超级地产大亨 第五章 拒绝的后果

    readx;    3000万再加一个所谓的朋友，就想拿走秦然预计盈利至少1个亿以及进军沪东市的桥头堡，天底下哪有如此简单的事情。沪东市作为国内最发达的城市，秦然原以为其经商环境会好一些，但刚到码头就被人当头来了一个棒喝。

    到底这个棒喝是实的，还是虚的，是专门打算欺负外来户？

    如果说st天鼎那是因为对方展示出了足够的实力，而且还没对秦然的主业伤筋动骨，所以他可以忍一时之气。但如果在沪东市土地问题上再退让的话，不但会极大打乱秦然扩张的节奏，还威胁到他一直赖以生存的地产主业。所以在情况未明之前，秦然的初步应对是不打算退却。桃子被人摘走了，西瓜总要打一场保护仗不能白送。

    李德盛使出了浑身解数，在沪东市打听到底是谁在对公司的地块感兴趣？他得来的消息关系到秦然的最终决策。

    “打听到了，是汇南区的一个能量极大的老板，姓许，据说很多人都要买他的帐。他和之前这块地的老板有过节，把这地的老板逼得出国避难了。他曾放出话来，这块地除了他，谁都开不了工！”

    听完李德盛的汇报，秦然反而松了一口气。

    若是再如苏南省冯总一样的人物，自己胜算不大，但如果能量极大的老板，斗一斗怕也不会输。汇南区是这块地所在的区，动了别人眼中的奶酪，秦然可以预见会有一番小麻烦。地产市场那么大，现在是争分夺秒赶时间赚钱，如果对方硬要来惹事，那自己也不是吃素的。天下没有白捡的便宜，自己低价买到这块地，也附加收获了背后的麻烦。

    “朋友可以交，但地是非卖品。”

    秦然吩咐李德盛这般答复中间人道。

    沪东市一处茶楼内，一名中年人正在气定神闲喝茶，看上去年纪不是很大四十岁出头，但头发却全白了。和同龄人长了白发便去染黑不同，这名中年人看上去并不在乎头发颜色。不大年纪却一头白发，似乎暗示着他用脑过多，但也多了几分儒雅的气质。

    “对方真这样说？不打算卖？”

    听完手下的报告，这个中年人喝了一口茶后问道。

    “是的，他们……说已经做好规划想……自己开发楼盘。”

    没把事情办成功，汇报之人说话结结巴巴，似乎很害怕这个头发全白的中年人。

    “打听过他们的背景没？”

    中年人也需要结合更多的信息再考虑下一步动作，见眼前之人说话不流利，他转头问了另一个手下。

    “江南地产，就是江浙省的地产新贵，据说有海外华人投资背景，公司注册股东来自香港。他们是1997年中才成立的公司，发展很快，和江浙省一些政斧官员关系不错。但和港资公司一样，并没有坚定有力的靠山，和政斧更多是一种合作的关系。我问过江州的地产朋友，他们也透露说江南地产并未和任何一个重量级官员走得很近，所以可以推定他们背后没有太过让人担心的背景。”

    这个不到三十岁额头上有刀疤的青年人似乎做了详细调查工作，中年人一问便能立即回答。

    “如果我记得不错，你曾在这里拍着胸脯说一定会给我把地拿到手，为此我还同意了你加价3000万。但现在看来，打脸的不单是你，还有我！”

    话声一下子大起来，中年人不怒自威，吓得那名说话结巴的手下立即跪下。

    “许总，再给我一个机会，他们是过江龙还不清楚您的能量，我去给他们详细说说保证一定可以拿到那块地。”

    “够了，脸被人打了一次还不够吗？还送上门给人打第二次！我许文杰既然把话放了出去，就一定会说到做到。过江龙不来拜码头就算了，还当众打了我的脸，看来我们得好好给他们送上一份欢迎大礼才行。你，前几天我们刚收回一个抵债的养猪场，既然你办事像猪一样，就去帮我管理那个养猪场吧。先说好，死任何一头猪我都会记在你的头上，如果再干不好后果你自己知道！”

    办砸了事的手下被中年人无情发配到养猪场，赏罚分明说一不二是白发中年人多年来制胜的法宝。

    “多谢许总宽宏大量，我一定在那里好好反省。”

    见势不妙，那名手下赶紧退了出去。

    “你怎么看？”

    名叫许总的中年人转头问刚才回答出色的那名刀疤手下。

    “对方是过江龙，但我们地头蛇也不差。从背景上看，他们缺少强力人物撑腰，所以我们可以放心教训他们一下。毕竟许总你话已经放了出去，这块地无论如何都必须是我们的！依我看，我们可以这样……”

    这名手下在许总耳边小声说了一下。

    “嗯，云飞，那这件事就交给你来办，记得把握好度。”

    听完叫云飞的手下讲述，头发全白的许总很满意，决定把事情交给他。

    要求转让地块的事情好像再无下文，风平浪静了一段时间，让原本有些担心的周志东开始放心下来。沪东分公司虽然成立，但还有许多审批手续需要办理，不然地块无法开工。很快，周志东和李德盛就发现了不对劲，提交到有关部门审批的事项一直批不下来，批文在各政斧部门间踢皮球流转。作为外来者，李德盛也拼了命去公关，以求打通关节。但所有一切，都仿佛撞到看不见的墙一般，就是无法解决，知道有问题但就是不知道原因在哪里？

    “你们得罪了人！”

    这是李德盛费尽心思从有关部门人员口中得到的消息。

    为此周志东还特地去汇南区区长办公室坐了一趟，得到的答复当然是一定尽快帮忙协调，保护投资者的利益。但之后就没有了下文，有关负责项目审批的机构总会挑出遗漏的地方，让江南地产重新补充文件，然后再开始公文旅程。一趟接一趟地跑，就是办不下来，拖字诀被区里有关部门运用得如火纯清。

    “哈哈，看到那公司的人天天往我们单位赶，急得两眼冒火，但我就是卡住不批给他们。”

    “老弟，你这招聪明，到了我这我也要用上一用，让他们明白汇南不是江州。”

    “不给许总面子就是不给我们大伙面子，让他们知道到底谁才是老大！不把地乖乖吐出来，这只是一个开始。”

    一群汇南区政斧官员在一起私人聚会，首座上赫然坐的就是头发全白的许文杰。由于是私人场合，所以这帮人说话完全没有官气，全然一副江湖味。

    “够了，你们要注意身份，这次确实辛苦各位帮忙。来，我敬你们一杯。”

    许文杰倒没有什么得意，提议敬酒感谢这些人的帮忙。但听他口气，对这些区里局长或主任并未有太大尊敬，反而他们更像是他的手下。

    “谢谢许总，干！”

    在一片附和中，所有人都以许文杰马首是瞻。

    许文杰，原名叫许二小，80年代初风靡华人圈的许文强是许多男人的偶像，所以他也把自己名字改成和许文强差不多——叫许文杰。许文杰初中文化，但酷爱读古书，尤其一本三国读得滚瓜烂熟。自小以许文强为偶像，所以很早就在沪东市道上混，由于爱动脑子又躲在幕后，所以躲过了不少严打运动。依靠开地下赌场发家，后来逐渐洗白，倒卖过批文炒过原始股，积累了不菲身家。现在明面身份是投资公司老板，据传实际是专放大额高利贷，还控制着地下赌场。看到地产行业兴起，又插足房地产市场，在沪东市已经开发过两三个小区，获利颇丰。

    在读古书时，许文杰发现了一个妙招，就是如红顶商人胡雪岩般看好某个官员的仕途便提前投资布局。在官员还处于低位时，通过拉拢资助等方式收买人心，然后再积极出钱出力帮忙其仕途运作，使看中的官员步步高升。官员升迁后，再反过来充当保护者，并投桃送李暗中输送利益和充当保护伞，使许文杰的事业进一步做大。而且通过这些官员，许文杰又能结识更高层的人物，继续照之提前布局经营，又形成新的更高层次关系网。

    现在饭桌中的这些官员都是许文杰以前提携过的关系户，从某种意义来说他就是他们老大，所以他才会像对下属般训斥他们也不足为怪。

    “长江后浪推前浪，这一次主意是云飞提出来的，不战而屈人之兵计谋！”

    许文杰特地把在饭桌尾座叫云飞的青年单独拿出来称赞。

    “袁兄弟，足智多谋，来我们敬他一杯！”

    一帮人又都举杯吆喝道。

    原来这个负责对付江南地产的青年姓袁，名云飞。

    “要是那帮江州人面临如此情况，还是不肯转让土地，该怎么办？”

    其中一名喝红了脸的官员问道。

    “那就只好再加一把火了，谁叫我们的地盘我们做主咯！”

    袁云飞目露寒光回答。

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