身边的财务女生询问。

    “我也想知道啊,芸姐嘴巴很严,一直说要等老板回来定夺。不过我劝你别太乐观,行业其他公司基本都是十三薪,多一个月工资算奖金。我们公司今年还没实际收入,发不发奖金都还是未知数。本来我们工资就比其他公司要高一些,老板说今年效益不好奖金停发,咱也没辙,是吧?”

    短头发的财务女生耸耸肩膀,头也不回地说。

    “说的也是,公司楼盘都没开盘,据说现在全靠贷款和自有资金支撑。唉,看来有十三薪咱们就心满意足了。”

    早竖起耳朵偷听的另一个工程部员工加入到大家的讨论中。

    “老板不是挺大方的嘛,我觉得十三薪肯定有。他不是说过:二十一世纪,最主要的是什么——人才!”

    又有员工加入到议论中,还绘声绘色学了秦然的讲话。

    “喂,你要死啊,小声点!被老板听到,有你小鞋穿!”

    财务女生这时赶紧转身按住了这个冒失鬼,真被领导听到可不是好事情。

    “怕啥,老板才没你们想的那么小气。不过被你这样一说,老板平时看上去人畜无害,但想想却感觉挺害怕他的,难道这就是老板身份带来的优势。哎,你们说,要换咱们上去,能不能也有这样压迫人的气场?”

    初生牛犊不怕虎,江南地产员工都是年轻人,所以说出这样的话也很正常。

    “就你,算了吧!光说你能让咱们公司领导都服帖心甘情愿听你的,你能拿到那么多土地还让银行追着给你贷款,你能与咱江州市长一起视察时还能谈笑风生?”

    财务女生一连串的追问,让原本感觉良好的同事立即像霜打的茄子般蔫了,一句话说不出来。

    “行了行了,别扯那么远。咱们还是回到年终奖的问题上,我估计老板叫领导们进去,肯定商量奖金的问题。要不咱们赌一赌,猜年终奖金额,太离谱输的那个请大家吃大排档。”

    “行!我猜是一个月工资。”

    “我猜没有。”

    ……

    员工们私底下分成好几帮,谈论的话题都是年终奖金。


    “芸姐,公司账上大概还有多少资金?”

    秦然第一个叫的就是财务经理,手中有粮心中不慌,现在要先弄清楚自己的家底。奖金肯定要发,但发多少,还需要最后看菜下单。

    “6713万现金。”

    龚慧芸凭多年经验,知道年底发奖金前老板总需要知道公司具体的财务结余,所以她一大早就清点好数目。

    “比我预想的要好一些。”

    因结算贝恩国际设计费、投资物业管理公司、西子湾工地前期投入和维持江南地产运转等,建行贷给的1个亿加上公司剩余2000来万资金,不知不觉花去了几千万。最近工行贷给的2.2亿,也都左手进右手出,马上都给了江州市政斧。

    所以说地产是资金密集型行业,每天睁开眼睛就听到钱哗哗地流走,随便一个项目牵涉的单位金额都是以万计。一个楼盘开发就像滚石头般停不下来,一环衔接着一环,每一环都要确保万无一失,不然资金链一断基本就马上崩盘烂尾。

    “但我们可能随时被市政斧要求缴纳1.7亿剩余土地款,到10月份开盘后还要准备支付乙方施工款2.56亿,还有一年后将到期的4.55亿银行贷款本金。”

    龚慧芸作为财务专家,她的眼光不会光盯着账面资金,如何调配公司资金保证现金流是她最为关注的问题。所以,她在许多问题上都奉行开源节流的政策,上次反对向物业公司追加投入就是例子。

    听到财务主管一一报出自己尚欠的款项,秦然心里也有些忐忑。但虱子多了不怕咬,既然选择了走上强者之路,那么自然要担当一般人无法承受的风险,经历一般人无法走过的艰险。

    “放心吧,只要坚持到西子湾开盘,公司的财务状况就会好起来。而且我们还有海外母公司,现在她因金融危机暂时遇到一些小困难,很快会恢复元气帮忙的。”

    秦然知道这其中的风险有多大,但作为公司领袖,他决定还是把压力一个人抗着。让手下不要过多担心,因为担心也没有太大用处。

    “但愿吧!”

    龚慧芸奉行少说多做的原则,毕竟有些事情确实轮不到她艹心。

    很快,周志东、陈浩、李德盛三人也一一进入秦然办公室。

    “今天讨论的问题很简单,就是年终奖!我既然答应过你们,不会让你们失望,就一定不会食言。我也不绕圈子了,万事开头难,大家今年都很辛苦,所以奖金可能不多,但我想强调,这仅仅是开始。”

    秦然话说到一半,忽然停了下来,用锐利的目光扫视了手下脸上的表情。都很坦然,他们可能是知道秦然不会让自己失望。

    “大家都是我的得力助手,没有你们就不会有江南地产的今天,所以你们满意了,我也就满意!大家年终奖金就是你们的年薪,十万年薪的奖金是十万,五万的就是五万!”

    秦然的大手笔让四个手下都震惊了,公司楼盘还没有发售,就是说公司还没有效益,但大手笔的奖金还是砸得众人有些晕乎乎,这样的待遇条件在全国地产业估计都找不出第二家。

    “老板……你是讲笑话逗我们吧?”

    李德盛嘴巴合不拢,有些不敢相信问道。

    “我有那么爱说笑吗?”

    秦然摆摆手,反问道。

    “哈哈,我就知道,跟着你保证不吃亏。这下我老婆肯定不会怪我一直在外边跑,不回家了!”

    剩余三人都欲言又止,不过他们脸上激动的神情一览无遗。

    “好了,废话我也不多说,大家跟我时间也不短,知道我是什么样的人。我只想说,待遇留人是我一向以来奉行的首要原则。还有我再次强调,这仅仅是一个开始,以后公司做大做强,大家得到的会更多。”

    话不停息,秦然继续进入下一个议题。

    “至于普通员工,就在三个月至五个月工资之间按实际表现浮动吧。部门内由经理负责打分评选,最后交由周总复核就好,我就不多插手了。”

    大方,真是大方!

    超出员工们的预期奖励,就是最好的奖励,秦然深信这一点。

    看到领导们板着脸走出老板办公室,底下员工有一种不详的预感,但还是有关系交好不怕死的手下偷偷上前探口风。

    “哇!”

    财务室首先传出一个女生大大的尖叫。

    “真的吗?”

    工程部这马上有一个男声回应。

    “yeah,太幸福了!”

    这是设计部宅男们的喊声。

    很快,整个公司沉溺在一片欢庆的气氛中。

    接着行政部又公布了一个重磅消息,三天后召开公司年会,当场还有神秘大奖派送。

    透过玻璃,看着员工们兴高采烈的景象,秦然不由会心一笑。自己要过得好,还要让身边的人过得好,如此才不枉费上天的一片苦心。

    这时,放在办公桌上的电话忽然响了起来。

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第三十六章 年终奖  
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