龙归2008 第273章 项目卡了

    测试广告1    为了不让周亚他们再有这种想法和压力，接下来张伟决定不再总来了。七色字小说网 www.qisezi.com

    宁海澜这边又接到沪海那边电话，又和黄克迅去了一趟沪海，原本宁海澜是打算将沪海那边的事全交给黄克迅就行了。

    但这货明显去了就是泡妞的，业务上面还是不行，离开宁海澜，他一个人根本玩不转。

    现在的阶段就是宁海澜每次去的都时候，和业务有关的接触，都尽量带上黄克迅，多让他学一点，也好早点接受。

    说实话，现在黄克迅去了沪海有宁海澜带着，回到阳湖，还有程克斌教着，黄克迅这段时间已经提升了不少了。

    加上这个业务又和卢璐有关，黄克迅学得也卖力，现在再看这小子，完全就和以前的二世祖不像是一个人。

    有一次许飞和王赫在伟达遇到黄克迅的时候，两个人都没敢认他。

    黄克迅这货自从和卢璐确定关系之后，不但是做事变勤快了，为人处世似乎也比以前豁达了不少。

    张伟看在眼里，也不禁为黄克迅高兴，不过最高兴的还是黄克迅的老子黄总。

    为此黄龙还特地来过伟达创投几趟，他倒不认为自己儿子的改变是因为恋爱了。

    黄龙只是觉得是因为儿子来了伟达创投，是张伟和伟达创投的环境，改变了自己的儿子。

    所以黄龙对张伟可是千恩万谢，即便张伟推辞说不是自己的功劳，黄龙都不承认，必须要张伟认下这个功劳才罢休。

    无奈之下，张伟也只能硬着头皮认了这个功，不过也就是在黄龙面前而已，在黄克迅面前，张伟还是比较清醒的。

    这段时间，张伟一直都在忙着手机和软件事，直到王宏伟的一通电话，告诉自己新桥地皮下来了。

    这才是目前伟达创投最大的项目，而且是会影响自己生死的项目。

    一旦有问题就是万劫不复，而且还和自己公司所有其他项目，又都密切相关的。

    一个新桥地皮，自己所有身家的大半都搭进去了，所以一荣俱荣，一损俱损。

    新桥地皮那边稍微刮个风，伟达创投可能就会重感冒。

    张伟和王宏伟，许世峰一起去新桥那边考察了一下，毕竟现在自己就是这块地皮最大的地主了。

    王宏伟还给张伟说，他和俞晋龙已经帮着联系了一个省城那边的设计院，根据张伟搞的3d模型，可以形成系统的再完善一下设计。

    张伟则朝王宏伟道，“科技城不仅仅是建筑的问题，而是产业链的问题！”

    王宏伟深吸一口气后，这才朝张伟道，“你说的没错，一个建筑设计，无论我们宏伟集团，还是世峰集团，都有专门的设计师，我说的设计院，就是产业设计！”

    许世峰也朝张伟说，“如果只是盖商品楼，想怎么盖就怎么盖，只要审批合格就行！但如果要上马科技城，那就不是我们能做主的了！”

    张伟明白许世峰的意思，在阳湖突然要搞一个科技城，那肯定是要和地方发展的规划密切相关了。

    市里对市区的所有发展规划，肯定都有一个详细的安排，这一块要干嘛，那一块要如何，肯定都有相应的规划了。

    张伟要建科技城，最大的难处并不是新桥的地皮有多贵，能不能拿下。

    而是科技城的规划，能不能得到市里领导的支持，这才是最关键的。

    市里的领导要是支持，你规划得不行，都可以先上马，再慢慢调整。

    市里的领导不支持，你规划得再好，也是影响大局的规划，肯定得不到批准。

    想到这点，张伟不禁将目光看向王宏伟道，“王总，这个就不用我们操心了吧？”

    王宏伟却眉头一皱道，“看着我做什么？”

    张伟立刻道，“这些问题，难道买的之前，王总您不知道么？你常年都和市里打交道，肯定是已经门清了，既然知道这种情况，你还是支持买的，这就说明，在市里规划这一块，你还是有把握的！”

    这次没等王宏伟说话，许世峰就立刻对王宏伟一笑道，“我说不用下午小张，他肯定是知道的，你看我说的没错吧？”

    王宏伟这时也一耸肩，随即哈哈一笑道，“嗯！你说的没错，在买地之前，我就已经和市里聊过一次科技城的事，当时的反应还是不错的！”

    说着却又微微一叹道，“但是市里新规划趋势还是南城为主，所以科技城即便是同意了，也会在审批上卡一段时间！”

    张伟闻言不禁问道，“一段时间，是多长时间？”

    王宏伟一叹道，“不清楚，短则几个月半年，长则三五七年，都有可能……”

    张伟闻言不禁一阵唏嘘，虽说自己决定搞这个科技城的时候，就已经做好了这个项目是长期投资的打算了。

    但是听王宏伟说要等三五七年，张伟心下不免还是有些着急了。

    他虽然做好要等的打算，但也就是三两年时间而已，要真是三五七年，黄花菜都凉了，还搞什么科技城？废品城还差不多。

    王宏伟见张伟没吭声，立刻又安抚张伟道，“最近规划局来了几个新人，和我们宏伟集团的关系有些疏远，老局长可能也面临换届的问题，所以问题就卡在这了！”

    张伟本来想问王宏伟不能疏通一下么，但是一想，王宏伟又不是小孩，做事还要自己教？

    他既然说到了这些，就说明该走的流程，该想的办法，他都已经走过和想过了。

    张伟这时微叹一声道，“也就是说，如果一直不通过，我们不但资金要在这个项目上被卡死，还可能面临这块地皮一直掉价的风险？”

    王宏伟点头道，“不错！”

    张伟不禁眉头一皱道，“所以你们今天告诉我地皮下来了，并不是报喜啊？”

    许世峰苦笑一声道，“是啊，老俞为了这事，也在头疼呢！”

    王宏伟却朝张伟道，“还有一个办法，我们将新桥这块地皮转卖出去，如果我和老许同时放风出去，说要在这附近搞几个基建，对这块地皮是利好消息，想要靠倒卖地皮赚一笔，应该还是很容易的！”

    张伟却问王宏伟，“地皮卖了，还谈何科技城？”

    王宏伟则朝张伟道，“老俞的意思是，将科技城建到近江去，他在那边的关系更铁，买一块地皮搞科技城，审核应该比阳湖容易！”

    张伟却说道，“近江的地皮和阳湖又不是一个价，去那边的成本至少扩大了十倍，我们搞科技城本来就是要做好长线投钱的准备的，但长线投钱和一次性投钱的性质完全不一样，开始就花将近十倍的钱，别说是我了，王总和许总能承受么？”

    听张伟这么一说，王宏伟和许世峰不禁都点了点头。

    张伟说得没错，在阳湖这边，地皮的价格几个人一平摊，也就是亿亿把把的，但如果去了即将，即便是平摊下来，每个人不拿出个十几二十亿，在近江那种寸土寸金的首府城市，根本就不可能有什么好地皮！

    王宏伟这时看着张伟道，“小张，你有什么办法没？”

    张伟一阵沉吟，今天王宏伟和许世峰叫自己来看的是假，来看看自己有没有解决办法才是真。

    说实话，如果市里那边一直卡，自己还真一时没什么彻底解决的办法。测试广告2