超级地产大亨 第三十七章 美国友人

    readx;    “高尔夫球场？没问题，我们完全可以按照你的要求量身定做。”

    贝建中觉得自己拓展中国市场简直是极为明智的决定，短短大半年时间事务所就在中国接到了好几个大单，其中大部分来自江南集团。

    和高尔夫这种舶来品一样，国际一流的高尔夫球场设计师主要汇集在欧美国家，所以既然决定了要做，那么秦然就希望能把江州第一所高尔夫球场弄得登堂入室。因此，通过贝建中的关系，秦然委托他帮忙寻找一位在高尔夫球场建设业界出名的大师级人物来操刀设计。球场的建设开业日期已经确定，2000年10月1日正式对公众开放迎客，这是死命令必须完成，秦然可不愿意再次在黄伟国面前失了信用。在和江州市政府达成协议拿到手那5600亩林地后，高尔夫球场成为最优先项目摆在了秦然的案头。幸好市场经济经过发酵在中国土地上已经进入蓬勃的发展阶段，高尔夫球场所需的大部分材料如草皮、肥料、果岭专用沙、给排水管材、机电设备等需要进口，只要有钱那么一切皆有可能所有这些都可以及时从国外订购。

    法齐奥，世界最顶尖的高尔夫球场设计师之一，坚持高品质、可持续发展和低造价是他一贯的设计理念。和其他同行早早踏入中国淘金不同，法齐奥并不愿意走出美国国门来承接设计订单，因为他一直认为国内生意足够他的公司保持工作量。贝建中应秦然高标准要求找到了他，毕竟建筑业圈子不大，虽然大家从事的细分领域不同，但在建造师的造诣上都有着比别人高出一头的要求。

    虽然美国已经有许多商品印着“made in a”。但在许多美国人的眼中，遥远的东方国度依旧充满着神秘和陌生。他们的印象还停留在尼克松第一次访华时从电视看到贫穷落后封闭的中国之中，所以法齐奥听到贝建中邀请自己到东方国度设计一个高尔夫球场的建议时，一是惊讶二是立即拒绝。

    幸好对此贝建中早有意料，他先以传播高尔夫文化的先行者高姿态游说了一番，再加上100万美金的高额设计费以及1000万美金的充足建设预算打动了这个有些固执的老头。中国的市场很大，我们事务所一进入中国就拿了好几个大单。那里是新世纪最耀眼的淘金圣地，你去了绝对不会后悔，贝建中用自己的亲身经历来鼓动这个国际知名的高尔夫球场设计大师。

    秦然也表示出诚意，愿意全程负责法齐奥一行人前来中国的差旅费用，如果生意谈不成就相当于让这个美国老头免费到江州旅游一番。由于江州还没有从美国的直达航班，所以美国客人一行需要到沪东市中转，在飞机即将降落在沪东机场时，法齐奥特意和助手交换了位置靠窗从空中俯视广袤的中国大地。

    “my god！”

    看到沪东市和美国一线城市相比都毫不逊色，这个有些顽固的老头不时发生阵阵惊叹。下飞机后。秦然特意安排了接待人员载着法齐奥在沪东市转了一圈，好好展示一下中国第一大都市的繁华，以改变这个美国老头的旧印象。来到江州，虽然繁华程度比不上沪东，但也有着大城市的气魄。和美国略为稀疏的人口密度不同，中国给法齐奥第二个印象就是人山人海。无论到哪里人都非常多。

    法齐奥一行被安排在江州五星级宾馆下榻，晚上秦然出面宴请了他们。和印象中举止粗鲁的暴发户不同，这个年轻带着黑框眼镜的年轻人表现出极高的涵养。在许多领域都有着自己独特的见解，尤其一口流利的英文让法齐奥和其相谈甚欢。

    “秦，你真是一个神奇的东方小子！”

    外国老头举杯用英文称赞秦然道。

    “不，主要是这片东方土地充满了神奇，您呆得越久就越能感受到这一点。”

    秦然举起红酒杯和法齐奥碰了一下后笑道。

    “明天我想去现场看一看，一想到有机会能在这片神奇的土地留下我的作品就让人感到兴奋。”

    红酒喝了一些，法齐奥有些上脸，他兴高采烈地说道。

    听到这样的表态，秦然明白这一次的邀请是十拿九稳。

    “如您所愿！”

    第二天早上，秦然又专门陪同法齐奥到预留的5600亩林地实地视察了一遍。同时遥指着远方湖光山色的西子湾向美国客人介绍以前这里是荒地现在成为江州著名的居住区。

    美国的今天就是中国的明天，中国的市场很大有许多的机会等待挖掘，秦然一路上向法齐奥灌输自己的论点。作为朋友。秦然还建议其在中国开办分公司，大力拓展海外市场。一席话说得法齐奥有些心动，但他还是决定先把江州这一个高尔夫球场建造完毕后再考虑以后的事情。

    对高尔夫，秦然完全是外行，他现在连如何挥杆击球都不会，所以当法齐奥在实地考察时和助手提出一些专业性很强的问题他只能充当听众。法齐奥是一个很会看菜做饭的人，转了一圈他基本对秦然要求的高尔夫球场心里有数。在最大程度保持原有植被的情况下，兴建2个18洞的国际一流球场和配套建筑难度不大。

    专业的事情交给专业的人来做，秦然对法齐奥给与了相当大的授权，在投资充裕情况下唯一要求就是和国际接轨并能根据江州实际发掘出其特色。眼见为实，法齐奥走了一趟后改变了主意，决定在中国江州实现他走出国门的首秀。双方很快就签署了合作协议，由法齐奥的事务所负责全权规划设计建设江南集团名下的高尔夫球场，在2000年10月1日前交付使用。设计费用100万美金，整个项目建设除了球场外还包括了五星级大酒店、高尔夫会所和国际会议中心三个配套施设，总投资额达到2.5个亿人民币。贝建中事务所也将加入到这一个项目中来。他将对五星级酒店、国际会议中心，以及秦然最在乎的别墅区进行规划设计。当然，他的设计费用是另外计算支付，同样价格不菲。

    “西子湾高尔夫球场”，贴近地名而又取了江州人耳熟能详的名字，秦然最终决定把高尔夫球场也用西子湾来命名。

    宋鹏程刚接手酒店业务，这边秦然又马上给他加了一个五星级大酒店。短短一年多时间就要培训足够的人才实在是让他感到压力很大。江南广场配套的大酒店可以晚一些，但这个高尔夫球场配套的酒店必须得按时开业。幸好他在酒店业界拥有不菲的人脉，很快就组建起他自己的酒店管理团队，准备开始大肆招聘员工培训待命。

    一个cbd江南广场，一个大型高尔夫球场，再加上在拍卖会出手囤积了3块土地，江南集团一时在江州风光无限，展现出唑唑逼人的态势。不知不觉之中，江南集团已经跃居省内地产行业的领头羊。四处开花大手笔的投资让其他老牌房企都有些看不懂。

    “爸，江南集团现在到处开花，和您奉行的稳健经营策略大相径庭，实在是有些后生可畏。”

    江城集团的少帅唐龙对着自己父亲唐中天说道。江城集团原来是省内数一数二的大开发商，现在居然被成立不足两年的江南集团超过，这让年轻气盛的唐龙有些不服气。明里不好直说。他只好暗地隐约透露自己的意思。

    “和我一起发家的许多人当初都比我要风光，但经过大海淘沙最后只有我们公司活到了现在。别人是有一分本钱就想赚一分甚至两分钱，而我只祈求能用一分本钱赚回半分钱就满足。商海之中。诱惑越大背后蕴含的风险越大。所以，与其羡慕别人，不如用心把自己事业做好。只要我们投资的项目达到了我们之前预期回报，那么别人过得如何不是我们现在应该关心的问题。”

    唐中天久居商海，哪能听不出自家儿子话里的意思。年轻人就是毛躁，一心和别人比，殊不知最大的敌人往往是自己，他决定利用此机会好好潜移默化训导下自己的儿子。在他看来，江南集团虽然声势浩大，但其中蕴含的风险也很大。只要经济大环境一波动，秦然很有可能折戟沙场。那个年轻人敢打敢拼，自己预见的风险他不可能不知道。但现在却没有停下来的脚步，反正大跨步前进，唐中天说实话有些看不懂。从普通住宅一下子跨入商业地产，而且商业地产两大项目都需要巨额投资，在中国当前环境下实在是不好判断前景如何。不过秦然已经赢得了自己的尊重，因此唐中天也不愿意在背后说人坏话，只是从另一方面教导儿子要先做好自己的事情。

    和唐氏父子留有余地的看法不同，许多业内人士都等着看江南地产的笑话。经验不足，人才储备不够，资金上也存在压力，短时间内贸然的四处扩张和踏入陌生领域，这一切都有些违背公司运营的经验，江南集团这一两年很有可能像泰坦尼克号般雄赳赳出港然后在汪洋大海中触礁沉没。因此，秦然也把更多的精力投入到公司管理之中，甚至还把远在沪东的周志东调了回来坐镇江州，必须确保所有江州的项目万无一失。沪东市的工地正在有条不紊施工，所以周志东在那边有些大材小用，整个公司层面的战略重心重新回到了江州。

    只要能顺顺利利把现在手头上的所有项目都做好，那么江南集团就能跃居进入长三角的代表企业，剩下部署就是在沪东市大干一场。秦然已经在沪东市盯上了好几块市中心的商业地块，到时准备继续开发江南广场，只要江州的广场项目成功，那么江南广场走进沪东便指日可待。沪东市立足完毕，那么秦然长三角根据地便会建立起来，进可攻退可守走向全国之日便为期不远。