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“请问你们这里是不是设计室?”
经纬设计院的门开着,一个短发中年敲门问道。墨子阁 www.mozige.com
“是的,我们是设计院,你是不是要做房子设计?”宋立艳的办公桌正对着门,马上回道。
中年拿着手里的资料,说道“我到房管中心办房产证,他们说要整个图纸,说你们设计院就可以做,我就过来问一下。”
宋立艳指着卫煌道“你去他给你做吧。我只是财务,对这些不懂。”
有人找上门来,卫煌自然不能坐着,马上去倒了一杯水,递给中年道“喝杯水,你要做什么样的图纸?”
中年有些拘束,接过水又放在卫煌的桌子上,连声道谢。
又将资料打开,说道“我以前的房子,现在想加层,他们村建中心说要上面审批才行,说要有个图纸才能加,我又整不明白,到处问,说黑水县就你们在整,我特意过来找你们,请你们帮个忙。”
“哦,你是为了加层。”卫煌点了点头,接过资料,都是一些文字性的东西,没有什么参加价值。
房主名字叫谢大华,估计就是中年的名字。
中年道“对,加层,然后就是想借这个机会把房产证办了,他们说的有图纸就可以办房产证,所以要麻烦你们。”
“谢大华是你吗?”卫煌问道。
“对,就是我。”
“办证没得问题,但加层这个问题,我先得了解一下你的房子的基本情况,不是说加就能加的。”
“为什么不能加呢?”谢大华一听不能加就有些着急了,说道“政府都同意了,相关的领导都签了字的,你看这上面的字,就是村建中心主任和分管镇长签的,他们都同意的。”
卫煌解释道“他们是同意了的,但我们作为技术人员,要替你的安全把关,因为房子这个东西是你们住在里面,有任何问题都会带来生命安全,我们必须替你们把关。同时,这也是为我们自己负责,因为现在设计行业是终身责任制,一但图纸从我手里出去,那么以后出了任何安全质量问题,都由我来负责。”
“不用你负责,我自己住的房子,我都不怕你怕什么?”谢大华听明白了,问道“你就说你们这个怎么收费的,因为我们都是农村人,赚钱也不容易,你只要不收太贵,我们都愿意付,不让你白辛苦。”
卫煌道“费用当然要收,但我也要了解清楚情况,才确定能不能给你做。”
“噢,你想了解什么情况?你问吧。”
“你这个房子是什么时候修的,是什么结构?”
“修了有七八年了,当时没得钱,只修了一层,现在娃儿也大了,我想在上面加两层。结构就是砖嘛,都是红砖,质量好得很。”
七八年的房子加层,问题应该不大。
卫煌作出一个初步判断,又问道“砖混结构的房子,那你有楼梯上二楼吗?”
“有,以前有个炮楼。”
“你手机里有照片没有?”
“照片没有呢,我这个手机不是智能手机,不能照相。”
“那只有我和你去现场看一趟,顺便将你一层的的尺寸量了,才能确定你这个二三层的加层应该怎么加。”
“好好,那就辛苦你了。”
“你先喝水,等我一下。”
卫煌来到走廊上,拨通了杜纬浚的电话。
“做哪样?”杜纬浚知道卫煌没事是不会给自己打电话的,这电话打进来肯定是有事要问,也不绕弯,直接开门见山。
卫煌道“有个人说他的房子想加层。”
“你给他加嘛,这种只出建筑图,收五块钱一个平方。”杜纬浚道。
一般这种都是私人住宅才会说加层,都是些小项目,杜纬浚并不上心。
卫煌见他没有放在心上,便详细讲道“我是准备给他画图纸,但要先去现场看一下,到底能不能加,如果他这个基础做得不好,应该怎么办?”
“嗯,你先问清楚他基础是怎么做的,你要去现场,你就看看他的墙体有没有开裂的现象,基础毛石的还是条砖基础。”
似乎觉得只是这样交待,卫煌也不一定能搞清楚,杜纬浚想了一下,又道“你到了现在发个视频给我们,我帮你远程看一下。”
“要得。”卫煌本想请他和自己一起去,但想着这种活也不大,五块钱一个平方,一百个平方也才五百块钱,根本不够出场费,能远程解决那是最好的方法。
卫煌回到屋中,问道“你有卷尺没得?”
谢大华点头道“卷尺有,家里有。”
“那我就不用带了。”
要带也没有,还要去商店现买。
卫煌拿上笔记本和笔,跟着谢大华出门。
谢大华道“师傅你贵姓呢?”
“我姓卫。叫卫煌,你叫我小卫就可以了。”
“听你口音不是本地的吧。”
“不是,我家是太平县那边的,八合镇。”
“噢,到这边工作多久了呢?”
虽然都属黔州,但县与县之间距离还是很远,虽然听过名字,谢大华却并不清楚具体位置,也就是随口一问。
两个人一起走路,总要找点废话来打发时间,否则气氛就会尴尬。
就像人这一生,真正用在工作上的时间并不多,大多数时间都是在做无用的事,借以消耗这有限又漫长的时光。
出了门,卫煌道“你没有开车吧?”
“没有。”
“那我们就打车去车站坐车。”
“你也没开车吗?”谢大华不相信作为一个设计师没有车,坐车多不方便。
卫煌来到路边,实话实说道“还没有学车呢,这不刚工作嘛。”
“我还以为你开玩笑。”谢大华看着皮肤黝黑的卫煌,实在不相信他是才毕业的,这才毕业的学生给自己做设计能靠谱吗?
谢大华仔细回忆了一遍,房管中心的工作人员告诉自己的地址就是这里,设计院的名字也对得上,不可能走到了骗子公司。
遂问道“你们公司就两个人?”
他只看到了一个女的和卫煌。
卫煌觉得这个问题问得好笑,摇头道“怎么可能,好歹也是一个设计院,我们公司十几个人哩。”
“那他们呢?”
“有的有事出去了,有的还没来,我们公司上班是自由的,有事就在公司,没事就不用来。”
“那你的业务肯定很多吧?”谢大华试探地问道。
“走车站。”卫煌拦下一辆出租车,上了车才道“还行吧。”
谢大华还不满足,又道“那你一般做些什么设计呢?”
“只要房建方面的都做,比如说你们这种私人住宅,又像学校的教学楼、宿舍楼,政府或者是公司的办公楼,反正只要是建筑都可以做,如果你觉得我还可以,以后你们那周边的人有谁要修房子,你就可以介绍我给他做设计。”
不管成与不成,都先把口碑立起来,把自己的名声宣扬出去。
谢大华道“没问题,我留个你的电话。”
不知道是卫煌自信打动了谢大华,还是谢大华想明白了,自己要的就是一个盖章的图纸,只要政府认,给自己批了手续能修,又何必管他技术强弱呢?
到了车站,谢大华轻车熟路地找到了去虎关镇的中巴车,主动买了两个人的票。
谢大华到了车上话就更多了,问卫煌去过虎关镇没有等等。
黔州山多,弯拐自然多,其实虎关镇和黑水县城所在的黑水镇中间就隔了一个大松镇,直接距离不到二十公里,车却开了四十多分钟。
一路走走停停上下人,也是花时间的一个原因。
谢大华家就在街尾。
下了车谢大华马上安排婆娘给卫煌烧水泡茶,邀请卫煌到屋里坐。
卫煌道“不用了,咱们直接开始吧,你去把卷尺找出来。”
谢大华的婆娘像没有搞明白情况一下,只顾着问谢大华道“这是哪个嘛?你喊到家里来做哪样?”
谢大华道“喊你泡茶你就泡茶,这是哪个这是我请来的设计师,我们的图纸就靠他来整。”
“哦,那要煮饭不?”
“早不早的你煮哪样饭?”谢大华钻到屋里,在窗台上找到卷尺,临出门又道“给我也泡一杯。”
卫煌道“就是这一栋吧?”
在谢大华进屋的空隙,卫煌已经粗略地看了一下墙体和基础。
靠院坝的这面基础都在水泥地坪下,看不出所以然,卫煌就来到侧面,基础是露出来的毛石基础。
看起来还是比较结实。
农村石材便宜,修房子时都不会吝啬。
谢大华道“我这个基础肯定是没得问题的,当时我做的时候就是按三层的房子来考虑的,村建中心的来看的时候我也问他们了,他们说不止三层,就是加四层也没有问题。”
“应该是没得问题。”卫煌点头同意“但一会我还是要和我们总工视频沟通一下,他说没得问题,我才能给你加层。”
“要得要得,他什么时候过来?”
“视频通话,他不用过来。”卫煌顺着外墙边走边看,解释道“我先看一下整体情况再和他说。”
如果能找出最差的地方,杜纬浚看后都觉得没问题,那才是没有问题。
围着房子转了一圈,卫煌没有看出什么问题,又来到左侧靠小路的一旁,给杜纬浚打了电话,问他是否方便接视频?
得到杜纬浚的同意,卫煌马上发了视频。
“这就是他家的基础,能看到的部分,这一段都是毛石,基本上看不出什么问题,只是不晓得深度够不够。”
杜纬浚看着视频没有说话。
谢大华道“能不能让我和这位老总讲两句?”
他见杜纬浚年纪略大,端的成熟稳重,应该是老师傅,又是卫煌的领导,怕卫煌没有解释清楚,被他否决,自己的手续就不能完成。
“这个主人家想给你介绍一下情况,我把手机给他,他和你讲一下修建时的情况。”
“嗯。”
卫煌见他同意,把手机递给谢大华。
谢大华露出门牙,咧着嘴笑道“领导你好,我向你汇报一下我家这个房子的修建情况。”
“你讲嘛。”杜纬浚被叫惯了领导,知道解释无用,也不在意这些细节,直接让对方进入重点。
谢大华道“我这个房子是我自己建的,当时就考虑要多修几层,所以基础做的很牢实,至少是八十公分宽,深的地方有一米多,浅的地方是是一米多,绝对没得问题得。”
杜纬浚道“自己住一定要整好点。”
谢大华回到院坝,指着房子道“我这个都是用红砖做的,质量比水泥砖好,而且墙很厚,一点开裂的现象都没有。”
为了近距离展示,谢大华把手机对准了窗台,以证明自己的墙砌得确实厚。
“行。”杜纬浚点了点头“应该没得问题,你把手机还给卫工。”
谢大华得到了肯定的答复,心中高兴,把手机还给卫煌,说道“领导说可以。”
杜纬浚道“没得问题得,你就出建筑图,结构图不给他做,费用按面积收,五块钱一个平方。”
“要得,谢谢了,杜工。”
“嗯嗯。”
挂了微信,卫煌道“我们领导说没有问题,那就量尺寸吧。”
谢大华有些担忧,问道“结构图是什么东西?”
卫煌道“就是配筋图,一般新修的房子,我们除了建筑图,还会有结构图,主要就是基础怎么做,柱子和梁用多大的钢筋,做多大的尺寸。因为你这个是加层,本身原来的结构就是砖混,所以不用做。”
“那影不影响办房产证?”
“不影响,办房产证主要就看建筑图,只要你没有超出政府给你批的指标,一般都没有问题。”
解释清楚,卫煌就和谢大华一起把现有的尺寸量了,并画了一个草图。
谢大华的老婆这才泡好茶,给两个各自来了一杯。
谢大华道“搞些哪样?这么久才端过来。”
“你平时又不喝茶,我找茶叶找了半天才找到。”
“现在你晓得找不到?平时喊你收拾一下,你又不收拾,屋里屋外都是乱糟糟的。”谢大华埋怨道。
他老婆不再回应,只是坐在旁边静静观看。
卫煌勾画好尺寸,又问道“你准备从现在的房间布局来修,还是我帮你设计?”
“就按这个布局吧。”谢大华不肯定地道。
在他的印象里,房子就是墙对墙一层一层地垒上去的,总不可能把砖放在板上,那样太过于危险。
但卫煌知道,重新隔房间也可以,只需要在板上做反背梁即可。
但也有缺点,会造成门槛过高。
如果施工质量不过关,也存在安全隐患,特别是他要加的楼层是两层。
涉及安全,卫煌不会勉强而为,问清楚去事项,便要回黑水县,让谢大华后天早上去公司拿图纸,费用按实际面积计算,会在电话里提前告诉他。
谢大华自然少不了留卫煌吃饭,边留边送客,刚好有回黑水县的中巴车经过,忙上前帮忙拦车,又叮嘱道“麻烦你了,后天我就来拿。”
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