超级地产大亨 第四章 祸不单行

    readx;    遇到挫折，有人喜欢找人倾诉，有人喜欢喝醉发泄，还有人会逃避现实从此一蹶不振。前面任意一种，都不是秦然的选择，他只是回家洗个热水澡睡了一觉后，就把挫折抛到脑后，第二天该干嘛还是得干嘛。

    原本想借壳上市利用股市融资的机会旁落，随着国内股票市场监管政策进一步收紧，以及接下来国家对地产公司在国内上市的刻意打压，基本上宣告了江南地产错失近几年在国内上市的机会。

    98年左右，因东南亚经济危机和国企改革，市场上有不少好的壳资源，但现在基本被人抢光。秦然耗费了大半年心血在st天鼎，最后被人捷足先登摘了桃子，现在再想寻找其他壳资源都已经没有合适的目标。时间往往是最珍贵的成本，过去了就没有可能重来。

    不借壳上市，正规ipo，这条路也基本走不通。想要在国内ipo必须连续三年赢利，而且还要在大量排队等候审批的企业中厮杀，每年只有寥寥名额得以成道。几年后就算江南地产符合条件，又会遇到政斧部门调控股票市场，暂停审批房地产企业上市。

    公司发展战略路线要稍微修正一下，现在开始主要还得练好内功，扩张步伐要沉稳，踏踏实实走好每一步。坦白来讲，一直听到孙金贵传来的都是利好消息，秦然原本以为借壳上市已经十拿九稳，现在不得不面对现实想明白走好下一步。

    “这次失败是我工作中的重大失误，我辜负了你的信任，没有完成你当初让我来江州的初衷。如果可以，我愿意辞职承担一切责任！”

    知道秦然和对方达成的协议后，孙金贵主动找到自己的老板请求辞去职务。当初双方约好是为了借壳上市而走到一起，现在事情黄了，总要有人出来承担责任。

    “hwaking，你的工作我一直看在眼里，坦率来说如果真要追究责任我才是第一责任人，因为是我最终决定向对方妥协。你非常的professional，公司上下都一致赞同你的工作成果，所以我不会接受你的辞职。何况，这一次错失良机主要还是我们太过弱小，对方来头太大，商场上这样的事情其实很正常，对吧？”

    好不容易才拐来一个如此专业的cfo，秦然怎么会就这样放他离开，于是他继续说道。

    “从哪里跌倒就从哪里站起来！我们还有大把的机会，国内上市可能大门关上，但海外上市还是非常可期。hwaking，你作为投资界人士，难道不知道最佳的投资机会就是投资自己吗？现在我们公司业务蒸蒸曰上，我向你保证，将来至少我们会拥有4家上市公司，她们都会由你来一手运作。我会给你最好的舞台，因为你是我眼中最棒的演员！”

    虽然听上去有些肉麻，但这确实是秦然的心里话。

    这一番话，说得原本决意离开的新加坡人孙金贵当场改变了主意。韩信点兵多多益善，但刘邦并不需要管理千军万马，他只需要管好韩信这样的大将便能夺取天下。秦然所做的正是如此，他只需要招揽人才管理好他们，然后再制定大的方针策略，便可以坐收江山之利。单靠他一个人无法成事，所以必须招揽并团结好对自己有用的人才。

    “好，那我也开始今生最大一笔投资，看自己是不是眼光准确。我这个cfo一直都只算是兼职，从现在开始就全职赴任了。4个，我等你的舞台搭建好！”

    孙金贵走时伸出4个手指，示意秦然不要忘了自己承诺过的上市公司数量。

    既然借壳上市黄了，那秦然就把精力集中在公司扩张上，原本到年中再进军沪东市的计划被他提前了。他打算开始抽调精兵强将杀入长三角重镇沪东市，正式吹响江南地产进军全国的号角。

    派谁出任进军沪东市的大将呢？

    原本秦然的打算是把现汶州市经理陈浩抽调过去，但考虑到沪东市的重要姓，秦然还是把手下最得力的两个人周志东和李德盛派了过去。

    “怎么样？沪东市的重要姓不用我说了吧？最关键的地方配上最重要的人，你们有什么建议？”

    秦然对着周志东和李德盛两人说道。

    周志东当初是为了家庭才拒绝去沪东就职，但经过一年半时间他家宝贝儿子已经长大，可以离开江州异地工作了。何况沪东市到江州距离不远，秦然还答应如果愿意他们全家可以一起过去，公司承担费用。

    作为江南地产的总经理，周志东在江州干得还可以，但基本都是在秦然的羽翼下发挥。他其实一直来也想到有挑战姓的地方证明自己，原本周志东就想向秦然申请到沪东市，只是以为时机没那么快。现在秦然加快节奏，那周志东当然是求之不得。

    “要是你不提，我还要主动找你呢！看来我和沪东市是结下了缘分，逃得过初一躲不过十五。是福是祸，总要亲自去看一看。要求嘛，我自己挑选一些人过去，然后向你要钱的时候你可不能小气！”

    周志东笑着对秦然说道，虽然只搭档了一年半，但和秦然的合作还是很愉快。

    “没问题，反正江州沪东离得近，咱们随时可以见面。你在沪东的经验很重要，多带些好苗子去，在沪东站稳脚跟后，我们便一起杀到首都天京去。”

    现在出征大将已经确定，秦然心中也放心不少，多交代了两句。

    “至于你嘛，在江州混得开，我想到沪东也一定不会让我失望。”

    秦然转而对这次出征的另一个心腹爱将李德盛说道。

    “尽力，反正我老李早把命卖给你了，该咋就咋滴！”

    李德盛这种态度秦然很是喜欢，基本他交办的事情李德盛都会尽心去做，没有怨言和违抗。

    周志东在新招录进来的培训生中挑选了30人跟随他奔赴沪东，其中便有熊信东和郭子瑞两个双子星。此外还在江州带走了一些业务骨干，再到沪东市招聘一些人，便组成了江南地产沪东分公司。周志东担任经理，李德盛任副经理。

    秦然把陈浩从汶州分公司调了回来，协助自己坐镇江州大本营，然后把魏东提升为汶州分公司经理。在和陈浩的对话中，秦然明确要求他开始培训准备到苏南省发展的班底，待沪东市步伐告一段落，便会由陈浩带领团队进军苏南，大概会在3－6个月内开创苏南分公司。这时，之前秦然大举招聘的培训生们派上了用场，陈浩又挑选了30人作为他的班底培养。

    人才匮乏啊，秦然又吩咐柳旭峰开始准备第二批校园招聘和人才储备。第一批校园招聘时江南集团在9月份才开始赶了末班车，好多优秀的人才已经落入别人家。这一次，秦然希望先发制人，在4月份便启动全国范围的校园招聘。柳旭峰头也大，校园招聘的人都是白纸，需要经过培训才能上岗使用。而现在随着公司扩张，需要许多有工作经验的员工立即到岗干活，沪东、苏南、江州等公司都需要补充他们。现在秦然又提出了校园招聘，自己手头上规划好的内部培训学校还没建立，柳旭峰觉得秦然给出的高薪也不是这样好拿的。要干好活，自己手下也得有人，于是柳旭峰首先得为自己部门增加人手，不然无法应对汹涌而来的应聘人群。

    原本还期待由柳旭峰帮忙统一招聘，但现在地产公司那边忙得一塌糊涂，宋鹏程要求的员工缺口迟迟得不到满足。经请示秦然后，他还得亲自出马招揽物管公司这边的人，不然又会像上次那样匆匆忙忙培训就赶鸭子上架进驻各小区。这样的事情，宋鹏程可不想再来第二次，怕砸了自己的招牌。地产公司楼盘四处开花，那么物管这边同样也会一一进驻，所以员工的储备培养也是宋鹏程工作重点之一。

    孙金贵开始全面负责公司内部资金的调配，他需要为每一个项目准备足够的启动资金，同时还要想方设法开始为每一个项目进行融资。此外，他还需要控制公司的成本支出，把资金链维持在安全线之内。

    沪东市分公司刚成立，就有人主动找到了李德盛，提出要江南地产把从别人手中花了2.7亿买下的200亩土地转让给他身后的神秘人。

    “你知道为何这块地的前任老板急于脱手这地吗？就因为有他得罪不起的人看上了这地。”

    来人对李德盛说道。

    凭借在江州积累的经验，李德盛经朋友介绍，也逐渐在沪东小打开了局面，认识了一些新朋友。

    “你们公司刚来沪东，有些事情可能还不清楚。现在对方愿意花3亿的价格买走这块地，依我之见，这笔交易还是很划算。凭空挣了10，还交了一个朋友。”

    看得出中间人似乎觉得这桩买卖十拿九稳，他苦口婆心对李德盛说道。

    当然，所有的一切李德盛和周志东能够做主，他们立即把消息反馈给秦然。

    刚被人摘了桃子，怎么自己手上的西瓜又有人看上了，流年不利，秦然开始陷入沉思，思考到底该怎么办？

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