重生买它几百斤房产证 第三百四十九章 疯狂暗示！【求月票】

    赵明阳和徐倾倾在商场里点了两杯柠檬红茶打包回车上，赵明阳看着徐倾倾说道：“回去也没什么事，你上次说你对房地产这块有所了解，你认识什么设计师吗？”

    “设计师？你要装修房子？”徐倾倾问道。

    “不是，我想给我爷爷奶奶翻修老宅，老人家一辈子都住那里，而且房子年久失修，我准备给爷爷奶奶翻修成一个中式宅院，这样也能堵住他们的唠叨嘴，天天催婚，想要孙媳妇了。

    我可不敢把你带回家，这要带回去了，指不定年后就得结婚，老年人都这样，一看孩子有对象了，就准备催婚了，你想结婚吗？”赵明阳试探性的问徐倾倾，他根本不打算隐瞒自己的家庭背景，因为隐瞒不住，不如直接告诉她，让她去看去查。

    “不想，我才多大啊，刚毕业啊，我觉得最起码要二十七八结婚才好，人比较成熟了，该玩的，该看的都玩过了看过了，不过我还真认识一个设计师，有过这方面的翻修重建经验，回头我帮你问问。”徐倾倾说道。

    “那你帮我问问吧，虽然是你认识的人，但一分钱也不能少，我照给，大家都不容易，只不过想找个放心可靠的设计师。

    对了，陪我去看看房子吧，我最近事业比较顺，攒了点钱，我怕我守不住财，会乱花，我之前看着广告宣传页，万恒在申城城郊刚开发了个楼盘，我想去看看，四万多一平方，距离市区不算太远，也不算太郊区。

    买个一百平米，首付钱我够了，以后装修，我们可以根据自己的喜好来，你是房子的女主人，所以我正式邀请你过去看看我们的家，你选，太大的我目前承受不了，但以后一定可以买更大的给你的。”

    徐倾倾突然心跳加速，他不会知道自己的身份了吧？

    “你为什么选万恒啊？”徐倾倾看着赵明阳问道，一直盯着他看。

    “便宜啊，城区的二手房多贵啊，都七八万一平米，还不算好地段，而且首付高，要百分之五十了，一口气少说要拿出来四五百万首付，太郊区就靠近苏城了，距离城区太远了，我也不考虑。

    万恒是大企业，大品牌有保障，最起码交房不会拖吧，而且是期房，所以价格相对便宜，我之前打过电话咨询了，首付只要百分之二十，两年后交房，我拿出一百万差不多就够首付和一些手续钱了，而且那附近还有小学中学的学区，虽然不是什么好学区，但也不算太差，以后孩子上学也有个保障，三公里内有医院，这已经很好了······”

    赵明阳吧啦吧啦的说着，看来是真的想买房，还考察了很久了，徐倾倾暂时放下了心态，跟着赵明阳去了那边。

    到了售楼中心，赵明阳打电话联系了一名房产销售，一名身穿黑西装黑短裙，一双黑丝袜搭配黑高跟鞋的美女走出来迎接赵明阳，脸上堆满了笑容说道：“赵先生是吧，两月前你就咨询了这边的房子，最近也有咨询过，这次来是有心仪的户型了嘛？这是女朋友吗？好漂亮啊，真的太美了，你们是准备买婚房吗？”

    徐倾倾一听销售员的话，反而放心了，最怕赵明阳有目的的接近自己啊，那样的感情就不纯粹了，看来他老早就想买房了啊。

    “先看看，我们去沙盘看看，还有样板间。”赵明阳说道。

    女销售带着赵明阳和徐倾倾去看沙盘，拿着红外线灯指着各个户型介绍，有两梯四户的，都是三十二层的，还有一梯一户的，层高在十八层，当然价格是有悬殊的，一平方和两梯四户32层高的悬殊在三千五六左右。

    这又是一笔钱了，看起来不多，也就多个三十多万，但加入贷款利，还有首付价格提升，都是一笔不小的数目。

    当然，两梯四户的都是靠近马路边的，一梯一户靠近里面一些，而且买层高18一梯一户房子的还得买车位，不买车位不卖，车位十二万一个，这又是一笔钱加上去了。

    公摊有百分之二十三的，二十七的，还有百分之三十的，还有靠近里面的阳光房，只有十一层高，一层一户，都是二百平米的，一平方在五万左右，公摊小，只有百分之十六，当然也要买车位。

    各个价位不同，选择性也不同，万恒在这小区隔壁还拿了一块地开发排屋出售，最小的二百八十平米一套，起售在六万一平米，需要买至少两个车位，而且首付款最低要百分之六十，这个价位的，基本不是普通人考虑的。

    但这时期，这房子，包括车位，赵明阳都不觉得贵啊，这块之后房产均价在八万一平米出售了，排屋更是在十五万一平米出售。

    赵明阳是想买排屋的，但现在没钱啊，这一套排屋能换老家一个单元楼了。

    “这个两梯四户，一百平米的，有什么优惠了嘛？”赵明阳问道。

    “全款购房有一个点的让利，然后可以优先获得选房资格，要不您先做个登记，第一轮摇号即将开始，到时候我通知您，您一定要准时到来。”销售说道。

    赵明阳知道，这种摇号，不找人，运气好中了，最多给你个十八层和底层，三十二层楼啊，五楼以下没什么采光，一层最吵，基本最便宜，然后四层，十八层卖的不好，很多人忌讳，还有顶楼，这种高楼顶楼冬冷夏热，也没天台啥的。

    最好的户型是十二楼到二十二楼，十五十六属于黄金楼层，还要缴纳三十万保证金才能参加摇号，这个保证金缴纳后，一月后才能开始摇号，不中了，七日内退回去，这个钱就被占用了啊。

    最坑的是大多是陪跑的，申城的房子真的枪手啊，都不用什么托儿，外来人口太多了啊。

    申城也是最早一批开始限购的，和帝都一样，国内其实能称之为顶级超一线城市的就申城和帝都两座，这两座城市人口集中太密集了，造成房源紧张，交通拥堵，帝都都建设六环外了。

    五环都开始限购了，相对之下，很多小城市的房子都空着，年轻人都留在大城市不想回去了，大城市的便捷性确实方便，比如看一场大型足球比赛，小城市的人要买车票，办理住宿，等一天可能就看一场大型比赛，而大城市居住的人就方便多了。

    赵明阳知道，自己不找人，要被摇中的几率太小了，除非自己有钱，一次性拿出三百万出来，占十个名额，中标率高，中了两个可以转手卖出去一个，赚个五万十万差价都太正常了，有的人转手可能卖个二三十万差价。

    找人也得找关系硬的，比如管地产项目的单位，还有银行等。

    当然，赵明阳根本没想买这个房子，他是在试一下徐倾倾。

    赵明阳看着徐倾倾说道：“你有什么意见啊，给点啊，别不说话啊。”

    “这个，一百平米除去公摊会不会太小了？也就七十几平米啊，开发商送的平方加起来也就八十平米左右吧，还是两梯四户，还是总高层三十二楼，每天电梯等待就要至少十分钟了吧，而且靠近路边一定非常的吵闹。

    不如选择一梯一户十八层高的那个，不是有一百二十七平米吗，一平方就多出来个三千五六的，也就多出个二十七平米，这样住的也比较舒服啊。”徐倾倾说道。

    赵明阳一听，好家伙，嘴巴一动，就得加个一百多万上去了，加上车位，这套房要六百七十万左右了，比预期的高出了快二百万了。

    “这个在考虑考虑，你们这买房有抽奖吗？比如我一下子抽中个免单。”赵明阳笑着问销售，实则说给徐倾倾听的，老板，能给我免个单吗？五折也行啊，七折我也能接受啊，不能低于八折优惠了啊。