重生九三大时代 663章 只相信你说的话

    黄仲春疑惑地问：「潘念祖也来京城了？」

    「上个星期来的，作家协会邀请他来参加一场创作座谈会。

    出版社结集出版了他的一本《陌生城市》，在京城这里搞一个签名售书活动。

    说明天去津港市。」

    黄仲春高兴说：「明天他去津港市，让他去我家吃饭？」

    殷元说：「住宿吃饭这些，出版社和书店都会准备的。

    让他有空去拜访你也行。」

    他说：「你们几个今天在我家住一宿吧，他晚上总会回来住。」

    黄胜辉从车上抱来一件茅台酒，糖果饼干一个纸箱。

    另外一个纸箱的腊肉和烧鸭等食物。

    黄仲春解释说：「两个年轻人结婚也没有办什么酒席，连亲戚朋友都没有请，都是寄了一些酒和食物。

    今天来拜访你，也一样给你带几瓶酒，别怪我们不讲规矩。」

    殷元对黄胜辉和陈美丽说：「恭喜两位，喝不喝酒都没问题。」

    他对林婉婷说：「我们也表示一点我们的心意吧。」

    林婉婷从房间拿出一个红包，对黄胜辉和陈美丽说：「我们也不知道买什么礼物好，就送你们一个红包。

    亲戚朋友年轻人结婚的我们都是送个红包，祝你们百年好合，早生贵子。」

    黄胜辉两人连忙表示感谢。

    红包鼓鼓囊囊的，里面估计有上万元。

    黄母笑呵呵地说：「承你贵人贵言，看你这肚子可能是个双胞哦？」

    林婉婷说：「阿姨，不瞒你说，怀的是一对龙凤胎，还有两个月就生了。」

    黄母连连说：「大老板福气大，所以人丁兴旺。」

    林婉婷笑道：「你儿媳也可以怀个双胞胎的。」

    黄母喜上眉梢：「要是真的怀个双胞胎就好了。」

    黄胜辉问：「殷哥，大嫂怀双胞胎，有什么经验么？」

    殷元说：「经验嘛，首先两个人要身体健康，保持活力，增强营养」

    林婉婷说：「别听他乱说，怀双胞胎不是说想怀就可以怀得上的。」

    黄仲春说：「我们当初生了他一个就没有再生了，也是因为她身体毛病多。

    以前生多少个都行，不像现在只能生一个。」

    他问：「你们已经有一个小孩了，再生的话，他们不找你麻烦？」

    殷元说：「我们已经在江明罚过钱了，开了准生证明的。根据政策，有一个地方罚过款，来到另外一个城市是不用重复罚的。

    我弟媳和妹妹都申请了生第二胎，而且都缴纳了罚款。」

    主动去缴罚款，办理了正规手续，都是可以没事的。

    黄仲春点头说：「还是殷总有办法，对于政策要配合，不要跟它对着干。」

    吃过午饭，殷元带黄仲春几个人去几个工地转。

    黄母说晕车，所以留在四合院跟周雅菲聊天。

    黄仲春问殷元：「你爸也在这里，你安排他做什么事？」

    殷元说：「老头要有一件事做着才安心，在江明安排他负责管理一个水泥管制造车间，干得特别起劲。

    叫他们老两口来这里，开始还不怎么肯来。

    我跟程其淞在这里开了一间翡翠加工厂，去缅甸进原石，加工成翡翠饰件出售。

    安排他去发货登记入库工作，有一件事干着，他就肯来了。」

    黄仲春当然也认识程其淞，他知道铁矿石生意就是他们合伙的。

    「程总现在也来京城了？」

    「也在京城

    这里买了四合院，户口也迁到京城来了。」

    殷元说：「我带你们去加工厂吧，他没事就在加工厂。」

    他想了想：「我问他一下，他有没有去王府井？那边租了一个铺面，想开一间玉饰店。」

    他打通了程其淞电话。

    程其淞告诉他：「在王府井新的铺面这里，带装修师傅来谈装修的事。」

    殷元说：「我过去找你。」

    程其淞告诉他：「在复兴路十字路口，原来开过电器店的。」

    黄仲春跟儿子儿媳嘀咕了几句，认为既然殷元这里送了礼，去见程其淞家不送礼就说不过去了。

    何况送一点礼物，刚才林婉婷送个红包一万元钱。

    跟大老板礼尚往来，自己可以占大便宜。

    原来没有准备，只好找商场去购买了。

    他跟殷元说：「殷总，我们不知道程总也在这里，所以没准备给他的礼物。

    你跟司机先过去，我们开自己车去商场买点礼物，然后去王府井复兴路十字路口找你们？」

    殷元点头说：「那好吧，」

    他让司机开车到王府井。

    找到了那间店。

    在门口看见谷镁公司老总王广喻和他夫人涂娟。

    「王总好，你们两位也是来找铺面租？」

    王广喻认出了他，高兴地说：「原来是你们两位老总，难怪出手这么快。

    上次我们知道这里有一间电器店开不下去了，当时跟那个老板谈，他要我们接他店里的电器，而且价格高得离谱。

    这个老板会亏本，经营不下去，跟他的性格有很大关系。

    房租到期了，房东要涨房租，他不愿意，跟房东大吵一架，差点动手，逼着他搬了。

    所以他贴出转让的字样，但是价又咬得很死。

    库存的货还想赚钱。

    我们跟他谈的时候，房主来了，他直接说他的铺面不会给别人转让，要租铺要直接跟他谈。

    当时两人又大吵一架，我们想等他们解决了矛盾再说，后来有事就忘记了这事。

    今天来看，发现给你们租了。

    还是我们迟了一步。」

    程其淞从店里出来，他说：「我来找到房东的时候，他也说了前面那个电器店老板的事，原先他在这里租了三年，签了三年合同。

    到期了，老板想续租，房东说根据行情，现在铺面租金基本上都是年涨5%，所以合同上要加上这条，每年递增5%。

    老板听见这句话，当场就炸了，说房东心大黑，自己三年交了那么多房租给他，现在又要给他涨房租，还说是亲戚。」

    房东说我跟你是亲戚没错，但是三年没有涨过你房租。

    你缴房租又经常拖拖拉拉。

    这条街上铺面全部涨价了，你不愿涨，我只好收回租给别人了。

    那个老板又耍赖，提出：要赶走他也可以，但是当时装修的钱要赔偿给他。

    两个撕破脸了，房东是本地的，各种关系也有。

    也有亲戚劝解，那电器店老板在比较偏僻的一个位置，租了一个铺面，租金相对便宜。

    程其淞知道我想租这间铺面后，他还特意找到我，说里面铺面房租比这里便宜，还不会像这黑心房东一样涨价。

    王广喻和涂娟听得索然无味，客气地说：「祝两位老总生意兴隆，需要电器的话随时可找我。」

    殷元想到星光城售楼部准备元旦开张的事。

    他说：「王总，有单生意想跟你谈。」

    王广喻来了兴趣：「殷总

    ，想要电器？」

    殷元点头说：「星光城售楼部已经装修好了，定于元旦开始预售。

    我准备搞一个买铺买房送彩电、冰箱、洗衣机抽奖活动。

    按照购房款，超过50万房款的，可以抽第二次。

    现在也不知道有多少人，所以想跟你预定，先拉十几台样品过去，再需要多少打电话你就安排工人及时送货，你看可不可以？」

    王广喻眉开眼笑地说：「怎么不可以的，这样吧，你需求量大，我给你一个批发价。

    按照店里的零售价给你打个九折，跟你说实话，每台电器我也只赚微薄的利润。

    但是我的量大，可以从厂家拿到一定的返点。」

    殷元说：「我相信你王总的为人，有一点就是活动只搞三天，三天若是有电器没有中奖的，到时要退回，你看行不行？」

    「只要没有打开包装的，没有损坏的，都可以退。」

    「电器拉到售楼部就可以付款。」

    王广喻说：「三天以后一次结账也可以。」

    「你不怕我拖欠你货款？」

    王广喻笑道：「上次我跟你说过，我公司准备在星光城买个写字楼做为公司办公室。

    最好是整个一层，至少要五千个平方。

    殷总，写字楼售价多少钱一平？」

    殷元说：「商铺定价在6500，套房4000元，高层写字楼3000元一平，你王总第一个订购的话，我给你打个9折。」

    王广喻笑道：「还送电器么？」

    购房款50万可抽一次奖，我买写字楼5000平，房价1500万，就算打九折，优惠150万。

    也还需要1350万，可以抽270次奖，彩电1500元一台，算起来也是405000元。

    殷元想了想说：「只要王总元旦那三天去定购写字楼，不仅打九折，赠送电器抽奖一样有，或者干脆按照彩电的钱退给你。」

    王广喻哈哈一笑：「殷总爽快，我元旦那天就第一个去跟你定下来。」

    他又提出：「假如我邀请其他朋友过来购买写字楼，可不可以跟我一样的优惠条件？」

    殷元点头说：「只要是你带来的，元旦三天开张期间的，都可以给。」

    王广喻又问他：「二环内商业中心写字楼租金每天每平都要1元钱，星光城这里肯定不会低于这个这个价。

    假如租的话，5000平一天就是5000，一个月租金就是15万，一年180万，交七年多房租就可以买下来了。」

    殷元跟他说：「房子是每年都在升值的，租金也自然会涨。

    有钱一次性买下来，自然更划算。」

    王广喻跟他聊了几句，跟他说元旦那天去售楼部，并且会叫几个朋友一起去。

    然后两人就离开了。

    殷元问程其淞：「这里房租多少钱一平？」

    「前面那个电器店老板租来是80元\/平，后来房东要.涨价到92元\/平，他不肯。

    我跟房主谈，见他有意把这个商铺出售，我听你说过，有钱买房买铺是最划算的事情。

    所以我就跟他买了下来，一平7500元，不贵吧？」

    殷元说他：「你这家伙在我面前还卖关子了？这个位置八千一平都不贵，里面多少平？」

    「320平，昨天跟他去房管所办理了过户手续，所以今天叫郭师傅过来装修。」

    装修郭师傅看见殷元，也主动过来跟他打招呼。

    殷元对他说：「郭师傅已经装修过一间店铺了，就按照那间店风格去装

    修就行，背景板也是一样，装修价也一样。

    以后可能还会多开几间，像刚才那个王老板的谷镁电器一样。」

    郭师傅说：「明天我就带人进场。」

    程其淞带殷元进铺面去看。

    三百多平方开个饰品店足够用了，里面有二间房，用来作库房最好。

    有个小厨房，还有一个卫生间。

    殷元说：「关键是这个铺面位置非常显眼，准怪那个王总会瞄上它。

    你二百多万买下这个铺，买得划算。」

    「我这不是经常听你说，有钱就去买房买铺，以后绝对会升值，所以我相信你。」

    殷元说：「我星光城准备开盘了，你大老板也去买铺买写字楼吧，以后那边的铺面不愁租，写字楼也一样。」

    程其淞点头说：「买，谁的话我都可以不信，但是你老殷的话我肯定相信。

    我买一万平，不，二万平的写字楼。五千平的商铺。」

    殷元听了都猛吃一惊。

    「真买呀？」

    「买别人建的，就不如买你老殷建的。钱放在银行就不如去买房买铺，我以后就在京城当个包租公行了！」

    「亿万富豪了，什么都不做，几辈子都用不完了。」

    「其实财富上了亿，就是账目上的一串数字了。」

    殷元说：「你真的想买，总价上给你打个8.5折。

    以后这个铺面房租按照行价就行。」

    这时黄仲春几人开车找了过来。

    一家三口去商场买了跟送给殷元一样的礼物。

    程其淞客气说：「那今晚一起去我家吃晚饭吧。我也买了一套四合院，虽然没有老殷的那套四合院那么奢华，但也算不错。」

    他说：「你们在津港市，离这里才一个多小时路程，可以经常过来聚会聊天。」

    黄仲春点头说：「来过一次，以后就认得路了，会经常过来的。」

    他说：「经过了解，津港附近有二十多家冶炼厂，以后这些厂我们都去跟他们谈。

    争取多签他几个厂，把规模做大一点。

    现在这三间厂，他们对我们供应的铁矿石品质非常满意」

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