轻井泽 第182章 成交

    测试广告1竞拍者当中有些人已经朝向石原正雄和石原纱希那边是看了过来。笔言阁 m.biyange.com 更多好看小说都是些轻井泽，乃至长野县境内有头有脸的人物，就算素未谋面，也或多或少耳闻过。

    拍卖会的水深得很，若是遇到根本就不认识的生面孔，难保就不会是一个托儿。当然，哪怕是熟面孔，也照样有可能会是托儿。

    至于目的，无非就是抬高价格。认识石原正雄的人就很是纳闷，对方这么积极的拍2号地皮为什么呢？

    明眼人都清楚，这一块地皮是非常适合进行房地产开发，而轻井泽集团是一家酒类企业。

    如果对方想要建造新酒厂，完全可以用更便宜的价格去竞拍或者购买距离偏远的工业用地。

    难不成，轻井泽集团也想要多元化经营，准备正式进军房地产行业？还是石原正雄代人出面来拍2号地皮，是才不被引起过多的注意，从而好低价拿地。

    毕竟，这样的操作又不是没有，而是多了去。一些人进行着各种猜测，实在是搞不清楚石原正雄的真实意图和操作。

    就在这个时候，三号竞买者是再次举起了手中的牌子道“五亿日元。”

    话音一落，人众原本开始聚集在石原兄妹那里的目光是转移到了他那里去。对方第一次是把34亿日元的竞拍价直接拉高到了4亿日元。

    就在刚才，他又把42亿日元的竞拍价是拉升到了5亿日元。竞拍者当中有消息灵通的人士，自然是提前就知道了其来头和底细。

    这是一家房地产开发公司。不难看出对方竞拍2号地皮的目的就是为了囤好地，再日后进行房地产项目的开发。

    “哥，已经五亿日元了。”石原纱希说话都有点哆嗦道。

    “我知道，我耳朵又不聋。”石原正雄直言道。

    “我还举牌子吗？”石原纱希有的放矢的问道。

    “为什么不举呢？举。”石原正雄没有犹豫的斩钉截铁道。

    石原纱希把右手上面紧紧攥着的五号牌子又举了起来。她的心脏是狂跳不已，血气上涌的反应在了脸上，红的如同一个熟透的大苹果。

    拍卖师的脸上绽放出了笑容道“五号竞拍者出价52亿日元。”

    一号竞拍者听到这样一个价格，当即就表示了放弃。他们同样是一家房地产开发企业，原本的计划就是想要趁着亚洲金融危机这一个当口，以较低的价格拍下2号地皮。

    虽然赌的就是明年或者后年的经济复苏，不动产价格会上涨，但是日本自从经历了1991年的房地产崩盘之后，不动产的价格都趋于比较稳定，不会再出现像80年代泡沫经济时代那里疯狂的局面，一年之内在有些地方是上涨了3倍。

    他们来之前就核算好了成本，只要地皮价格超过5亿日元，就没有什么利润。要是来年或者后年的经济没有恢复过来，那就不好办了。与其冒那么大的风险，还不如就此作罢，更为稳妥。

    “52亿日元一次。还有没有比52亿日元出价更高的？”拍卖师看着台下，见没有人再举牌，于是只得按照既定的流程走下去道。

    三号竞拍者最初的策略是想要通过一定幅度提高竞拍价的方式来唬住竞争者，从而才好以低于5亿日元的价格拿到2号地皮。

    他最后一次把价格上涨到5亿日元的时候，不仅仅是逼近了其它房地产企业的临界点，而且也逼近了自己的临界点。

    他同样是核算过了成本，不会不知道这其中的不确定因素。5亿日元拿地，根本就没有多少利润空间了。

    要是再举牌一次，价格就到了54亿日元。石原正雄要是不再举牌了，就只是白白的忙活一场，而是相当有可能会赔钱。

    除了54亿日元的竞拍价之外，还得额外有10的佣金，也就意味着自己需要支付594亿日元。

    “52亿日元第二次。”拍卖师等了有半分钟的样子，仍旧没有再看到有人举起手中的牌子道。

    石原正雄花将近6亿日元拍下这一块地皮，就是看中了它平整和四通八达的地理条件。

    日本不仅仅是一个岛国，而且还多山地。这从中能够找到一块平整的土地，可以减少很多挖山运土的费用。

    特别是四通八达，位于交通枢纽上面，更是有利于自己日后在状元郎黄酒上面的运输。

    无论是关西来的，还是关东来的，亦或者是北九州岛来的，四国来的，北海道来的……哪怕是冲绳来的，也没有问题。

    都十分方便，不会出现大堵塞的局面，以及司机找不到地方的情况，毕竟这一家灌装工厂可是要负责整个日本的黄酒供应。

    “52亿日元第三次，成交。2号地皮由五号竞拍者获得。”拍卖师把右手上面握着的小木锤是最红落了下去道。

    石原正雄的脸上没有显露出任何笑容，仍旧是平静如水的模样。他知道，接下去的事情就是自己需要在规定的时限内支付494亿日元即可，毕竟先前就交了一个亿日元的保证金。

    当然，自己要是在规定的时限内不能够如数支付494亿日元，不只是会赔进去一个亿日元的保证金，而且2号地皮也不会归他所有。

    石原纱希完全感觉自己就像是在梦里面一样，难以置信道“哥，我们成功拍下了？”

    “是的。”石原正雄早就完全清楚自己拍下2号地皮的用途，并不是只局限于商业，房地产。

    哪怕就是把它用作工厂建设，也没有丝毫的问题。只不过，在正常的逻辑之下，自己根本就没有必要多花冤枉钱。

    可是，自己不这么认为。正是因为这一块地皮的位置好，那他才能够在拿到手后，更为顺利的抵押给银行。

    换位思考一下就知道银行方面没有拒绝的理由。自己真要是还不上钱，直接拿走地皮卖掉，也容易找到下家接盘。

    哪怕只是换取到3，4亿日元，也是好的。自己就可以用这一笔钱在拍下的2号地皮上面建起厂房，仓库，购买最新全自动的灌装设备等等。

    直接就能够把钱给盘活，充分发挥出其最大的效用。至于其中的风险，他自是也考虑到了。

    ();测试广告2