“房地产!”
陆扬终于抛出自己心底酝酿已久的计划,前世深受房价飞涨之苦,重生回来,陆扬怎能忘记这件事。
在这之前,陆扬一直没有往房地产上去发展,一是时间还早,房地产还没有进入最赚钱的时候,二是他个人积累的资本还不够。
第二个原因,才是最重要的原因。
前世很多人都知道做房地产的,能发大财,但没有资本的人,就算知道拿一块地,盖一栋楼就能赚大钱,又怎么样?没有启动资金,没有人脉,就算让你看到机会,你也抓不住。
现在,《重生之门》的收益即将一批批入他账户,武顺老爸已经是县长,县长这个官,说大不大,说小也不小了。在一个小县城的一亩三分地上,很多事情,市长未必能办得成,身为本地父母官的县长却往往能一言而决。
再加上陈义家里也算本地富户,几人只要联和在一起,就在本县玩房地产,绝对能玩得起来。
现在问题的关键,就看武顺和陈义愿不愿意玩这个游戏了。
在说出“房地产”三个字的时候,陆扬就在注意两人的表情,至于王海洋,一没背景二没资本,虽然是陆扬好兄弟,此时他的意见反而是最无所谓的,陆扬提出这个计划,带上王海洋,也只是因为两人的关系,想拉他一把。
一世人两兄弟!
高中时候,陆扬看《大唐双龙传》的时候,就很羡慕书中寇仲和徐子陵常常说的这句话,很多时候,两人都不管对方是对是错,只要对方需要帮忙,就义无反顾地伸出援手。
理由就是这句:一世人两兄弟。
陆扬自己虽然有亲弟弟陆飞,但和王海洋的关系,不是兄弟胜似兄弟,自己的日子好过了,总不能看着他还像前世活得那样辛苦。
“房地产?”陈义眉头微皱,目光下意识地望向身旁的武顺。
陈义家里是做生意的,生意人家交的朋友不是官员就是生意人,自然也是认识搞房地产的,在陈义印象中,搞房地产,最重要的,不是有没有钱,而是有没有背景,拿不到好地块,就算房子建得再漂亮,也卖不上价。
武顺眉头也是微皱,陆扬提出来的主意,不仅出乎陈义的意料,同样也出乎他的意料。
武顺:“陆扬!你说真的?你觉得做房地产一定能赚到钱?”
他们可是记得陆扬上次跟他们说的时候,说过这个买卖,一年赚个几百万没有问题,这也是他们一直把这件事记在心里的主要原因。
以他和陈义的家世,就算毕业后,什么也不做,也不会饿死,如果随便混一份差事,也能简简单单比大部分同学挣得多。
在刚刚过去的06年,市面上房价虽然不便宜,但涨势并不凶,大部分老百姓还在想着,等房价便宜一点再卖,很少有人认为房价会一直涨下去。
在大家固有的观念中,没有什么东西是会一直涨价的。
事实上,房价确实不会一直涨下去,但它会涨很多年,一直涨到几乎所有人都认为它会永远涨下去。
陆扬点点头。
“你们如果怕亏本,拿第一块地,建第一批房子的钱,可以由我一个人出,你们给我帮帮忙,等房子全部建成了,我送你们每人一套,等第一批房子卖完了,如果你们觉得可以投资,咱们再一起做,怎么样?”
原本对陆扬这个提议持怀疑态度的武顺、陈义、王海洋面面相觑。
陈义疑惑地看着陆扬:“你这么有信心?”
王海洋:“我的意见不重要,反正不管怎么样,我也拿不出什么钱投资,不过,只是帮忙的话,给我一套房子我可不敢要,你还是给我付工资吧!”
王海洋的话,让陆扬看了他一眼,微笑着点点头,并没有硬说要送他一套,来日方长,只要王海洋一直跟着他干,早晚能挣到一套房子钱。
武顺点点头,道:“行!既然你这么有信心,等我毕业了,就给你打工了!我也不要你白送我一套房子!也给工资吧!至于工资多少,你陆大老板看着给,赚钱了多给一点,不赚钱,少给一点,我也没意见!”
“行!没问题!”
对于武顺的回答,陆扬微笑着点头,他本来就没指望官员家庭出身的武顺能拿出多少钱投资,只要他愿意帮这个忙,拿一块好地,帮忙跑跑政府方面的手续,就足够了。
只要他真正出力了,等房子建成,真送他一套,也无所谓。
王海洋和武顺都表态了,陆扬的目光望向陈义,在陆扬心里,之所以要拉上陈义,最看重的,并不是陈义能投资多少钱,而是陈义愿不愿意帮忙,陈义家里在县城黑`白两道都能吃得开,只要他愿意帮忙,建房子的过程中,他就不用太烦心。
盖房子,不是有官面上关系,就一定能吃得开的,前世陆扬就听说过,有些混混专门盯着那些没有太深背景的开发商,只要你建房子,他们就上来要求承包,即便他们手上一分钱没有,手下也没有一个建筑工人,但他们就是要承包,势力大一些的,要求整体承包,势力小一些的,要包你的建筑材料供应,或者土方、粉刷什么的。
你不包给他们,他们就会天天带十几个小混`混过来捣乱,不给工人干活,就算你报警也没什么大用,他们一不打人,二不砸你东西,就是影响你的工期,就算被警察抓进去几个,一转眼,他们又能换一批人过来。
而被抓进去的,要不了几天,就能放出来。
遇到这种事,背景不深的开发商或者承包工程的工头,只能捏着鼻子认了,让这些人在中间凭白赚去一道钱,至于他们承包下去的活,一转手卖给别人来做。
如果陈义能参与进来,以他家里的关系,应该能摆平这些肮`脏事。
见陆扬的目光望着自己,陈义皱着眉头考虑了片刻,问道:“陆扬!你打算投资多少?搞房地产,钱少了,可搞不起来!”
陆扬知道,搞房地产,只要先拿下地皮,就可以用地皮跟银行抵押贷款,如果完全用自己的钱盖房子,投资太大,也不划算。
在跟武顺、陈义、王海洋今天来之前,陆扬早在去年,心里对这件事就有了思量,此时被陈义问及,陆扬微笑着说:“初步预计一千万吧!拿到地后,咱们再跟银行贷点款子,尽量多盖点房子出来!”
“一千万?”
王海洋惊呼一声。
武顺和陈义也吃了一惊,陈义吃惊过后,摇着头,用手指虚点着陆扬,鄙夷道:“刚才谁说的自己没有千万身家啊?一转眼,就说初步预计投资一千万?老同学!你做人不实在啊!”
武顺也失笑着摇摇头,眼睛却是亮了起来,之前还以为陆扬最多只会投资两三百万弄个小工程试水,没想到第一次投资房地产,陆扬开口就是一千万,不论这个投资最终能不能挣到钱,这么大的投资,却是已经完全激起武顺的兴趣。
自己还没毕业,只等一毕业,就能参与到这么大投资的工程中去,任谁都会心怀激荡,这么大的工程,就算自己没有投资,能参与其中,说出去,也值得骄傲。
同时,对于有这样一个有财的同学,两人关系还不错,武顺心里也是骄傲的,谁不希望自己多几个有本事的好朋友?
这一刻,陆扬在武顺心里的份量重了许多。
如果说,之前,他还只是打算出7分力帮陆扬,现在却是打定主意,到时候出十分力了。
相比武顺和陈义,此时王海洋的心情大概是最复杂的。
当初陆扬看小说,还是他带起来的,说起看过的小说数量和看小说的速度,他自问胜过陆扬不少,但也正可能是因为他看小说的速度太快了,所以这么些年下来,他的文笔没有丝毫提升,一目十行的看书,只能记住故事情节。
三年前,陆扬还和他一样,整日为高考烦恼,现在他们大学都还没毕业,他还在为毕业后的前途烦恼,陆扬却已经能一开口就是一千万的投资了。
陆扬的钱是怎么来的?
这一点,在老同学之间,并不是秘密,谁都知道陆扬是写小说赚到钱,然后又投资了一部电影。
在外人眼里,这几年,陆扬只做了这两件事,嗯,记性好的,大概还知道陆扬写过几首歌,仅此而已。
也许,我也该试试去写小说?
王海洋心里不由生出这个念头。
等他回过神的时候,陈义已经在说:“行!上千万的投资,我自己那点钱就不拿出来丢人现眼了!刚毕业,家里也不可能给我上百万拿去投资!我也和武顺、王海洋一样吧!到时候给我开一份工资,如果最后赚到了钱,再给我一个红包就行了!”
“那就这么说定了?”
陆扬微笑着伸出右手,带着笑意的眼睛一一在三人脸上扫过。
陆扬有信心,只有房子能建起来,肯定能赚钱,但眼前三个老同学没有那么大的信心,只想旱涝保收,他也不会强迫他们加入投资,等自己赚到钱,他们自然会想方设法加入进来。
到时候,就不是陆扬求着他们,而是他们求他陆扬了。
武顺、陈义、王海洋先后将手掌搭在陆扬的手掌上,四个二十刚刚出头的小青年就此达成共识,欲要做千万投资的大买卖。
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