“呵呵,这也得多谢大家信任啊。这个工作室一直都是娟姐在负责的,我真的没出多少力。”韩栎笑着说道。
“哎,栗子,你太谦虚了。”
魏军摆了摆手道:“这个工作室啊是你提出来的,而且也是你参与筹建起来的。并且相关的发展方向,以及大体方针都是你制定的,娟子她只不过是按照你的意图执行罢了。”
“就是,栗子,没有你的指导,咱们工作室怎么发展的这么迅速呢。”杜娟跟着说道。
韩栎听到两人的话后,不由的摇了摇头道:“被你们这么一夸啊,我都有些脸红了。”
“脸红什么,这又没有外人。”
魏军打趣了韩栎一声,然后开口道:“今天呢,把大家叫在一起。一方面是因为大家前段时间都很忙,好长时间没聚了。所以一起吃个饭,好好的聚一聚。
另一方面呢,则是栗子有事情呢和咱们商量。事情的大概我前面简单的给你们说了一下,但不完整。所以现在让栗子给我们把情况在介绍一下,顺带栗子你也说说你的想法。”
见到魏军说上正题,韩栎也认真起来,然后冲着众人说道:“其实这件事情应该由娟姐来说,她比我更清楚。
不过既然五哥让我来说,那我就来把情况给大家简单的介绍一下。
是这样的,因为咱们工作室的发展,导致目前的办公区域有些不够用。当然了,这个问题好解决,重新租用个大点的办公室就行了。
不过娟姐他们,也就是工作室这边呢想要扩展业务范围,提高业务水平。因此呢,决定要建设一个大型影棚。
这里的影棚和我们平时在街上见到照相馆里面的影棚不一样。
我所说的影棚,也可以称作实景影棚。实际上是一种用于影视剧拍摄的室内空间,人工搭制的场景。
为了追求环境的逼真效果和成本的节约,仿真度较高,一般须作不同程度的加工布置,以符合剧情需要。
这种室内实景影棚呢,和照相馆里面的影棚虽然有相通点,但也有很大的区别。首先呢那就是规模,实景影棚呢要比照相馆里面的影棚要大的多。
而且影棚越大,可以用于拍摄的镜头就越多。
另外和照相馆里面的影棚一样,这种影棚里面,能够控制各种灯光,还不受天气以及气候季节的影响。
还能根据剧情要求,从而布置各种景观,各种季节、各种主题的拍摄。此外在同意景观上面,还能模拟一些不同的时间,如日出,日落黄昏,白天,黑夜。
甚至还能模拟各种天气,如刮风,暴雨,下雪,晴天等气象环境。
当然了,很多影棚干的最多的,或者说我们建立这个影棚的目的,其实要利用影棚来进行一些影视剧中特效镜头的制作。
这个说深了你们听不懂,我就简单说吧,利用室内影棚可以拍摄一些在现实情况下无法拍摄的镜头画面。具体的,回头给你们看一段后期特效制作花絮视频你们就懂了。
反正目前我们缺这个东西,而且还比较急。虽说我们公司有自己的影棚,但是那个规模太小。而且还要供其它部门使用,所以无法满足目前工作室的使用要求。
以至于现在有一些镜头,都需要工作室的人员去租用别人的影棚进行拍摄,花费很大。”
看了众人一眼,韩栎喝了口水然后继续道:“所以呢,基于这一点,娟姐向我提出要想要建立一个这样的影棚。
说实话,我听到这个要求后,也是眉头紧皱。虽说这种影棚器材的花费比较高,但费用真正高的却是这个影棚本身,也就是影棚所用建筑。
租的话,目前没有遇到合适的。而且影棚搭建的费用比较高,租的场地不稳定,因此有风险,而建新的费用比较高。于是呢,我们就将这个目标盯在了一些厂房,想利用这些宽大的厂房进行改造,这样呢费用会少很多。
正好呢,现在有个机会,那就是市里决定对轻纺工业区这一块进行旧城区改造。
但是位于工业区东南放心靠近河边的这一片区域,旧建筑保存的比较好,相关专家和各方面不建议拆除。
因此市里采纳了专家们和各方面的意见,决定对这一片区域不进行拆除。而是在这一片区域旧建筑群的基础上,建立类似于798那样的艺术区。
为了能够补贴整个旧城区改造,市里决定有条件的对这些旧建筑进行拍卖。一方面获得资金来进行旧城区改造,另一方面则是吸引一些文化企业前来入住。
因为有这方面的限制,加上五年内不准转让的禁令,使得这里的房价炒不起来。
所以呢,我们认为这是一个机会。想看看能不能再这一块区域获得几栋合适的厂房和旧建筑进行改造,用作我们工作室新办公区以及影棚的建设。”
听到韩栎说完,一旁的魏军则是接着他的话说道:“这事情娟子给我说了,于是我就去查了查,市里还真有这个项目。
只不过这个项目正在初步阶段,所以关于艺术区房屋的出售消息还没有传出来。
目前已经有一些得到消息的,对这里有兴趣的开始在内部走关系了。
但因为限令在,所以呢感兴趣的人不多。咱们如果能够运作一下的话,想要获得一些房屋应该不成问题。”
听到魏军的话,众人都开始思索了起来。
率先开口的是华子,只见他冲着韩栎说道:“就算是有限令在,感兴趣的人不多,房价不太高。但按照你的描述,恐怕所要的面积不小吧。
那么这么一来,这个资金方面就成问题了,这方面你怎么解决。”
韩栎点了点头道:“没错,资金方面的确是一个大问题,但也不是不能解决。我算了一下,就按照个一万平米,四千每平的价格来算,也才四千来万。
当然了,具体的价格可能要比这个要高一些,但也高不到哪去。
因此,我觉得一方面可以通过抵押工作室来进行贷款,另一方面则是由公司出一些钱这样就差不多够了。
另外,我这几天也在想。如果那边有合适的地方,可以多买一些。
一方面是进行保值投资,另一方面我想着到时候是不是可以把公司的绝大部分部门都搬过去。”
html|sitemap|shenma-sitemap|shenma-sitemap-new|sitemap50000|map|map50000
0.0031s 2.0815MB